梅溪湖新城申報全國低碳生態(tài)試點城

　　湖南5年來共組織實施重點建設項目336個，完成投資5002億元，對全省經濟增長的貢獻率達到10%

　　2012年11月2日

　　湖南省住建廳城鄉(xiāng)規(guī)劃處處長易小林11月1日在相關會議上透露，梅溪湖新城申報全國低碳生態(tài)試點城實施方案已經出臺，正在報住建部審批。若順利獲批，梅溪湖新城將成為湖南首個全國低碳生態(tài)試點城。

　　十七大以來的5年里，湖南共組織實施重點建設項目336個，其中188個全部或單項投產，完成投資5002億元，占湖南同期全社會固定資產完成投資的16.7%，對全省經濟增長的貢獻率達到10%，力推我省GDP邁入萬億元俱樂部，躋身全國十強。

　　“看好梅溪湖的未來，那是一座可以有內部生態(tài)循環(huán)的小城市�！蔽⒉┚W(wǎng)友“CS周俊”說。打造梅溪湖片區(qū)生態(tài)新城，是長沙市重點工程之一，也是提升長沙乃至湖南競爭力的縮影。

　　梅溪湖新城可提供近12萬個崗位

　　長沙梅溪湖實業(yè)有限公司董事長彭心曠介紹，根據(jù)創(chuàng)建梅溪湖片區(qū)“國際服務區(qū)、科技創(chuàng)新城”的要求，梅溪湖新城總體戰(zhàn)略定位為國家級綠色低碳示范新城，華中地區(qū)兩型社會的新城典范，湖南省和長株潭最具國際化水平、科技創(chuàng)新、以人為本、生態(tài)宜居、可持續(xù)發(fā)展的活力新城。

　　整個城區(qū)的產業(yè)發(fā)展堅持走高端化發(fā)展，培育壯大“兩型”產業(yè)集群。著力推進高新區(qū)國家創(chuàng)新型科技園區(qū)建設，形成高端產業(yè)集聚區(qū)。同時，以梅溪湖片區(qū)為依托，大力發(fā)展研發(fā)、金融、商務、會展、旅游等高端服務業(yè)。

　　梅溪湖新城將依托城區(qū)周邊的高新技術產業(yè)(電子信息、先進制造、新材料、新能源與節(jié)能環(huán)保、生物制藥、先進制造、創(chuàng)意設計等)、人才資源(中南大學、湖南大學、長沙理工大學等)、政府支持(政府主導產業(yè)定位及基地建設標準，整合開發(fā)商、企業(yè)、人才等多方資源，政企合作的建設和開發(fā)模式)等資源發(fā)展新城服務業(yè)。

　　根據(jù)國內外大多數(shù)CBD測算就業(yè)崗位的經驗，一般平均每個就業(yè)崗位為25-30平方米，梅溪湖新城公共建筑總面積為327.67萬平方米，按照平均每個就業(yè)崗位27.5平方米計算，則梅溪湖新城可提供的就業(yè)崗位數(shù)量約為11.92萬個，梅溪湖新城總人口數(shù)量為17.8萬人。

　　民居、校園、辦公樓處處體現(xiàn)低碳環(huán)保

　　彭心曠透露，梅溪湖新城內共有7所學校，擬全部按照綠色學校進行建設。梅溪湖片區(qū)保障性住宅小區(qū)配套小學(“岳麓區(qū)實驗小學”)，是長沙市2011年度第一批綠色建筑試點項目，已經于2012年4月開始運營。

　　綠色校園硬件建設包括綠色教室、綠色餐廳、綠色校園和實施監(jiān)測與展示平臺等內容。綠色教育建立包括綠色實驗室、綠色教學研究、課外活動和學生對家長的影響等內容。通過培養(yǎng)學生節(jié)能環(huán)保、綠色和諧的理念，進一步由學生影響家庭，家庭帶動社會崇尚環(huán)保。

　　根據(jù)《長沙市可再生能源評估報告》，長沙市屬太陽能資源四類區(qū)。利用太陽能制取生活熱水比較適宜。彭心曠透露，梅溪湖新城的公共建筑擬利用淺層地熱，居住建筑擬利用太陽能熱水。

　　那么建筑落成之后，如何對能耗情況進行監(jiān)管呢?彭心曠介紹，規(guī)劃區(qū)內新建的公共建筑，應對冷熱源、輸配系統(tǒng)和照明系統(tǒng)等各部分能耗進行獨立分項計量，安裝分項計量裝置，與城市能耗統(tǒng)計數(shù)據(jù)中心聯(lián)網(wǎng)。

　　對建筑內各主要耗能環(huán)節(jié)如冷熱源、輸配系統(tǒng)、照明、辦公設備和熱水能耗等進行獨立分項計量，物業(yè)定期記錄。分項計量應符合《國家機關辦公建筑和大型公共建筑能耗監(jiān)測系統(tǒng)樓宇分項計量設計安裝技術導則》的規(guī)定。采用集中空氣調節(jié)系統(tǒng)的公共建筑，宜分樓層、分室內區(qū)域、分用戶或分室設置冷、熱量計量裝置;建筑群的每棟公共建筑及其冷、熱源站房，應設置冷、熱量計量裝置。

　　[垃圾污水處理]

　　利用微生物將有機垃圾變肥料

　　提到生態(tài)低碳，不能不介紹對垃圾的處理。“考慮到梅溪湖新城的功能布局限制，不適合在城區(qū)內建立大型填埋場、堆肥和焚燒站等，梅溪湖新城主要是對分好類的垃圾送至城區(qū)外部不同的垃圾處理場地，實現(xiàn)垃圾的資源化和無害化�！�

　　彭心曠說，對已分類的紙板、玻璃、金屬和塑料等可回收垃圾，盡量在城區(qū)內部進行再利用，織物可以進行清洗捐獻給慈善機構，新城區(qū)未能夠再利用的可回收垃圾，分類運輸，出售給專門的處理機構或垃圾收購點。

　　對餐廚垃圾，可考慮在居住建筑中設置廚房垃圾粉碎機和輸送管道系統(tǒng)，對剩飯剩菜等易腐爛的垃圾進行粉碎處理后直接排入下水道。

　　對生活中的有害垃圾，包括有毒的、致癌的、腐蝕性的、誘變的、生物毒性的、傳染病的和易燃的垃圾，較難回收再利用。此類垃圾處理一般應由居民家庭負責分類，地方政府負責收集、處理。比如重金屬含量高、污染嚴重的小型電池收集，就由地方政府負責，所有廢棄的電池都必須分類丟棄在回收中心、回收站、有害垃圾回收點或銷售電池的商店的垃圾箱里。

　　彭心曠透露，梅溪湖新城區(qū)內計劃通過以下方法處理其他垃圾：利用有機垃圾和土壤中的微生物將垃圾轉化為有機肥料，用于改良土壤;運用具有多功能高降解能力的多種菌群，對垃圾中的有機物和無機物加快分解，使其變廢為寶、物盡其用。

　　梅溪湖新城內規(guī)劃建立2個中水處理站，分別負責西面和東面的雨水和中水處理。收集后可用于梅溪湖新城區(qū)內綠化澆灌和清洗道路廣場用水等。