長沙優(yōu)步駕校負(fù)責(zé)人曾先生向記者反映,優(yōu)步駕校桔園校區(qū)位于五礦二十三冶建設(shè)集團有限公司桔園基地內(nèi),11月5日一大早,該校區(qū)工作人員及學(xué)員來到駕校后發(fā)現(xiàn),進出駕校的大門已被人用圍擋遮得嚴(yán)嚴(yán)實實,門口還有數(shù)名安保人員,這一情況導(dǎo)致駕校學(xué)員無法正常學(xué)車。優(yōu)步駕校負(fù)責(zé)人曾先生講述,2012年,他名下的機電駕校與五礦二十三冶建設(shè)集團有限公司簽訂了租用其桔園基地作為駕校訓(xùn)練場的租賃合同,雙方還簽訂了一份補充協(xié)議。協(xié)議約定,乙方也就是駕校方在租用前,對租用區(qū)域進行大規(guī)模的拆除、維修和改造,費用總計129萬多元,由于投資巨大,甲乙雙方一次性簽訂五年合同,甲方承諾在沒有拆遷和征收等特殊情況下,乙方可以續(xù)租,且續(xù)租租金仍按照每年16萬元收取。若甲方停止對乙方續(xù)租,則甲方需先賠付乙方上述款項,也就是說,要退回乙方129萬多元的改造費用。曾先生說,五年后,他定期交付租金續(xù)租,并將機電駕校先后更名為華鑫駕校、優(yōu)步駕校。但從今年6月開始,五礦二十三冶建設(shè)集團有限公司以桔園基地需要提質(zhì)改造為由,向他發(fā)出解除合同,并騰空房屋,撤離場地,拆除附著物的函,不過,告知函里面關(guān)于退還129萬多元的事只字未提,這讓他無法接受。由于拒絕離場,五礦二十三冶建設(shè)集團有限公司安排人員在駕校門口安裝了圍擋。“要我們撤出的話,他要賠償我錢。我們租了他們12年,一分錢租金沒欠。二十三冶要我無償退出,我剩三千多學(xué)生,我都不知道怎么辦。凌晨三四點鐘,就把我們的門全部都封了。”優(yōu)步駕校負(fù)責(zé)人曾先生表示。優(yōu)步駕校桔園校區(qū)負(fù)責(zé)人陳金桂告訴記者,駕校門被圍擋,大部分教練車都還停在駕校內(nèi),無法進行正常教學(xué)。
合同白紙黑字的約定為何會鬧出這般不愉快?為進一步了解情況,記者聯(lián)系了五礦二十三冶建設(shè)集團有限公司。
“在6月份就跟他們發(fā)了通知,我們這里不租了,要他們搬出去,然后7月份、9月份也發(fā)了通知要他們搬出去,他們一直不搬,現(xiàn)在我們只有把自己的門堵起來了。”五礦二十三冶建設(shè)集團有限公司桔園基地工作組負(fù)責(zé)人王劍雄表示。
五礦二十三冶建設(shè)集團有限公司桔園基地工作組負(fù)責(zé)人王劍雄告訴記者,提質(zhì)改造是公司行為,至于合同的相關(guān)約定,他建議曾先生直接去法院起訴。
“所有的合同,不管真也好假也好,你要賠償也好,我們都沒有關(guān)系,你可以去法院起訴我們,判多少我們給多少。”王劍雄表示。由于雙方無法談攏,駕校方報了警,很快,砂子塘派出所民警趕到了現(xiàn)場。經(jīng)過民警協(xié)調(diào),雙方都保持了冷靜,民警要求五礦二十三冶建設(shè)集團有限公司桔園基地先打開封堵駕校的圍擋,保證駕校學(xué)員正常培訓(xùn)。與此同時,雙方安排律師進行商談,如果最終無法談攏,則可以采取向法院訴訟的途徑,以確保雙方的合法權(quán)益都能得到保證。
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