車庫(kù)漏水如“水簾洞”，業(yè)主憂心

長(zhǎng)沙一小區(qū)地下車庫(kù)漏水和積水?dāng)?shù)月；物業(yè)稱隔層縫隙導(dǎo)致漏水，已請(qǐng)專業(yè)公司查勘

2月22日，長(zhǎng)沙輝煌國(guó)際城小區(qū)地下車庫(kù)地面潮濕積水。組圖/記者謝長(zhǎng)貴

2月22日，長(zhǎng)沙輝煌國(guó)際城小區(qū)地下車庫(kù)A5棟附近，水珠不斷從頂部掉落。

整個(gè)地下車庫(kù)濕漉漉的，到處還在滴答滴答地漏水——近幾個(gè)月，長(zhǎng)沙芙蓉區(qū)輝煌國(guó)際城小區(qū)的業(yè)主們遇到了煩心事，他們的地下車庫(kù)上有漏水、下有積水，有的樓棟從電梯走到車庫(kù)，因積水太深，甚至要搭個(gè)“小木橋”。業(yè)主們多次反映，問(wèn)題卻一直沒解決，情況也沒有得到改善。

記者探訪發(fā)現(xiàn)，5棟底下是漏水的“重災(zāi)區(qū)”，除這一棟外，3棟、7棟底下也積水嚴(yán)重。物業(yè)經(jīng)理介紹，11棟底下的漏水是剛治理好的。

2月22日上午，業(yè)主們一起來(lái)到物業(yè)公司，希望物業(yè)能給出一個(gè)合理的解決方案。

電梯通道積水鋪成“小木橋”

22日上午，記者來(lái)到輝煌國(guó)際城小區(qū)地下車庫(kù)。車位上三三兩兩地停著車，整個(gè)車庫(kù)地面都是濕漉漉的，到處是滴答滴答的水聲。

車庫(kù)天花板可見大片被水泡過(guò)的痕跡，墻面上掛著水滴�！懊看挝襾�(lái)地下車庫(kù)開車，都覺得很郁悶�！�5棟業(yè)主湯女士說(shuō)。

5棟底下是漏水的“重災(zāi)區(qū)”。5棟車庫(kù)電梯門口的墻面上，被水泡過(guò)的痕跡很明顯，從頂面一直延伸到電梯開關(guān)按鈕上。“去年12月，這個(gè)按鈕就因?yàn)榕菟畨牡袅��！睖�女士說(shuō)，她很擔(dān)心，這樣下去按按鈕會(huì)不會(huì)觸電？

5棟車庫(kù)內(nèi)裝有電箱，電箱上方的方形集線管裝有多條電線，記者看到，一直有水滴從集線管上滴下來(lái)，有的水直接滴到了電箱上。為防止進(jìn)水，物業(yè)在電箱上鋪了兩個(gè)蛇皮袋子。

7棟電梯外的車庫(kù)通道是積水最嚴(yán)重的地方。水有半只鞋深，“第一次積水的時(shí)候，我踩上去就濕了鞋，現(xiàn)在每次經(jīng)過(guò)都要戴上鞋套”，7棟居民梁先生說(shuō)，積水這么深，大家出入太不方便了。

為了解決這條積水通道的問(wèn)題，物業(yè)“機(jī)智”地將一塊塊木板蓋在通道上，鋪成了一座“橋”。“但這種方法不治本，我們希望盡快解決漏水問(wèn)題�！绷合壬�說(shuō)。

漏水和積水對(duì)停在車庫(kù)的車輛有沒有影響呢？業(yè)主孟女士說(shuō)，因積水并不深，對(duì)車子沒什么影響，主要是造成大家的出行不方便，另外存在很多安全隱患。

業(yè)主希望盡快給出解決方案

22日上午，業(yè)主們集體來(lái)到小區(qū)東方鴻潤(rùn)物業(yè)公司，就長(zhǎng)期未解決的漏水問(wèn)題，希望物業(yè)公司能給個(gè)說(shuō)法。

物業(yè)公司辦公室內(nèi)，業(yè)主們圍住物業(yè)經(jīng)理彭連科：“我們想知道什么時(shí)候能修好”“小區(qū)門禁也一直很差”……眾人你一句我一句。

業(yè)主湯女士說(shuō)，漏水情況有幾個(gè)月了，現(xiàn)在已經(jīng)非常嚴(yán)重，給廣大業(yè)主帶來(lái)了很大的安全隱患，這次業(yè)主過(guò)來(lái)協(xié)調(diào)，就是希望物業(yè)可以給出一個(gè)解決漏水問(wèn)題的方案。

“我在這個(gè)小區(qū)住了幾年了，最怕地下車庫(kù)漏水把墻體掏空�！弊≡谛�區(qū)3棟的張奶奶說(shuō)，物業(yè)在其他方面還是不錯(cuò)的，經(jīng)常舉辦一些活動(dòng)，但持續(xù)數(shù)月的漏水實(shí)在讓人揪心。

有些業(yè)主則向物業(yè)提出，在停車場(chǎng)漏水問(wèn)題解決之前，不要向業(yè)主征收停車費(fèi)用。物業(yè)對(duì)此并不認(rèn)可，雙方協(xié)商未果。

物業(yè)說(shuō)法 已請(qǐng)專業(yè)公司查勘，希望盡快解決

地下車庫(kù)究竟為何漏水達(dá)數(shù)月之久？積水來(lái)自哪里？對(duì)此，物業(yè)經(jīng)理彭連科解釋說(shuō)，這是因?yàn)�，車�?kù)上方的隔層破損導(dǎo)致漏水，地下停車場(chǎng)地表下沉下陷導(dǎo)致了積水。

物業(yè)經(jīng)理彭連科介紹，地下車庫(kù)上方的地面隔層，從上而下結(jié)構(gòu)為土方、混凝土、地面，其中還有防水層。小區(qū)地下車庫(kù)已建成十多年，出現(xiàn)了隔層老化情況，加上熱脹冷縮的影響，隔層出現(xiàn)了大量裂縫，導(dǎo)致漏水。去年底，車庫(kù)最開始出現(xiàn)這些情況時(shí)，積水還沒有那么多，物業(yè)沒有意識(shí)到問(wèn)題的嚴(yán)重性，只是派工作人員進(jìn)行掃水，后來(lái)車庫(kù)積水越來(lái)越嚴(yán)重，物業(yè)才查明原因。

彭連科說(shuō)，22日上午，物業(yè)公司已經(jīng)找來(lái)了專業(yè)的修理公司進(jìn)行查勘，他們也希望盡快解決車庫(kù)漏水的問(wèn)題。