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置業(yè)顧問游說女子

無購房資格仍可交“定金”

女子放棄購房意愿

追索定金屢屢遭拒

今年4月，株洲的劉小姐在長沙望城區(qū)的新城·國際花都樓盤，認購了一套商品房，認購的時候，她表示自己并不具備長沙的購房資格，但置業(yè)顧問仍然讓她交了2萬元的定金，并表示可以隨時退款。

結(jié)果，在劉小姐申請退款后，近三個月的時間，兩萬元的定金仍然沒有退還到位。

在置業(yè)顧問的游說下，劉小姐很是心動，但她也明確向置業(yè)顧問說明，自己距離通過落戶，獲得長沙購房資格的時間，還有一個月。

于是，劉小姐在4月28號晚上交納了兩萬元的定金，并簽訂了認購協(xié)議書，但回去后，她又仔細考慮了一下樓盤以及房子的各方面情況，還是決定退房。

為了防止對方不認賬，劉小姐讓當時陪同她一起去看房的中介公司的工作人員出具了一份書面證明，里面寫明，當時劉小姐并無購房資格，而新城國際花都銷售主管口頭承諾，購房定金隨時可退。

羅先生告訴記者，他所在的中介公司此前與新城·國際花都存在合作關系，當他得知，劉小姐的定金至今還沒有退還時，非常驚訝。

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開發(fā)商稱未按期購房屬違約

女子質(zhì)疑“無資格如何購房”

營銷人員未作回應

當事人向住建部門舉報

因為有了對方“定金隨時可退”的承諾，劉小姐才在自己沒有購房資格的情況下，交納了定金，沒想到現(xiàn)在不僅錢沒有退還，劉小姐還收到了開發(fā)商發(fā)來的律師函，稱因為劉小姐沒有按照規(guī)定時間購房已屬違約，開發(fā)商有權(quán)解除協(xié)議，沒收定金，并將房屋另行出售。

在收到開發(fā)商發(fā)出的律師函時，劉小姐感覺一頭霧水，因為不僅自己已經(jīng)提交退房申請，而且在沒有購房資格的情況下，又如何能簽訂商品房買賣合同呢？

記者陪同劉小姐再次來到望城區(qū)新城·國際花都的營銷中心，一名負責人表示，責任在于劉小姐。

然而，記者在營銷中心的門口就看到了一份開發(fā)商的聲明，表明根據(jù)長沙市人民政府辦公廳下發(fā)的《關于進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》，針對無購房資格的購房者，公司一律不辦理購房手續(xù)。

在等待了一個多小時后，開發(fā)商的新聞發(fā)言人依然沒有露面，營銷中心的相關負責人承諾，將在30個工作日將兩萬塊錢退還到劉小姐的賬戶上。

目前，劉小姐已經(jīng)將這一情況向望城區(qū)住建局進行了舉報。

對此，我們將持續(xù)關注。