1200戶以上的住宅小區(qū)應(yīng)設(shè)幼兒園、300戶以上的住宅區(qū)宜設(shè)托兒所；居家養(yǎng)老服務(wù)站按新建住宅小區(qū)每百戶30平方米建筑面積配建，且每處原則上不少于500平方米。

街道級文化設(shè)施包括文化活動中心，社區(qū)級文化設(shè)施包括文化活動站。文化活動中心原則上根據(jù)服務(wù)人口規(guī)模，每街道設(shè)一處，超過10萬人的街道應(yīng)增設(shè)。文化活動站按每處不小于250平方米的標準配置。

居住公共服務(wù)設(shè)施配置關(guān)系民生，如何更好地讓這些設(shè)施貼近居民需求，服務(wù)居民生活？20日，長沙市自然資源和規(guī)劃局公布《長沙市居住公共服務(wù)設(shè)施配置規(guī)定》（征求意見稿）（以下簡稱《規(guī)定》意見稿），并向社會各界征求意見。即日起至6月28日，市民可發(fā)送電子郵件到5472393@qq.com，提出寶貴意見。

規(guī)劃：體現(xiàn)老年關(guān)愛和兒童友好

居住公共服務(wù)設(shè)施也稱配套公建，是指與居住人口規(guī)模相對應(yīng)配建的，滿足居住區(qū)居民物質(zhì)與文化生活需要，為居民提供公共服務(wù)的設(shè)施總稱�！兑�(guī)定》意見稿明確，居住公共服務(wù)設(shè)施的設(shè)置應(yīng)以保障民生、實現(xiàn)社會基本公共服務(wù)的均等化為目標，貫徹可持續(xù)發(fā)展、公益性設(shè)施優(yōu)先、集約節(jié)約用地、資源共享的原則。

在制定空間規(guī)劃時，除考慮新舊城區(qū)的差別化外，還要充分考慮各片區(qū)人口結(jié)構(gòu)的不同對公共服務(wù)設(shè)施需求的差異。特別是應(yīng)當根據(jù)人口老齡化發(fā)展趨勢和二孩政策影響，體現(xiàn)老年關(guān)愛和兒童友好，統(tǒng)籌考慮適合老年人和兒童的公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)。

按照《規(guī)定》意見稿，1200戶以上的住宅小區(qū)應(yīng)設(shè)幼兒園、300戶以上的住宅區(qū)宜設(shè)托兒所；居家養(yǎng)老服務(wù)站按新建住宅小區(qū)每百戶30平方米建筑面積配建，且每處原則上不少于500平方米，已建住宅小區(qū)按每百戶20平方米建筑面積開辟養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施。

管理：設(shè)施按人口數(shù)量分為三級

為了更加科學(xué)有效地管理，《規(guī)定》意見稿將設(shè)施按照區(qū)域人口數(shù)量分為街道級、社區(qū)級、居住街坊級三級。街道級公共服務(wù)設(shè)施按照5萬至10萬人（對應(yīng)15分鐘生活圈）和1.5萬至2.5萬人（對應(yīng)10分鐘生活圈）兩種規(guī)模進行配建，對應(yīng)的行政轄區(qū)為街道。街道級公共服務(wù)設(shè)施包括行政管理與社區(qū)服務(wù)、教育、文化娛樂、體育、醫(yī)療衛(wèi)生、養(yǎng)老服務(wù)等一整套較為完整的、能滿足該區(qū)居民物質(zhì)和化生活所需的各類公共服務(wù)設(shè)施。

社區(qū)級公共服務(wù)設(shè)施按照0.5萬至1.2萬人（對應(yīng)5分鐘生活圈）進行配建，對應(yīng)的行政轄區(qū)為社區(qū)。居住街坊級公共服務(wù)設(shè)施服務(wù)人口為0.1萬至0.3萬人，對應(yīng)的服務(wù)半徑為本居住街坊。

各級公共服務(wù)設(shè)施的配建為非包含關(guān)系，上一級公共服務(wù)設(shè)施不能覆蓋下一級配建的公共服務(wù)設(shè)施。如當新建住宅開發(fā)項目建設(shè)規(guī)模達到社區(qū)級規(guī)模時，除配建社區(qū)級公共服務(wù)設(shè)施外，還需要依據(jù)各個居住街坊對應(yīng)的人口規(guī)模配置居住街坊級公共服務(wù)設(shè)施。

同時，為提升居住公共服務(wù)設(shè)施的服務(wù)效能，強化公共中心職能，結(jié)合行政管理制度，形成“三級管理、三個中心”，即街道級公共服務(wù)中心、社區(qū)級公共服務(wù)中心和居住街坊級公共服務(wù)中心。

配建：每套住宅應(yīng)配建1至2個車位

《規(guī)定》意見稿要求，居住公共服務(wù)設(shè)施的配建根據(jù)服務(wù)人口的規(guī)模和合理的服務(wù)半徑兼顧行政轄區(qū)管理要求，統(tǒng)籌安排，合理布局，達到安全便利、集中與分散相結(jié)合布局、資源共享、近遠期結(jié)合的要求。

根據(jù)相關(guān)技術(shù)規(guī)定，機動車停車場（庫）的服務(wù)半徑不宜大于150米，并按照每套住宅1至2個車位配置；停車場面積按照0.8到1.2平方米/輛配置；停車庫面積按照1.5至1.8平方米/輛配置。

在文體設(shè)施方面，《規(guī)定》意見稿明確，街道級文化設(shè)施包括文化活動中心，社區(qū)級文化設(shè)施包括文化活動站。文化活動中心原則上根據(jù)服務(wù)人口規(guī)模，每街道設(shè)一處，超過10萬人的街道應(yīng)增設(shè)。文化活動站按每處不小于250平方米的標準配置。

在體育設(shè)施方面，街道級體育設(shè)施包括體育場（館）或全民健身中心、多功能運動場地，社區(qū)級體育設(shè)施包括小型多功能運動場地、綜合健身場地。街道級體育設(shè)施百戶用地指標64平方米，社區(qū)級體育設(shè)施百戶用地指標83平方米；人均居住區(qū)體育設(shè)施用地（含街道級和社區(qū)級）0.45至0.55平方米。

來源：長沙晚報