為進(jìn)一步優(yōu)化營商環(huán)境，提升便民利企服務(wù)水平，近日，長沙市不動產(chǎn)登記中心推出了可視化“以圖查房”服務(wù)，為市民提供了一種實(shí)時、立體的不動產(chǎn)信息查詢方式。該項(xiàng)服務(wù)為湖南省首次創(chuàng)新，依托自然資源部“天地圖”平臺實(shí)現(xiàn)，更具權(quán)威性和真實(shí)性。 在以往購房或房屋租賃過程中，了解不動產(chǎn)具體情況需要通過多渠道查詢、核對，其中二手房尤甚，不僅耗費(fèi)很多時間和精力，還需考慮對方提供不動產(chǎn)信息的真實(shí)性、狀態(tài)的實(shí)時性。 本次上線的“以圖查房”服務(wù)融合了地圖瀏覽和登記信息查詢兩大功能。讓不動產(chǎn)現(xiàn)狀展示既真實(shí)又實(shí)時，有效減少因信息不透明而導(dǎo)致的糾紛，加速交易進(jìn)程的同時降低風(fēng)險，保障企業(yè)群眾合法權(quán)益。 用戶在通過“長沙不動產(chǎn)登記”微信公眾號實(shí)名驗(yàn)證后，即可免費(fèi)在電子地圖上依法查詢長沙市登記在冊（含已發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證及已辦理預(yù)告登記）的不動產(chǎn)自然狀況及權(quán)利限制等信息，房屋所在的位置、房屋用途、房屋面積、限制狀態(tài)（如抵押、查封、異議等）、宗地示意圖等基本信息一覽無余。 下一步，長沙市將繼續(xù)利用數(shù)字賦能，不斷提高不動產(chǎn)登記效能，切實(shí)為企業(yè)和群眾提供優(yōu)質(zhì)、高效、便捷的不動產(chǎn)服務(wù)，提升獲得感和幸福感。
1.打開“長沙不動產(chǎn)登記”微信公眾號，完成實(shí)名認(rèn)證后點(diǎn)擊“辦事大廳”，選擇“信息查詢”，選擇“以圖查房”。
2.彈出“查詢須知”查看完后，勾選“我已閱讀須知并同意系統(tǒng)使用我的個人信息用于此次查詢業(yè)務(wù)”，點(diǎn)擊確認(rèn)即可開始查詢。
注：本服務(wù)全天24小時免費(fèi)提供；通過本服務(wù)獲取的不動產(chǎn)相關(guān)信息，不得用于非法目的。
3.用戶可選擇兩種查詢方式。
查詢方式一：在搜索欄輸入想要了解的地點(diǎn)，如：“克拉美麗山莊**棟”，點(diǎn)擊“搜索”，地圖中自動跳轉(zhuǎn)到此地點(diǎn)位置。
查詢方式二：瀏覽電子地圖，點(diǎn)選目標(biāo)房屋所在自然幢的基地范圍。
4.點(diǎn)擊搜索彈出框或者定位選擇圖形會自動展示樓棟信息。
5.點(diǎn)擊選擇需要查詢的房號（顯示變藍(lán)即選定）。向下滑動，可查看該單位的具體房屋信息：包括“房屋坐落”，“房屋狀況”，“其他信息”，“宗地圖”（點(diǎn)擊查看按鈕即可查看）。
其中“房屋狀況”不僅顯示房屋用途、建筑面積等信息，還可以點(diǎn)擊“宗地圖”查看宗地示意圖；“其他信息”顯示的是房屋是否存在抵押、查封、異議等限制信息。
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