由開發(fā)商向購房人收集貸款資料，統(tǒng)一提交給公積金中心；
公積金審批；
銀行審批；
通知客戶辦理面簽手續(xù)；
擔(dān)保公司統(tǒng)一辦理抵押手續(xù)；
銀行、公積金中心分別放款。
長沙精裝房可否組合貸款嗎？官方回復(fù)來了
近日
長沙一網(wǎng)友詢問
由于潤和紫郡五期住房全都為精裝出售
總價上升較多
商貸壓力較大
請問潤和紫郡五期住宅
是否支持組合貸款？
如何申請？
在開發(fā)商以商品房預(yù)售許可證為單位與長沙住房公積金管理中心辦理貸款準入手續(xù)后，市民購買該樓棟住宅可以申請辦理公積金貸款，包括組合貸款。
組合貸款申請的程序為：
整個貸款過程只有面簽環(huán)節(jié)需要客戶本人現(xiàn)場辦理。
需要注意的是
1
純公積金貸款與組合貸款核定貸款可貸額度
以毛坯價為基數(shù)認定
裝修部分均不予貸款
2
純公積金貸款首套房首付
不低于毛坯總價兩成
3
組合貸款首套房首付
不低于毛坯總價三成
4
二套房首付款
均不能低于毛坯總價六成
公積金貸款可貸額度最高為60萬元，根據(jù)市民公積金個人賬戶余額的12倍以及夫妻雙方名下房產(chǎn)情況、負債情況以及信用情況綜合判定，由此測算出公積金的貸款額度，不足部分市民可以通過組合貸款形式申請銀行貸款。
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