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置業(yè)顧問游說女子

無(wú)購(gòu)房資格仍可交“定金”

女子放棄購(gòu)房意愿

追索定金屢屢遭拒

今年4月，株洲的劉小姐在長(zhǎng)沙望城區(qū)的新城·國(guó)際花都樓盤，認(rèn)購(gòu)了一套商品房，認(rèn)購(gòu)的時(shí)候，她表示自己并不具備長(zhǎng)沙的購(gòu)房資格，但置業(yè)顧問仍然讓她交了2萬(wàn)元的定金，并表示可以隨時(shí)退款。

結(jié)果，在劉小姐申請(qǐng)退款后，近三個(gè)月的時(shí)間，兩萬(wàn)元的定金仍然沒有退還到位。

在置業(yè)顧問的游說下，劉小姐很是心動(dòng)，但她也明確向置業(yè)顧問說明，自己距離通過落戶，獲得長(zhǎng)沙購(gòu)房資格的時(shí)間，還有一個(gè)月。

于是，劉小姐在4月28號(hào)晚上交納了兩萬(wàn)元的定金，并簽訂了認(rèn)購(gòu)協(xié)議書，但回去后，她又仔細(xì)考慮了一下樓盤以及房子的各方面情況，還是決定退房。

為了防止對(duì)方不認(rèn)賬，劉小姐讓當(dāng)時(shí)陪同她一起去看房的中介公司的工作人員出具了一份書面證明，里面寫明，當(dāng)時(shí)劉小姐并無(wú)購(gòu)房資格，而新城國(guó)際花都銷售主管口頭承諾，購(gòu)房定金隨時(shí)可退。

羅先生告訴記者，他所在的中介公司此前與新城·國(guó)際花都存在合作關(guān)系，當(dāng)他得知，劉小姐的定金至今還沒有退還時(shí)，非常驚訝。

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開發(fā)商稱未按期購(gòu)房屬違約

女子質(zhì)疑“無(wú)資格如何購(gòu)房”

營(yíng)銷人員未作回應(yīng)

當(dāng)事人向住建部門舉報(bào)

因?yàn)橛辛藢?duì)方“定金隨時(shí)可退”的承諾，劉小姐才在自己沒有購(gòu)房資格的情況下，交納了定金，沒想到現(xiàn)在不僅錢沒有退還，劉小姐還收到了開發(fā)商發(fā)來(lái)的律師函，稱因?yàn)閯⑿〗銢]有按照規(guī)定時(shí)間購(gòu)房已屬違約，開發(fā)商有權(quán)解除協(xié)議，沒收定金，并將房屋另行出售。

在收到開發(fā)商發(fā)出的律師函時(shí)，劉小姐感覺一頭霧水，因?yàn)椴粌H自己已經(jīng)提交退房申請(qǐng)，而且在沒有購(gòu)房資格的情況下，又如何能簽訂商品房買賣合同呢？

記者陪同劉小姐再次來(lái)到望城區(qū)新城·國(guó)際花都的營(yíng)銷中心，一名負(fù)責(zé)人表示，責(zé)任在于劉小姐。

然而，記者在營(yíng)銷中心的門口就看到了一份開發(fā)商的聲明，表明根據(jù)長(zhǎng)沙市人民政府辦公廳下發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》，針對(duì)無(wú)購(gòu)房資格的購(gòu)房者，公司一律不辦理購(gòu)房手續(xù)。

在等待了一個(gè)多小時(shí)后，開發(fā)商的新聞發(fā)言人依然沒有露面，營(yíng)銷中心的相關(guān)負(fù)責(zé)人承諾，將在30個(gè)工作日將兩萬(wàn)塊錢退還到劉小姐的賬戶上。

目前，劉小姐已經(jīng)將這一情況向望城區(qū)住建局進(jìn)行了舉報(bào)。

對(duì)此，我們將持續(xù)關(guān)注。