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今天上午，長沙市不動產登記中心召開以“提速便民·樂享星城”為主題的新聞發(fā)布會，從今日起，長沙市不動產登記中心門戶網站和微信公眾號正式啟用，不動產登記業(yè)務受理實現網上預約。從今年7月1日起，該中心將進一步縮短不動產登記辦理時限，部分流程僅需一天便可辦結。
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注：
1、每類業(yè)務的工作時限以宗(卷)為單位計算工作日時間;
2、50戶以上為大戶，時間延長一倍。
同時，為避免市民辦理業(yè)務長時間排隊等待，市不動產登記中心短時間內快速組織專業(yè)人員開發(fā)了不動產登記網上預約平臺，網上預約平臺分為三個通道，市民可關注微信公眾號“長沙不動產登記”、登錄“長沙市不動產登記中心”門戶網站和進入“長沙市不動產登記平臺網上預申請系統(tǒng)” 辦理業(yè)務預約。
長沙市不動產登記中心主任文德勇答記者問
答：“520”房產新政實施后，考慮到發(fā)生事實交易未辦理登記的情況，我中心向市局進行了反映，市局緊急向市政府請示并經市政府同意，采取了一系列行之有效的措施，保障了當事人的權益。
一是制定詳細方案，落實責任。
1.原來已預約的客戶，按預約時間前來辦理;
2.購買了中介服務未預約的，由中介提供清冊至中心，中心根據情況分批辦理;
3.未購買中介服務且未預約的，由房屋所有權人提交權屬證書原件至中心預受理，中心電話通知其具體辦理時間。
全程在市國土資源局紀檢監(jiān)察部門的監(jiān)督指導下完成。
二是調整作息時間，實行無休息日工作模式。從5月27日至6月15日，上班時間調整為8:00-12:00、13:00-17:00、18:00-21:00，周六周日不休息，端午節(jié)不休息。
三是聯(lián)合打假，建立黑名單制度。對弄虛作假、提供虛假證明材料的，會同有關部門聯(lián)合查處。針對不誠信行為建立黑名單制度，列入黑名單的，暫停辦理其不動產登記業(yè)務。
截至目前，已辦理7000多筆該類情形的業(yè)務，已受理的業(yè)務，已基本辦完。
答：為充分發(fā)揮互聯(lián)網+的優(yōu)勢，解決百姓排長隊問題，我中心于3月份就聯(lián)合技術公司，著手開發(fā)中心門戶網站和微信公眾號。中心門戶網站和微信公眾號上線開通后，將同步開通不動產登記網上預約和業(yè)務辦理進度查詢功能，具體包括不動產轉移登記和抵押登記兩個大類。市民足不出戶，即可查詢個人業(yè)務辦理進度，且個人用戶無需注冊，即可實名預約登記業(yè)務，省時省事省心省力省錢，快捷方便。
同時，我中心同步推出二手房轉移登記網上申請平臺。屆時買賣雙方可通過中介、銀行在不動產登記平臺發(fā)起二手房的轉移登記申請，有按揭貸款的，也可同步開展抵押業(yè)務。
答：根據市政府《關于實施不動產統(tǒng)一登記的通告》(長政發(fā)〔2016〕15號)精神，按照“不變不換”原則，過去有關機構發(fā)放的各類產權證書繼續(xù)有效，不用更換新的不動產權證書，在依法辦理變更登記、轉移登記等登記時，逐步更換為新的不動產權證書。如原國土證和原房產證的信息不一致，以原房產證信息為準。已辦理房產證未取得國土使用權證的房屋在辦理轉讓手續(xù)時，暫不限制交易。
答：自不動產登記實施以來，因業(yè)務量大而工作場地和人員不足以及系統(tǒng)不成熟、配套政策不完備等種種原因，一直面臨百姓排長隊、登記時間較長等問題，為滿足百姓需求，提供高效便捷的服務，我中心一直專注于升級登記系統(tǒng)、優(yōu)化工作流程、提升審批速度等方面的工作，短時間內完成了兩次業(yè)務提速，將市民需求量大的業(yè)務提速了50%以上，部分單項業(yè)務即辦即結。從7月1日起，我中心將進行第三次業(yè)務提速，其中不動產轉移登記將縮短為10個工作日，抵押登記將縮短為5個工作日，各類業(yè)務平均提速75%。
來源：長沙晚報
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