昨日，長(zhǎng)沙市國(guó)土資源局和中國(guó)建設(shè)銀行湖南省分行舉行“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)抵押登記”便民服務(wù)點(diǎn)簽約授牌。

這標(biāo)志著長(zhǎng)沙市不動(dòng)產(chǎn)抵押登記業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)全程線上辦理，市民可就近選擇銀行便民服務(wù)點(diǎn)，在辦理不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款業(yè)務(wù)時(shí)，同步申辦抵押登記業(yè)務(wù)，“一次不用跑”即可完成業(yè)務(wù)辦理，而且一般抵押權(quán)首次登記業(yè)務(wù)的工作時(shí)限縮短為2個(gè)工作日以內(nèi)，抵押權(quán)注銷（全部）登記即時(shí)辦理。

市民劉女士

過(guò)去辦理不動(dòng)產(chǎn)抵押，至少要在銀行和不動(dòng)產(chǎn)登記中心之間來(lái)回跑兩趟，花費(fèi)六七個(gè)工作日。今天只用了15分鐘就辦完了抵押貸款業(yè)務(wù)和抵押登記業(yè)務(wù)。十分方便，感覺(jué)非常棒，銀行工作人員告訴我，辦理的貸款預(yù)計(jì)下周一就能下發(fā)。

市不動(dòng)產(chǎn)登記中心主任文德勇

我們?cè)诔浞址婪缎姓�風(fēng)險(xiǎn)的前提下，通過(guò)對(duì)現(xiàn)有業(yè)務(wù)模式進(jìn)行改造，將不動(dòng)產(chǎn)登記窗口延伸至銀行網(wǎng)點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)抵押登記業(yè)務(wù)全程線上辦理，并為市民提供更加高效便民的登記服務(wù)。

該中心在中國(guó)建設(shè)銀行湖南省分行的支持配合下，利用人臉識(shí)別、電子證照、互聯(lián)網(wǎng)+等技術(shù)，聯(lián)合技術(shù)部門研發(fā)推出“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)抵押云平臺(tái)”。

市不動(dòng)產(chǎn)登記中心主任文德勇

云平臺(tái)全面應(yīng)用人臉核身輔助技術(shù)，新增檔案在線查看、掃描上傳、電子檔案編輯模塊等功能，客戶在銀行申請(qǐng)貸款時(shí)可同步申請(qǐng)抵押登記業(yè)務(wù)，銀行工作人員利用攝像頭采集申請(qǐng)人活體檢測(cè)自拍視頻，通過(guò)人臉識(shí)別技術(shù)，專線核實(shí)用戶真實(shí)身份。

同時(shí)，通過(guò)光閘將業(yè)務(wù)信息和電子材料同步傳送到不動(dòng)產(chǎn)登記內(nèi)網(wǎng)平臺(tái)，登記機(jī)構(gòu)在線受理并審核登記資料，實(shí)現(xiàn)抵押登記“不見(jiàn)面審批”。

劉小姐

我只需將申請(qǐng)材料提交給銀行業(yè)務(wù)員，并進(jìn)行面簽，其他事就都不用管了。而且材料也大大“瘦身”，特別是抵押登記主債權(quán)合同和抵押合同簡(jiǎn)化成了一張表，然后在網(wǎng)上傳輸，真正實(shí)現(xiàn)‘?dāng)?shù)據(jù)多跑路，市民少跑路。

記者了解到，正是得益于申請(qǐng)材料的電子化、精簡(jiǎn)化，抵押登記工作效率極大提升，一般抵押權(quán)首次登記業(yè)務(wù)的工作時(shí)限縮短為2個(gè)工作日以內(nèi)，抵押權(quán)注銷（全部）登記能實(shí)現(xiàn)即時(shí)辦理。

記者在建行長(zhǎng)沙天心支行看到，該行2樓西側(cè)區(qū)域已改造成“長(zhǎng)沙市不動(dòng)產(chǎn)抵押登記便民服務(wù)點(diǎn)”，共有5個(gè)服務(wù)窗口。

建行長(zhǎng)沙天心支行行長(zhǎng)胡健華介紹，本次簽約授牌的建行便民服務(wù)點(diǎn)共有3處，分別為：

建行長(zhǎng)沙天心支行（長(zhǎng)沙市勞動(dòng)西路213號(hào)）

建行長(zhǎng)沙木蓮東路支行（長(zhǎng)沙市雨花區(qū)木蓮東路299號(hào)清溪川9號(hào)綜合樓壹層101-102號(hào)）

建行長(zhǎng)沙奎塘支行（長(zhǎng)沙市雨花區(qū)香樟東路30號(hào)中南博遠(yuǎn)大廈1層）

目前，便民服務(wù)點(diǎn)可開(kāi)展個(gè)人一般抵押權(quán)、最高額抵押權(quán)首次登記和抵押注銷（全部）登記兩大類業(yè)務(wù)，市民可就近選擇銀行便民服務(wù)點(diǎn)，在辦理不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款業(yè)務(wù)時(shí)，同步申辦抵押登記業(yè)務(wù)。

云平臺(tái)還開(kāi)放了業(yè)務(wù)辦理進(jìn)度查詢功能，市民在經(jīng)過(guò)身份認(rèn)證后，可快速掌握登記的申請(qǐng)時(shí)間、辦理狀態(tài)、退件原因、辦結(jié)時(shí)間等信息。

據(jù)悉，下一步長(zhǎng)沙市不動(dòng)產(chǎn)登記線上業(yè)務(wù)還將延展至所有抵押登記業(yè)務(wù)類型，并在全市金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行推廣，最終實(shí)現(xiàn)所有抵押登記業(yè)務(wù)在全市各大銀行網(wǎng)點(diǎn)都可通辦，全面實(shí)現(xiàn)抵押登記“一次不用跑”。

在建行辦理線上抵押的申請(qǐng)流程：

一，申請(qǐng)人收集資料。

二，申請(qǐng)人在銀行服務(wù)點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)面簽。

三，銀行的經(jīng)辦人發(fā)起申請(qǐng)。

四，不動(dòng)產(chǎn)登記中心工作人員在線上審核，登簿后將結(jié)果推送至銀行。

長(zhǎng)沙市不動(dòng)產(chǎn)抵押登記業(yè)務(wù)線上申辦資料清單

[抵押登記](méi)

一，長(zhǎng)沙市不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū)；

二，申請(qǐng)人身份證明；

三，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)；

四，一般抵押登記/最高額抵押登記主債權(quán)合同及抵押合同表；

五，授權(quán)委托書(shū)。

[抵押注銷登記](méi)

一，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)；

二，他項(xiàng)權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)登記證明；

三，抵押注銷申請(qǐng)書(shū)；

四，授權(quán)委托書(shū)；

五，抵押權(quán)消滅證明；

六，代理人及權(quán)利人本人身份證。