一場突如其來的疫情，讓買房、賣房都被按下了暫停鍵。不過，長沙樓市已逐漸顯現(xiàn)出復蘇的跡象。在連續(xù)三周無新房入市后，上周（2020.2.18—2020.2.23），長沙市商品房供應破除了“魔咒”，成交也在穩(wěn)步提升中。

具體來看。據(jù)0731地產研究院數(shù)據(jù)顯示，上周，長沙市商品房供應面積4.13萬方，在連續(xù)三周無新房入市后，上周全市有3個項目拿證。其中，長沙市商品住宅供應面積3.6萬方，三個項目拿證中有兩個項目為住宅項目。“這是一個信號，樓市在逐步恢復正常中。”0731地產研究院相關專家表示。

成交方面，上周，長沙市商品房成交12.5萬方，雖繼續(xù)處于低位，但是在穩(wěn)步提升中，基本恢復至年前一周的成交水平。其中，商品房住宅成交11.61萬方，同樣是在穩(wěn)步提升中，隨著線下售樓部的陸續(xù)開放，這種提升幅度也將逐步加大。

分區(qū)來看，長沙市商品房與住宅成交集中在望城、岳麓區(qū)以及長沙縣，其中望城區(qū)第一，芙蓉區(qū)最末。

0731地產研究院相關專家分析指出，在連續(xù)三周的無新房入市后，上周有兩個項目拿預售證，樓市在逐步復蘇中，這個數(shù)字在接下來的一段時間將繼續(xù)穩(wěn)步攀升。此外，無論是總的商品房成交，還是住宅成交，成交水平都基本恢復至春節(jié)前一周的水平，但受疫情影響，要恢復至正常水平，仍需一段時間。

總的來說，長沙樓市已經顯現(xiàn)出復蘇的跡象，雖然復蘇的腳步邁的有點慢，對于開發(fā)商而言，受疫情影響，在全面復工后，勢必會加快原先的推售節(jié)奏來趕上全年的進度；對于購房者而言，接下來的二季度將是一個比較好的購房窗口期。

（注：文中統(tǒng)計數(shù)據(jù)所表述長沙市的統(tǒng)計范圍為市內六區(qū)+三市縣）

來源：紅網(wǎng)