昨日，長沙市國土資源局和中國建設(shè)銀行湖南省分行舉行“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)抵押登記”便民服務(wù)點簽約授牌。

這標(biāo)志著長沙市不動產(chǎn)抵押登記業(yè)務(wù)實現(xiàn)全程線上辦理，市民可就近選擇銀行便民服務(wù)點，在辦理不動產(chǎn)抵押貸款業(yè)務(wù)時，同步申辦抵押登記業(yè)務(wù)，“一次不用跑”即可完成業(yè)務(wù)辦理，而且一般抵押權(quán)首次登記業(yè)務(wù)的工作時限縮短為2個工作日以內(nèi)，抵押權(quán)注銷（全部）登記即時辦理。

市民劉女士

過去辦理不動產(chǎn)抵押，至少要在銀行和不動產(chǎn)登記中心之間來回跑兩趟，花費六七個工作日。今天只用了15分鐘就辦完了抵押貸款業(yè)務(wù)和抵押登記業(yè)務(wù)。十分方便，感覺非常棒，銀行工作人員告訴我，辦理的貸款預(yù)計下周一就能下發(fā)。

市不動產(chǎn)登記中心主任文德勇

我們在充分防范行政風(fēng)險的前提下，通過對現(xiàn)有業(yè)務(wù)模式進(jìn)行改造，將不動產(chǎn)登記窗口延伸至銀行網(wǎng)點，實現(xiàn)抵押登記業(yè)務(wù)全程線上辦理，并為市民提供更加高效便民的登記服務(wù)。

該中心在中國建設(shè)銀行湖南省分行的支持配合下，利用人臉識別、電子證照、互聯(lián)網(wǎng)+等技術(shù)，聯(lián)合技術(shù)部門研發(fā)推出“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)抵押云平臺”。

市不動產(chǎn)登記中心主任文德勇

云平臺全面應(yīng)用人臉核身輔助技術(shù)，新增檔案在線查看、掃描上傳、電子檔案編輯模塊等功能，客戶在銀行申請貸款時可同步申請抵押登記業(yè)務(wù)，銀行工作人員利用攝像頭采集申請人活體檢測自拍視頻，通過人臉識別技術(shù)，專線核實用戶真實身份。

同時，通過光閘將業(yè)務(wù)信息和電子材料同步傳送到不動產(chǎn)登記內(nèi)網(wǎng)平臺，登記機(jī)構(gòu)在線受理并審核登記資料，實現(xiàn)抵押登記“不見面審批”。

劉小姐

我只需將申請材料提交給銀行業(yè)務(wù)員，并進(jìn)行面簽，其他事就都不用管了。而且材料也大大“瘦身”，特別是抵押登記主債權(quán)合同和抵押合同簡化成了一張表，然后在網(wǎng)上傳輸，真正實現(xiàn)‘?dāng)?shù)據(jù)多跑路，市民少跑路。

記者了解到，正是得益于申請材料的電子化、精簡化，抵押登記工作效率極大提升，一般抵押權(quán)首次登記業(yè)務(wù)的工作時限縮短為2個工作日以內(nèi)，抵押權(quán)注銷（全部）登記能實現(xiàn)即時辦理。

記者在建行長沙天心支行看到，該行2樓西側(cè)區(qū)域已改造成“長沙市不動產(chǎn)抵押登記便民服務(wù)點”，共有5個服務(wù)窗口。

建行長沙天心支行行長胡健華介紹，本次簽約授牌的建行便民服務(wù)點共有3處，分別為：

建行長沙天心支行（長沙市勞動西路213號）

建行長沙木蓮東路支行（長沙市雨花區(qū)木蓮東路299號清溪川9號綜合樓壹層101-102號）

建行長沙奎塘支行（長沙市雨花區(qū)香樟東路30號中南博遠(yuǎn)大廈1層）

目前，便民服務(wù)點可開展個人一般抵押權(quán)、最高額抵押權(quán)首次登記和抵押注銷（全部）登記兩大類業(yè)務(wù)，市民可就近選擇銀行便民服務(wù)點，在辦理不動產(chǎn)抵押貸款業(yè)務(wù)時，同步申辦抵押登記業(yè)務(wù)。

云平臺還開放了業(yè)務(wù)辦理進(jìn)度查詢功能，市民在經(jīng)過身份認(rèn)證后，可快速掌握登記的申請時間、辦理狀態(tài)、退件原因、辦結(jié)時間等信息。

據(jù)悉，下一步長沙市不動產(chǎn)登記線上業(yè)務(wù)還將延展至所有抵押登記業(yè)務(wù)類型，并在全市金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行推廣，最終實現(xiàn)所有抵押登記業(yè)務(wù)在全市各大銀行網(wǎng)點都可通辦，全面實現(xiàn)抵押登記“一次不用跑”。

在建行辦理線上抵押的申請流程：

一，申請人收集資料。

二，申請人在銀行服務(wù)點現(xiàn)場面簽。

三，銀行的經(jīng)辦人發(fā)起申請。

四，不動產(chǎn)登記中心工作人員在線上審核，登簿后將結(jié)果推送至銀行。

長沙市不動產(chǎn)抵押登記業(yè)務(wù)線上申辦資料清單

[抵押登記]

一，長沙市不動產(chǎn)登記申請書；

二，申請人身份證明；

三，不動產(chǎn)權(quán)屬證書；

四，一般抵押登記/最高額抵押登記主債權(quán)合同及抵押合同表；

五，授權(quán)委托書。

[抵押注銷登記]

一，不動產(chǎn)權(quán)屬證書；

二，他項權(quán)證或不動產(chǎn)登記證明；

三，抵押注銷申請書；

四，授權(quán)委托書；

五，抵押權(quán)消滅證明；

六，代理人及權(quán)利人本人身份證。