新華社17日報道，在習(xí)近平總書記的直接關(guān)心和推動下，短短幾年間，全國上億居民“出棚進樓”圓了安居夢，報道中點贊長沙通過棚改提升了群眾生活品質(zhì)。記者今日（8月18日）了解到，長沙在過去五年間投資968.4億元，實現(xiàn)棚戶區(qū)改造約12萬戶。這是長沙棚改史上力度最大、體量最多、改造效果最優(yōu)的時期，“四增兩減”、有機更新等長沙棚改經(jīng)驗也在各項目落地開花，長沙連續(xù)多年獲得國家級表彰。棚改，給居民帶來的不僅是宜居的新房，更是滿滿幸福感獲得感的家。

隨著長沙有機更新項目的推進，修舊如舊的登隆街已舊貌換新顏，散發(fā)著濃濃的“老長沙”味道。長沙晚報全媒體記者 王志偉 攝

“四增兩減”，長沙棚改經(jīng)驗落地開花

“要不是及早進行了改造，這里早被城市高樓包圍成‘孤島’了�！庇昊▍^(qū)的長城信息棚改項目內(nèi)，原來的居民住房面積小、房屋質(zhì)量差。前兩年，該項目提供了優(yōu)價商品房628套供246戶被征收戶自主選擇，共有169戶居民選擇了回遷安置。

“這個小區(qū)房子質(zhì)量好，設(shè)計合理，環(huán)境優(yōu)美居住舒適，配套也好，關(guān)鍵是地鐵就在家門口�！币呀�(jīng)在建發(fā)中央公園小區(qū)入住的蔣新軍對小區(qū)贊不絕口。長城信息棚改項目是長沙市2015年啟動的棚改項目中第一個清零、且按“四增兩減”要求開工建設(shè)的項目。

所謂“四增兩減”，即增加公共綠地、公共空間、配套設(shè)施、支路網(wǎng)密度，減少居住人口密度、開發(fā)強度，是長沙市在棚戶區(qū)改造中堅持的一項政策。作為長沙棚改經(jīng)驗之舉，“四增兩減”“有機更新”“市級統(tǒng)籌”“安置優(yōu)先”等舉措在眾多項目得以落地開花。如開福區(qū)的清水塘炮后街項目，原來是老舊筒子樓，實施改造后片區(qū)將拓寬原清水塘路，增加2條支路，增配學(xué)校運動場、體育館、籃球場、綠化廣場等公共設(shè)施，建設(shè)地下三層約1300個車位的停車場，預(yù)計總綠地率將提高到45%，成為一個現(xiàn)代化的宜居小區(qū)。

近年來，長沙市棚改工作有序推進，大大提升了城市居民的幸福感。長沙晚報全媒體記者 鄒麟 攝

新三年計劃，探索“留、改、拆”并重的新路

5年前，岳麓區(qū)桐梓坡社區(qū)居民羅正元一家三代還擠在50多平方米的老房子里。當(dāng)時，人們都盼望著桐梓坡社區(qū)可以拆遷。2015年，長沙市對桐梓坡社區(qū)啟動大板房棚戶區(qū)改造項目，72棟2564戶居民盼望已久的愿望終于實現(xiàn)了。如今，棚改拆遷給桐梓坡的絕大多數(shù)居民群眾了卻了煩心事、為難事。危舊房換成了新房，小房換成了大房，解決了一些居民群眾的蝸居現(xiàn)象。羅正元的兒子如今也娶上了媳婦�！包h的惠民好政策，讓我們真正過上了小康生活�！绷_正元高興地說。

長沙始終把棚改工作作為改善民生、實現(xiàn)城市更新提質(zhì)、推進項目建設(shè)、促進經(jīng)濟社會發(fā)展的重大民生工程。2014年以來，長沙市委、市政府牢牢把握國家加大對棚戶區(qū)改造支持力度的戰(zhàn)略機遇，啟動了新一輪棚戶區(qū)改造。2014年到2018年的五年間，長沙全市完成棚戶區(qū)改造約12萬戶，1582.46萬平方米，投資968.4億元。

自2018年以來，長沙市啟動了老城區(qū)有機更新和歷史步道建設(shè)，如都正街、高正街、百果園等街區(qū)的改造提質(zhì)，探索了一條“留、改、拆”并重的新路子，城市人居環(huán)境明顯改善，長沙棚改連續(xù)4年獲得國家級表彰激勵。

今年以來，長沙更是以成立城市人居環(huán)境局為契機，加大棚戶區(qū)改造和城市人居環(huán)境改善力度，下大力氣提升城市宜居性，讓廣大市民更有獲得感、幸福感。長沙市城市人居環(huán)境局黨組書記、局長周飛表示，長沙持續(xù)推進棚改新三年行動計劃，今年計劃完成城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造和老城區(qū)有機更新13500戶；同時加快棚改項目清零騰地和土地出讓，將掃尾清零、項目結(jié)算、土地出讓和騰空土地開工建設(shè)納入了年度績效考核內(nèi)容。