今天，隨著住宅電梯和入戶大堂更新工程完工，困擾長沙左岸春天小區(qū)C1、C2棟居民多年的電梯超齡難題終于解決。值得一提的是，業(yè)主們不等不靠維修基金，工程所需40余萬元費(fèi)用都由居民自治籌款、分?jǐn)偤捅O(jiān)督使用，沒有一起糾紛，成了社區(qū)文明樓棟的樣板。左岸春天小區(qū)是是2002年所建的商品房小區(qū)，當(dāng)初配套的電梯至今已經(jīng)運(yùn)行了整整19年，早已不堪重負(fù)。近幾年電梯頻頻發(fā)生故障，小區(qū)物業(yè)也曾多次聯(lián)系檢修單位來對電梯進(jìn)行檢修，但故障還是無法徹底排除。
業(yè)主們決定對電梯進(jìn)行更換，但因為歷史遺留問題，部分樓棟的維修資金無法啟動。樓棟業(yè)主代表溝通交流后，商定出由樓棟所有業(yè)主共同出資更換電梯的方案，并積極對接電梯公司、裝修公司等各類資源。通過與業(yè)主反復(fù)溝通和研究，最終小區(qū)C1、C2棟率先實現(xiàn)居民同意率100%。
經(jīng)民主議決，更換電梯項目費(fèi)用采用分?jǐn)傊疲?span style="margin: 0px; padding: 0px; outline: 0px; max-width: 100%; box-sizing: border-box !important; overflow-wrap: break-word !important; color: rgb(0, 122, 170);">C1、C2棟每棟30戶居民，居民按照樓層高低不同分?jǐn)偘惭b費(fèi)用，做到公平公正。我們擬定的方案是七樓交一萬五千元，七樓往上每戶遞增八百元，往下每戶遞減八百元。除了更換電梯外，為了進(jìn)一步提升小區(qū)品質(zhì)，改善居住環(huán)境，業(yè)主們還商議對入戶大堂翻新改造。經(jīng)過幾個月的施工，C1棟的電梯更換和入戶大堂的裝修工作已經(jīng)完成，如今現(xiàn)在不僅電梯安全平穩(wěn)，樓棟的入戶大堂也裝修得敞亮舒適。從更換電梯的工程啟動之初到竣工驗收，業(yè)主委托專人負(fù)責(zé)籌集款的流入與支出，確保專款專用，而且每筆支出都在業(yè)主微信群公示，接受業(yè)主和社區(qū)的監(jiān)督。左岸春天小區(qū)這一項目是由業(yè)主自治完成，不僅讓老小區(qū)煥發(fā)新活力，也為整個社區(qū)提質(zhì)改造提供了好榜樣。
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