8月5號晚上8點(diǎn)，經(jīng)過近12個(gè)小時(shí)緊張統(tǒng)票，長沙保利麓谷林語小區(qū)業(yè)委會選舉投票結(jié)果順利出爐，首屆業(yè)委會11名當(dāng)選人員，8月11號進(jìn)入公示期，這意味著，長沙高新區(qū)規(guī)模最大的住宅小區(qū)，終于結(jié)束了沒有業(yè)委會的歷史。 

建筑總面積135萬平米、房屋107棟、居住人口4萬余人，回首保利麓谷林語歷時(shí)4個(gè)月成功籌備業(yè)委會的過程，無論是街道、社區(qū)、籌備組成員，還是業(yè)主、志愿者，都深深感嘆“相當(dāng)不容易”。

據(jù)業(yè)主介紹，保利麓谷林語自2009年交付以來，經(jīng)常出現(xiàn)停水、房屋漏水、電梯、門禁系統(tǒng)失靈等問題。

由于缺乏業(yè)委會作為溝通橋梁，小區(qū)業(yè)主的訴求無法統(tǒng)一，物業(yè)糾紛頻頻發(fā)生。

為了小區(qū)變得更好，去年年底，保利麓谷林語小區(qū)業(yè)主聯(lián)名向街道、社區(qū)提交成立業(yè)主大會的《申請書》，今年3月25號，麓源社區(qū)組織召開籌備動員大會。

由于小區(qū)分為ABCDEFGI8個(gè)區(qū)，籌備組成立后，就“能不能分區(qū)成立業(yè)委會”的問題，業(yè)主們內(nèi)部爭議了40天。

由于報(bào)建時(shí)就是一個(gè)紅線圖，再加之公共設(shè)施設(shè)備不可分割，在請示住建部門后，保利麓谷林語小區(qū)被明確“只能成立一個(gè)業(yè)委會”。

據(jù)記者了解，該小區(qū)去年也曾籌備業(yè)委會，因?yàn)槿丝诨鶖?shù)太大、意見難統(tǒng)一、業(yè)主參與積極性不高等原因，導(dǎo)致票數(shù)未過半以失敗告終。

去年籌備失敗后，麓谷街道、麓源社區(qū)認(rèn)識到，要成立業(yè)委會，就必須提高業(yè)主的積極性和參與度，要不斷強(qiáng)化業(yè)主的主人翁意識，為此，小區(qū)各出入口、主要道路、大小廣場都布置了道旗、展板等宣傳品，除此之外，保利麓谷林語小區(qū)在長沙首開先河，制作了業(yè)委會選舉的宣傳視頻，在電梯電視播放。

麓源社區(qū)書記殷蔚表示，去年籌備時(shí)投票時(shí)間只有10天，今年籌備時(shí)他們特地把投票時(shí)間設(shè)置為20天，開設(shè)現(xiàn)場投票、委托投票時(shí)，還開通電子郵箱方便業(yè)主網(wǎng)絡(luò)投票。但結(jié)果顯示，網(wǎng)絡(luò)投票只有300多票，主要的投票形式還是以現(xiàn)場投票為主。

投票統(tǒng)計(jì)結(jié)果顯示，贊成票數(shù)達(dá)到7200票以上，贊成業(yè)主專有部分建筑面積達(dá)到80萬平方米以上，宣告此次業(yè)委會成功選舉。據(jù)記者了解，保利麓谷林語小區(qū)在成立業(yè)委會的同時(shí)，也《議事規(guī)則》里也商定了監(jiān)委會成立的相關(guān)事宜。

剛剛當(dāng)選業(yè)委會主任的魯笑表示，公示期過后，他們將定期與物業(yè)溝通，處理解決業(yè)主的訴求。

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