一場(chǎng)突如其來(lái)的疫情，讓買(mǎi)房、賣(mài)房都被按下了暫停鍵。不過(guò)，長(zhǎng)沙樓市已逐漸顯現(xiàn)出復(fù)蘇的跡象。在連續(xù)三周無(wú)新房入市后，上周（2020.2.18—2020.2.23），長(zhǎng)沙市商品房供應(yīng)破除了“魔咒”，成交也在穩(wěn)步提升中。

具體來(lái)看。據(jù)0731地產(chǎn)研究院數(shù)據(jù)顯示，上周，長(zhǎng)沙市商品房供應(yīng)面積4.13萬(wàn)方，在連續(xù)三周無(wú)新房入市后，上周全市有3個(gè)項(xiàng)目拿證。其中，長(zhǎng)沙市商品住宅供應(yīng)面積3.6萬(wàn)方，三個(gè)項(xiàng)目拿證中有兩個(gè)項(xiàng)目為住宅項(xiàng)目�！斑@是一個(gè)信號(hào)，樓市在逐步恢復(fù)正常中�！�0731地產(chǎn)研究院相關(guān)專(zhuān)家表示。

成交方面，上周，長(zhǎng)沙市商品房成交12.5萬(wàn)方，雖繼續(xù)處于低位，但是在穩(wěn)步提升中，基本恢復(fù)至年前一周的成交水平。其中，商品房住宅成交11.61萬(wàn)方，同樣是在穩(wěn)步提升中，隨著線(xiàn)下售樓部的陸續(xù)開(kāi)放，這種提升幅度也將逐步加大。

分區(qū)來(lái)看，長(zhǎng)沙市商品房與住宅成交集中在望城、岳麓區(qū)以及長(zhǎng)沙縣，其中望城區(qū)第一，芙蓉區(qū)最末。

0731地產(chǎn)研究院相關(guān)專(zhuān)家分析指出，在連續(xù)三周的無(wú)新房入市后，上周有兩個(gè)項(xiàng)目拿預(yù)售證，樓市在逐步復(fù)蘇中，這個(gè)數(shù)字在接下來(lái)的一段時(shí)間將繼續(xù)穩(wěn)步攀升。此外，無(wú)論是總的商品房成交，還是住宅成交，成交水平都基本恢復(fù)至春節(jié)前一周的水平，但受疫情影響，要恢復(fù)至正常水平，仍需一段時(shí)間。

總的來(lái)說(shuō)，長(zhǎng)沙樓市已經(jīng)顯現(xiàn)出復(fù)蘇的跡象，雖然復(fù)蘇的腳步邁的有點(diǎn)慢，對(duì)于開(kāi)發(fā)商而言，受疫情影響，在全面復(fù)工后，勢(shì)必會(huì)加快原先的推售節(jié)奏來(lái)趕上全年的進(jìn)度；對(duì)于購(gòu)房者而言，接下來(lái)的二季度將是一個(gè)比較好的購(gòu)房窗口期。

（注：文中統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)所表述長(zhǎng)沙市的統(tǒng)計(jì)范圍為市內(nèi)六區(qū)+三市縣）

來(lái)源：紅網(wǎng)