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長(zhǎng)沙進(jìn)入集中交房期！多個(gè)小區(qū)業(yè)主難安心
網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間：2020-01-07

日思夜想的房子終于交房了
長(zhǎng)沙望城學(xué)府星城二期的業(yè)主們
來(lái)到現(xiàn)場(chǎng)一看，頓時(shí)傻了眼
小區(qū)內(nèi)的基本配套設(shè)施都沒(méi)到位
連圍墻和大門(mén)都沒(méi)修好
更離譜的是
現(xiàn)場(chǎng)一個(gè)開(kāi)發(fā)商的工作人員都沒(méi)有
負(fù)責(zé)接待業(yè)主
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大門(mén)圍墻沒(méi)有施工完成
電梯墻壁有脫落現(xiàn)象
小區(qū)綠植也沒(méi)到位
這樣的房子怎感收？
學(xué)府星城二期的開(kāi)發(fā)商是望城金瀾灣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，12月31日，業(yè)主們接到通知來(lái)收房，但是現(xiàn)場(chǎng)的情況讓業(yè)主十分不滿(mǎn)意。
此前芒果都市報(bào)道：《開(kāi)發(fā)商電話(huà)是空號(hào)？長(zhǎng)沙學(xué)府星城小區(qū)沒(méi)圍墻、電梯墻壁一摸就掉、滿(mǎn)地是積水…業(yè)主：這敢住人嗎？》

小區(qū)內(nèi)綠植大部分沒(méi)有到位
電梯墻壁有脫落現(xiàn)象
弱電井施工還沒(méi)完畢
小區(qū)的大門(mén)和圍墻都沒(méi)有施工完成
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業(yè)主心里著急
現(xiàn)場(chǎng)無(wú)工作人員出面解釋
查詢(xún)發(fā)現(xiàn)開(kāi)發(fā)商已被銀行起訴
業(yè)主們想找到開(kāi)發(fā)商反映情況，但是現(xiàn)場(chǎng)沒(méi)有任何工作人員出面來(lái)記錄和解釋任何問(wèn)題。

究竟為什么會(huì)出現(xiàn)這樣的問(wèn)題呢？
有業(yè)主通過(guò)工商信息查詢(xún)發(fā)現(xiàn)
開(kāi)發(fā)商已經(jīng)被一家銀行起訴了
↑ 中國(guó)銀行股份有限公司長(zhǎng)沙市松桂園支行，正在和這家房地產(chǎn)公司進(jìn)行金融借款合同的訴訟糾紛，目前也正在開(kāi)庭審理過(guò)程中。 
業(yè)主們懷疑，是不是開(kāi)發(fā)商在資金周轉(zhuǎn)上遇到了困難。而記者也從開(kāi)發(fā)商工程部的一名工作人員得到了這樣的說(shuō)法。

記者：你們要把手續(xù)搞好了再通知業(yè)主來(lái)收房啊。
望城金瀾灣房地產(chǎn)公司  工作人員：那不可能啊，那就會(huì)違約啊，如果你要推遲一二十天個(gè)把月來(lái)收房的話(huà)。
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開(kāi)發(fā)商正面澄清：
財(cái)務(wù)運(yùn)轉(zhuǎn)正常 會(huì)補(bǔ)償業(yè)主損失
但還未取得竣工驗(yàn)收手續(xù)
1月6日上午，開(kāi)發(fā)商正面回應(yīng)了業(yè)主們的質(zhì)疑，一名負(fù)責(zé)人表示，公司財(cái)務(wù)運(yùn)轉(zhuǎn)正常，如果業(yè)主對(duì)交房現(xiàn)狀不滿(mǎn)意可以拒絕交房，期間產(chǎn)生的損失，公司會(huì)在物業(yè)費(fèi)上進(jìn)行補(bǔ)償。
既然通知業(yè)主來(lái)收房了，那么主管部門(mén)審核竣工驗(yàn)收的手續(xù)，可以給業(yè)主看嗎？
也就是說(shuō)，其實(shí)開(kāi)發(fā)商還沒(méi)有取得竣工驗(yàn)收手續(xù)。
業(yè)主擔(dān)心，沒(méi)有竣工驗(yàn)收表，房子合法性堪憂(yōu)，不敢收房。
對(duì)此開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)人表示，他們會(huì)與物業(yè)部門(mén)溝通，通過(guò)減免物業(yè)費(fèi)等方式，來(lái)彌補(bǔ)業(yè)主的損失。
如何有業(yè)主不認(rèn)可開(kāi)發(fā)商的補(bǔ)償方案，那該怎么辦呢？律師建議，業(yè)主可以直接起訴。

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