今日，記者從長(zhǎng)沙市住房保障服務(wù)局獲悉：自今年9月1日起，根據(jù)有關(guān)文件要求，長(zhǎng)沙市經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易補(bǔ)交土地價(jià)款的應(yīng)收純出讓金標(biāo)準(zhǔn)將進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整過后，經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)上市交易時(shí)，需補(bǔ)交的土地價(jià)款將產(chǎn)生變化。

　　以現(xiàn)有的社會(huì)小區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房，最為普遍的土地等級(jí)“Ⅲ級(jí)”為例：調(diào)整前，應(yīng)收純出讓金標(biāo)準(zhǔn)為509元/建筑平方米；調(diào)整后，應(yīng)收純出讓金標(biāo)準(zhǔn)為726元/ 建筑平方米。應(yīng)收純出讓金標(biāo)準(zhǔn)每建筑平方米上調(diào)了217元。若面積為100平方米、土地等級(jí)為“Ⅲ級(jí)”的經(jīng)濟(jì)適用房想申請(qǐng)上市交易，應(yīng)補(bǔ)交的土地價(jià)款將由約50900元調(diào)整為約72600元。新的應(yīng)收純出讓金標(biāo)準(zhǔn)將在9月1日起正式實(shí)施。在9月1日前繳交土地價(jià)款的，還是按照原標(biāo)準(zhǔn)收取。補(bǔ)交土地價(jià)款計(jì)算公式為：應(yīng)補(bǔ)交土地價(jià)款=房屋產(chǎn)權(quán)建筑面積×應(yīng)收純出讓金標(biāo)準(zhǔn)×（該住宅用地剩余出讓年限/住宅用地最高出讓年限）。

　　此次調(diào)整，是長(zhǎng)沙市自2013年啟動(dòng)經(jīng)濟(jì)適用房上市交易以來，首次調(diào)整補(bǔ)交經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易土地價(jià)款的應(yīng)收純出讓金標(biāo)準(zhǔn)。2013年1月5日，長(zhǎng)沙市正式啟動(dòng)了經(jīng)濟(jì)適用房上市交易工作。社會(huì)小區(qū)經(jīng)濟(jì)適用房的業(yè)主，在長(zhǎng)沙市住房保障服務(wù)局提交申請(qǐng)資料后，符合上市交易條件的，就可以領(lǐng)取土地價(jià)款繳交通知單，并繳費(fèi)。已補(bǔ)交土地價(jià)款的經(jīng)濟(jì)適用房，便可以進(jìn)行上市交易或辦理商品房產(chǎn)權(quán)證。

　　2014年，長(zhǎng)沙市已對(duì)各級(jí)別土地的基準(zhǔn)地價(jià)進(jìn)行調(diào)整，因此于今年9月1日起，長(zhǎng)沙市經(jīng)濟(jì)適用房上市交易的純土地出讓金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，各級(jí)別土地的純出讓金也相應(yīng)進(jìn)行了調(diào)整。想要了解有關(guān)經(jīng)濟(jì)適用房上市交易相關(guān)問題的市民，也可撥打長(zhǎng)沙市住房保障服務(wù)局登記管理處電話0731-84662730進(jìn)行咨詢。