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電梯每次維保都正常 五部電梯卻都出了問(wèn)題
網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間：2024-07-22

梯，幾年來(lái)每半個(gè)月一次的維保都正常，可是在今年5月份以來(lái)電梯出現(xiàn)了鋼絲繩斷裂、基坑積水等諸多問(wèn)題，業(yè)主們認(rèn)為電梯維保單位沒(méi)有對(duì)電梯進(jìn)行維保，而是偽造了維保記錄，他們希望維保單位承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，我們一起去了解一下。

宏潤(rùn)大廈業(yè)委會(huì)主任徐老伯告訴記者，該大廈由溫州木材集團(tuán)開(kāi)發(fā)，2018年建成交付后作為寫(xiě)字樓，于2021年轉(zhuǎn)為公寓進(jìn)行出售，業(yè)主們?cè)?021年6月前后才入住。該大廈的電梯維保由專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)溫州鴻業(yè)電梯有限公司負(fù)責(zé)，每半個(gè)月技術(shù)人員都會(huì)前來(lái)對(duì)電梯進(jìn)行維保。業(yè)主們告訴記者，入住后他們發(fā)現(xiàn)電梯雖然偶爾會(huì)有異響，但總體運(yùn)行穩(wěn)定，只是后來(lái)小故障頻發(fā)，到后來(lái)電梯關(guān)人、轎廂突然下墜的事件也不斷出現(xiàn)，讓業(yè)主非常擔(dān)心電梯安全。
圖片今年5月11日和6月4日，宏潤(rùn)大廈的一號(hào)和二號(hào)電梯出現(xiàn)了嚴(yán)重故障從而停運(yùn)，引起了業(yè)主的不滿(mǎn)。業(yè)主們認(rèn)為，半個(gè)月就做一次的維保，每次結(jié)果都顯示正常，怎么還會(huì)出現(xiàn)長(zhǎng)時(shí)間停運(yùn)的情況。
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宏潤(rùn)大廈業(yè)委會(huì)主任 徐老伯：電梯半個(gè)月維保一次，你這樣的問(wèn)題都檢查不出來(lái)，到底是什么毛��？你要是檢出來(lái)跟我們說(shuō)的話(huà)，我們可以保持維修，他都沒(méi)有提。
宏潤(rùn)大廈監(jiān)督組組長(zhǎng)梁先生告訴記者，電梯發(fā)生嚴(yán)重故障停運(yùn)后，他和業(yè)委會(huì)找來(lái)了第三方電梯檢測(cè)單位一起對(duì)電梯機(jī)房、基坑等進(jìn)行了查看和檢測(cè)，結(jié)果讓他們大吃一驚，遍地的垃圾、厚厚的灰塵、隨處亂丟的各類(lèi)文件，眼前的景象表明，電梯并不像維保記錄本上那樣日常保養(yǎng)。
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宏潤(rùn)大廈監(jiān)督組組長(zhǎng) 梁先生 ：里面很臟，像垃圾堆一樣。配電箱里面全都是灰塵，所有的文件散落一地。我們就看不下去。特別是基坑絕對(duì)不能積水的，積水的話(huà)就會(huì)碰到電線電纜，問(wèn)題就會(huì)出現(xiàn)。還有油杯沒(méi)加油，一點(diǎn)油都沒(méi)有。
據(jù)梁先生介紹，第三方電梯檢測(cè)單位出具的檢查報(bào)告顯示，五部電梯都出現(xiàn)了各種不良問(wèn)題，問(wèn)題涵蓋基坑積水、隨行電纜掉落、鋼絲繩損壞、鋼絲繩脫槽、導(dǎo)向輪磨損嚴(yán)重等。
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宏潤(rùn)大廈監(jiān)督組組長(zhǎng) 梁先生 ：轉(zhuǎn)輪壞掉，這個(gè)要多大的力氣轉(zhuǎn)輪才會(huì)壞掉？?jī)蓷l鋼絲繩合并在一起，原來(lái)都有聲音很響，我們也不是專(zhuān)業(yè)的。我們說(shuō)電梯出了怪聲音，后來(lái)慢慢地，聲音也沒(méi)有了。這是為什么呢？是因?yàn)槟テ搅耍瑑蓷l鋼絲繩磨熟練了，磨平了就聲音都沒(méi)有了，說(shuō)是這樣的問(wèn)題，所以我們大吃一驚。
