現(xiàn)在很多人為了買套房，辛辛苦苦奮斗半輩子，可房產(chǎn)交易套路多，不留個心眼很容易被騙！

家住長沙河西的崔女士怎么也想不到，原本是想換套大房，最后房子沒換成，卻被房屋中介人員騙了10多萬元。

崔女士家住陽光小區(qū)1棟，住房面積80平方米左右。

她有兩個小孩，大兒子兩歲多，小兒子半歲左右，包括老人在內(nèi)，一家6人呆在2室2廳的房子，房屋顯得有點小。

崔女士說，今年3月7日，自己找到了新環(huán)境陽光100店，看中了陽光小區(qū)附近的蘭亭灣畔小區(qū)一期2棟20樓的一套面積109平方米的房子。

崔女士在新環(huán)境陽光100店，找了一位房屋經(jīng)紀人胡杰買二手房，然后交了7300的中介費，后來在3月15日又交了1萬元的誠意金。當(dāng)時因為沒有下來房產(chǎn)證就一直沒有處理。

今年6月16日，房東要她交房子的首付款12萬元，當(dāng)時，中介胡杰帶她和“房東的姐姐”一起去河西的不動產(chǎn)登記中心辦理了過戶，過戶后她交了12萬給房東。

原本以為，半個月內(nèi)，房產(chǎn)證會下來，但一直到8月初，仍然沒有看到房產(chǎn)證。

8月2日，崔女士去不動產(chǎn)登記中心去查，發(fā)現(xiàn)名下沒有房子。隨后崔女士向派出所報了案，“當(dāng)時中介承諾我們下午去辦房產(chǎn)證，結(jié)果下午聯(lián)系不到了，房東也聯(lián)系不上了”。

新環(huán)境中介陽光100店余店長告訴小棒棒，胡杰是去年9月上班，今年3月離職的。

“收據(jù)、合同都是他自己偽造的“。余店長說，今年3月份，70多萬元買蘭亭灣畔小區(qū)109平方米，是很難買到的，胡杰從一開始就設(shè)了幌子，房東是假的，是他同學(xué)涂磊。

他帶崔女士去不動產(chǎn)登記中心也是走過場，讓崔女士坐在桌子邊，他假稱去窗口簽字，事實上并沒有去簽字。

"此事發(fā)生后，新環(huán)境中介總部很重視，趕到這里，一直忙到了晚上9時許。"余店長說，胡杰是常德人，現(xiàn)在新環(huán)境中介總部也在全力尋找。

8月2日，他們找到了胡杰的同學(xué)，同學(xué)提供了信息。

"新環(huán)境確實很重視"崔女士說，"房東"是假的，她從小區(qū)物業(yè)了解到，真正房東是寧某，只是寧某電話是空號。

8月3日中午，小棒棒來到了蘭亭灣畔小區(qū)，找到了一期2棟20樓2004房，發(fā)現(xiàn)房屋空無一人。物業(yè)證實房東確實是寧某。

"他請了同學(xué)當(dāng)房東，又請了另一名新環(huán)境離職女員工當(dāng)房東姐姐。"崔女士說。

從崔女士提供的收據(jù)、合同，小棒棒看到，上面只有胡杰簽字，并無新環(huán)境中介的印章。

8月3日，小棒棒聯(lián)系了涂磊，涂磊說，自己和胡杰是同學(xué)，對于自己當(dāng)了"房東"，他說，去年身份證掉了，被胡杰撿了，自己不知道，又補辦了。

崔女士為何將錢打在他的賬上，涂磊解釋說，胡杰向他借一張銀行卡，說有客戶打款，他就借了一張沒有錢的銀行卡，并告訴了密碼。

對于合同上的"姐姐"，他說不認識。晚上7時許，崔女士來電說，涂磊聯(lián)系了胡杰的媽媽，其母親下午2時30分趕到了長沙，涂磊和胡杰的姐姐也在，經(jīng)過交涉，目前，對方已將錢還給了她。

4招辨別真假合同

小棒棒提醒，購買二手房，簽合同前務(wù)必確認好以下幾件事！