傳統(tǒng)旺季“金九銀十”正在發(fā)力，長沙樓市里“喊漲”之聲此起彼伏，單周成交突破5000套、梅溪湖個別樓盤房價跳漲等消息不斷攪動著購房者心中的“一池春水”。

　　和房價上漲、成交攀高一樣，9月長沙樓市新增供應(yīng)也一直維持在高位。據(jù)紅網(wǎng)不完全統(tǒng)計，本周末（2016.9.23-2016.9.25）長沙樓市將有10個樓盤入市推新，分別是勤誠達境界城、麗水熙園、鑫遠悅城、泰龍華府、新城國際花都、恒生碧水龍庭、大漢金橋國際市場集群、錢隆世家、天鴻中央大院和五礦哈佛小鎮(zhèn)。

　　從產(chǎn)品類型來看，本周末即將入市的項目推售產(chǎn)品類型豐富，包含公寓、洋房、商鋪和高層等。鑫遠悅城27棟90-140㎡房源即將開盤，交6千享95折；泰龍華府推出4號棟41-67㎡新品公寓，認籌交500抵5000元；新城國際花都F2#棟將開盤，戶型為108-135㎡洋房；恒生碧水龍庭10#99-123㎡房源即將開盤，認籌6千抵3萬；大漢金橋國際市場集群將推66-110㎡云鋪，認籌1千抵1萬；錢隆世家18號棟預(yù)推88-120㎡新品，認籌交5千抵2萬；天鴻中央大院加推2號棟35-74㎡公寓，認購交2千抵2萬；五礦哈佛小鎮(zhèn)預(yù)推57號棟，面積為89-120㎡。

　　在本周末即將開盤的項目中，老盤新推仍是主力，但也有純新盤希望借“金九”好行情博得“頭彩”。勤誠達境界城將推92-143㎡高層，交6000元單價直減500元/㎡；麗水熙園首期2、3號棟即將開盤，預(yù)售戶型為94-108㎡。

　　“進入9月，長沙樓市火爆，中秋假期開盤項目是去年同期的兩倍，推量和售量同比分別上漲2倍和7倍，成交率由3成上漲至9成。此外，近期‘日光盤’‘時光盤’成普遍現(xiàn)象，投資客涌現(xiàn)，卡量充足，多人搶1套房，客戶踴躍入市。”湖南中原董事總經(jīng)理胡治鋼表示，庫存量持續(xù)低位，住宅去化周期降至5個月，供不應(yīng)求現(xiàn)象明顯，房價已進入快速上漲通道，有購房需求的客戶需盡快出手。

　　長沙創(chuàng)普集團副總裁、湘經(jīng)聯(lián)執(zhí)行會長兼秘書長李杰則認為，此輪市場調(diào)整是長沙樓市改頭換面的機會，也是長沙樓市品質(zhì)與創(chuàng)新能力整體上新臺階的機會，更是本地少數(shù)潛力房企走出去、站起來的最后一個機會。