隨后，記者對(duì)電梯基坑、轎廂進(jìn)行了查看。1號(hào)和2號(hào)電梯已經(jīng)停運(yùn)，4號(hào)電梯基坑內(nèi)有少量積水，5號(hào)電梯的電梯口位置，有一塊金屬板沒(méi)有固定，用手輕輕一扒就能扒開(kāi)。在電梯機(jī)房?jī)?nèi)，記者看到1號(hào)電梯的鋼絲繩已經(jīng)被剪斷。
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記者又查看了5部電梯的維保報(bào)告，報(bào)告顯示無(wú)論是半個(gè)月維保、季度維保和半年度、年度維保，結(jié)果都顯示正常。尤其是今年5月11日出現(xiàn)嚴(yán)重故障的1號(hào)電梯，在4月29日剛剛進(jìn)行了半個(gè)月的維保，結(jié)果顯示正常。而出現(xiàn)故障完全停運(yùn)后，于5月14日再次進(jìn)行了維保，結(jié)果顯示還是正常。至今仍停運(yùn)的2號(hào)電梯的情況也是故障前維保正常，停運(yùn)后還是維保正�！，F(xiàn)在據(jù)維修工人說(shuō)，修好五部電梯的故障，總共需要二十余萬(wàn)元，這讓業(yè)主難以接受。
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業(yè)主們認(rèn)為，電梯維保單位技術(shù)人員對(duì)宏潤(rùn)大廈5部電梯的維保流于形式，沒(méi)有認(rèn)真檢查及時(shí)排除小故障，才導(dǎo)致電梯出現(xiàn)了大問(wèn)題，電梯維保單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
宏潤(rùn)大廈業(yè)委會(huì)主任 徐老伯:我們覺(jué)得他這個(gè)維保的記錄是造假的。就是這樣勾起來(lái)，沒(méi)怎么認(rèn)真地查。你要認(rèn)真地查，基坑里面積水應(yīng)該就會(huì)發(fā)現(xiàn)的。 
宏潤(rùn)大廈監(jiān)督組組長(zhǎng) 梁先生 ：就是他們平時(shí)作假，平時(shí)沒(méi)有好好去檢查，就是按照形式做個(gè)記錄。好，我已經(jīng)查過(guò)了，然后把記錄本放下。三年里面我沒(méi)有發(fā)現(xiàn)一次毛病，如果出現(xiàn)這么大的毛病，平時(shí)早就存在了。
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隨后，記者找來(lái)了溫州鴻業(yè)電梯有限公司工程部技術(shù)人員詹師傅。據(jù)詹師傅介紹，平時(shí)如果電梯有故障他都會(huì)及時(shí)修好，電梯能正常運(yùn)行就表示各配件沒(méi)有問(wèn)題，因此他每次做半個(gè)月維保時(shí)，基本上5部電梯就只用花一個(gè)多小時(shí)。電梯配件出問(wèn)題之前，憑肉眼無(wú)法檢查出故障，需要電梯出現(xiàn)問(wèn)題后根據(jù)故障情況來(lái)進(jìn)行排除，找到問(wèn)題原因。去年年底的年度保養(yǎng)后，5部電梯確實(shí)都還是正常運(yùn)行的，至于為什么今年以來(lái)出現(xiàn)了這么多問(wèn)題，他也說(shuō)不清楚。
溫州鴻業(yè)電梯有限公司工程部技術(shù)人員 詹師傅： 我是沒(méi)辦法跟你解釋。隨行電纜，我（從業(yè)）十幾年了，從來(lái)沒(méi)有換過(guò)隨行電纜的。它為什么會(huì)刮斷？這個(gè)也很奇怪。為什么吊起來(lái)一點(diǎn)點(diǎn)？這個(gè)也很奇怪的，這個(gè)不會(huì)出現(xiàn)這個(gè)情況，結(jié)果就出現(xiàn)了，這個(gè)我們自己也不知道的。
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隨后記者致電溫州鴻業(yè)電梯有限公司負(fù)責(zé)人袁先生，袁先生告訴記者，一部電梯有幾萬(wàn)個(gè)零件，如果零件可以正常使用，他們一般不予更換，直到零件出故障，這也是出于節(jié)省的考慮，并非維保流于形式。袁先生表示，他們將盡快拿出維修方案，與業(yè)委會(huì)協(xié)商之后對(duì)故障電梯進(jìn)行維修，方便業(yè)主出行。

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