近日，“關(guān)于長沙市本級2024年度國有建設(shè)用地供應(yīng)計劃的公告”，在長沙市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站發(fā)布。據(jù)公告內(nèi)容，長沙今年計劃出讓109宗商住地塊，其中純住宅地塊66宗，商住地塊24宗，商業(yè)地塊19宗。

此次供應(yīng)計劃重點涵蓋了市中心、濱江、市府北、洋湖、梅溪湖、新開鋪、南湖新城、馬欄山、高鐵新城、瀏河?xùn)|等重點板塊。重點地塊包括了長沙之門地塊、原川河醫(yī)院地塊、市中心蔡鍔路地塊、洋湖一線江景地、市府北、黃興北S1地塊、南湖新城一號地塊、新開鋪S4地塊等。

值得關(guān)注的是，N03-E151（長沙之門）地塊，計劃在第三季度出讓。該地塊規(guī)劃為住宅用地，出讓面積約4.9公頃，宗地位于雨花區(qū)東山街道京珠高速以東，曲塘路以南，24號路以西，杜花二以北。

長沙之門地塊一直備受關(guān)注。據(jù)此前信息，地塊項目總建筑面積68萬平方米，計劃建設(shè)不低于249米的超高層地標(biāo)，打造集行政服務(wù)、總部辦公、跨境金融、酒店服務(wù)等功能于一體的中部地區(qū)首個自貿(mào)綜合體，助力長沙高鐵新城片區(qū)打造內(nèi)陸地區(qū)高端現(xiàn)代化服務(wù)業(yè)中心和中部地區(qū)崛起增長極。

（長沙之門項目此前示意圖）

綠地此前摘得長沙之門部分地塊，計劃打造集生活、辦公、商務(wù)、商業(yè)于一體的商務(wù)綜合體建筑，包括了兩座不低于249米的超高層。

瀟湘晨報記者從相關(guān)人士處獲悉，綠地已退地，長沙之門地塊或?qū)⒂声i瑞利接手。

實際上，這一信號早在官方的多處宣傳中披露。去年10月，長沙市雨花區(qū)委宣傳部官微發(fā)文稱，推動鵬瑞利長沙之門等項目在高鐵片區(qū)快速落地。

今年2月23日，在高鐵新城片區(qū)2024年“開門紅”項目簽約儀式上，鵬瑞利長沙之門—國際商旅健康城即是重點簽約項目。據(jù)悉，由世界500強企業(yè)豐益國際投資建設(shè)的鵬瑞利長沙之門—國際商旅健康城，擬建設(shè)一棟249米的超高層地標(biāo)性建筑，打造國內(nèi)一流特色專科、醫(yī)療醫(yī)美、康養(yǎng)康復(fù)于一體的醫(yī)療大健康綜合體。

據(jù)公開信息，鵬瑞利集團有限公司總部位于新加坡，是一家集房地產(chǎn)和醫(yī)療健康于一體的綜合性集團公司，投資遍布于中國、新加坡、馬來西亞、印尼、緬甸、斯里蘭卡和加納。該企業(yè)打造的杭州西站“云門”就是杭州的新地標(biāo)。