今日，記者從長沙市住房保障服務局獲悉：自今年9月1日起，根據(jù)有關文件要求，長沙市經(jīng)濟適用住房上市交易補交土地價款的應收純出讓金標準將進行調整。調整過后，經(jīng)濟適用房申請上市交易時，需補交的土地價款將產(chǎn)生變化。

　　以現(xiàn)有的社會小區(qū)經(jīng)濟適用房，最為普遍的土地等級“Ⅲ級”為例：調整前，應收純出讓金標準為509元/建筑平方米；調整后，應收純出讓金標準為726元/ 建筑平方米。應收純出讓金標準每建筑平方米上調了217元。若面積為100平方米、土地等級為“Ⅲ級”的經(jīng)濟適用房想申請上市交易，應補交的土地價款將由約50900元調整為約72600元。新的應收純出讓金標準將在9月1日起正式實施。在9月1日前繳交土地價款的，還是按照原標準收取。補交土地價款計算公式為：應補交土地價款=房屋產(chǎn)權建筑面積×應收純出讓金標準×（該住宅用地剩余出讓年限/住宅用地最高出讓年限）。

　　此次調整，是長沙市自2013年啟動經(jīng)濟適用房上市交易以來，首次調整補交經(jīng)濟適用住房上市交易土地價款的應收純出讓金標準。2013年1月5日，長沙市正式啟動了經(jīng)濟適用房上市交易工作。社會小區(qū)經(jīng)濟適用房的業(yè)主，在長沙市住房保障服務局提交申請資料后，符合上市交易條件的，就可以領取土地價款繳交通知單，并繳費。已補交土地價款的經(jīng)濟適用房，便可以進行上市交易或辦理商品房產(chǎn)權證。

　　2014年，長沙市已對各級別土地的基準地價進行調整，因此于今年9月1日起，長沙市經(jīng)濟適用房上市交易的純土地出讓金標準進行調整，各級別土地的純出讓金也相應進行了調整。想要了解有關經(jīng)濟適用房上市交易相關問題的市民，也可撥打長沙市住房保障服務局登記管理處電話0731-84662730進行咨詢。