8月5號(hào)晚上8點(diǎn)，經(jīng)過(guò)近12個(gè)小時(shí)緊張統(tǒng)票，長(zhǎng)沙保利麓谷林語(yǔ)小區(qū)業(yè)委會(huì)選舉投票結(jié)果順利出爐，首屆業(yè)委會(huì)11名當(dāng)選人員，8月11號(hào)進(jìn)入公示期，這意味著，長(zhǎng)沙高新區(qū)規(guī)模最大的住宅小區(qū)，終于結(jié)束了沒(méi)有業(yè)委會(huì)的歷史。 

建筑總面積135萬(wàn)平米、房屋107棟、居住人口4萬(wàn)余人，回首保利麓谷林語(yǔ)歷時(shí)4個(gè)月成功籌備業(yè)委會(huì)的過(guò)程，無(wú)論是街道、社區(qū)、籌備組成員，還是業(yè)主、志愿者，都深深感嘆“相當(dāng)不容易”。

據(jù)業(yè)主介紹，保利麓谷林語(yǔ)自2009年交付以來(lái)，經(jīng)常出現(xiàn)停水、房屋漏水、電梯、門(mén)禁系統(tǒng)失靈等問(wèn)題。

由于缺乏業(yè)委會(huì)作為溝通橋梁，小區(qū)業(yè)主的訴求無(wú)法統(tǒng)一，物業(yè)糾紛頻頻發(fā)生。

為了小區(qū)變得更好，去年年底，保利麓谷林語(yǔ)小區(qū)業(yè)主聯(lián)名向街道、社區(qū)提交成立業(yè)主大會(huì)的《申請(qǐng)書(shū)》，今年3月25號(hào)，麓源社區(qū)組織召開(kāi)籌備動(dòng)員大會(huì)。

由于小區(qū)分為ABCDEFGI8個(gè)區(qū)，籌備組成立后，就“能不能分區(qū)成立業(yè)委會(huì)”的問(wèn)題，業(yè)主們內(nèi)部爭(zhēng)議了40天。

由于報(bào)建時(shí)就是一個(gè)紅線圖，再加之公共設(shè)施設(shè)備不可分割，在請(qǐng)示住建部門(mén)后，保利麓谷林語(yǔ)小區(qū)被明確“只能成立一個(gè)業(yè)委會(huì)”。

據(jù)記者了解，該小區(qū)去年也曾籌備業(yè)委會(huì)，因?yàn)槿丝诨鶖?shù)太大、意見(jiàn)難統(tǒng)一、業(yè)主參與積極性不高等原因，導(dǎo)致票數(shù)未過(guò)半以失敗告終。

去年籌備失敗后，麓谷街道、麓源社區(qū)認(rèn)識(shí)到，要成立業(yè)委會(huì)，就必須提高業(yè)主的積極性和參與度，要不斷強(qiáng)化業(yè)主的主人翁意識(shí)，為此，小區(qū)各出入口、主要道路、大小廣場(chǎng)都布置了道旗、展板等宣傳品，除此之外，保利麓谷林語(yǔ)小區(qū)在長(zhǎng)沙首開(kāi)先河，制作了業(yè)委會(huì)選舉的宣傳視頻，在電梯電視播放。

麓源社區(qū)書(shū)記殷蔚表示，去年籌備時(shí)投票時(shí)間只有10天，今年籌備時(shí)他們特地把投票時(shí)間設(shè)置為20天，開(kāi)設(shè)現(xiàn)場(chǎng)投票、委托投票時(shí)，還開(kāi)通電子郵箱方便業(yè)主網(wǎng)絡(luò)投票。但結(jié)果顯示，網(wǎng)絡(luò)投票只有300多票，主要的投票形式還是以現(xiàn)場(chǎng)投票為主。

投票統(tǒng)計(jì)結(jié)果顯示，贊成票數(shù)達(dá)到7200票以上，贊成業(yè)主專(zhuān)有部分建筑面積達(dá)到80萬(wàn)平方米以上，宣告此次業(yè)委會(huì)成功選舉。據(jù)記者了解，保利麓谷林語(yǔ)小區(qū)在成立業(yè)委會(huì)的同時(shí)，也《議事規(guī)則》里也商定了監(jiān)委會(huì)成立的相關(guān)事宜。

剛剛當(dāng)選業(yè)委會(huì)主任的魯笑表示，公示期過(guò)后，他們將定期與物業(yè)溝通，處理解決業(yè)主的訴求。

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