1月8日，長(zhǎng)沙市曙光家園小區(qū)，芙蓉區(qū)人民法院執(zhí)行法官正用電子封條對(duì)被執(zhí)行人名下房屋進(jìn)行查封。圖/記者金林

一直欠錢不還，面對(duì)催款，每次都承諾盡快還錢，但屢次爽約。

面對(duì)這樣的情況，長(zhǎng)沙芙蓉區(qū)法院對(duì)被執(zhí)行人下達(dá)了騰房公告，將拍賣他們的房屋。

但是，貼紙封條容易脫離和被損毀，被執(zhí)行人很容易繼續(xù)使用被查封的房產(chǎn)并阻礙執(zhí)法，該怎么辦？

瀟湘晨報(bào)記者 周凌如 長(zhǎng)沙報(bào)道

“該房屋已被人民法院依法查封，本院責(zé)令被執(zhí)行人立即履行生效法律文書所確定的義務(wù)，未經(jīng)本院允許任何人不得入內(nèi)，任何破壞本設(shè)備的行為將受到法律處罰�！卑l(fā)出以上聲音的，是一個(gè)白色的大盒子，盒子上寫著一個(gè)大大的“封”字，兩邊伸出的鐵“手臂”牢牢固定在門邊。這是一個(gè)電子封條。

1月8日，芙蓉區(qū)人民法院的執(zhí)行法官來到了位于長(zhǎng)沙市雨花區(qū)的曙光家園，對(duì)一起金融借款合同糾紛中的被執(zhí)行人名下房屋進(jìn)行查封。區(qū)別于以往的紙質(zhì)封條，芙蓉區(qū)法院在全國(guó)率先使用電子查封系統(tǒng)，只要試圖破壞，白色盒子會(huì)發(fā)出警示的語音，還會(huì)拍下破壞者的照片及時(shí)傳至執(zhí)行法官的手機(jī)上。

拖欠貸款，房屋被強(qiáng)制執(zhí)行

1月8日上午，記者跟隨芙蓉區(qū)法院的執(zhí)行法官來到了曙光家園小區(qū)，被執(zhí)行人曹女士此時(shí)正在家中照顧著年僅4個(gè)月的孩子。

曹女士是因?yàn)橥锨方ㄔO(shè)銀行湖南省分行房屋貸款被起訴的。2011年，曹女士購(gòu)買了曙光家園的房子，同年11月2日，曹女士與建行簽下了房屋貸款合同，貸款28萬元，貸款期限240個(gè)月。簽約后，這筆貸款如約發(fā)放。然而，從2016年9月開始，曹女士開始出現(xiàn)逾期。2017年7月，曹女士被訴至芙蓉區(qū)法院。

芙蓉區(qū)法院一審認(rèn)為，曹女士在借款合同履行過程中，長(zhǎng)期、持續(xù)拖欠應(yīng)付貸款本息，已構(gòu)成根本違約，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。判決解除建行與曹女士簽訂的借款合同，曹女士賠償建行貸款本金23萬余元，利息1138.4元，罰息110.05元。

由于一直沒有履行判決，曹女士被申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

“我沒有錢在賓館開房，總不能讓我抱著孩子站在馬路上吧�！泵鎸�(duì)前來查封房屋的執(zhí)行法官，曹女士的態(tài)度起初很抗拒。隨后趕來的曹女士的丈夫則表示，他在外面的工程款還沒有收回來，“這些債務(wù)年前可以全部還上”。

執(zhí)行法官告訴記者，這已經(jīng)不是曹女士夫婦第一次承諾“盡快還錢”了，然而多次承諾，多次爽約。

“我們?cè)缭谝粋�(gè)月之前就通知他們騰房了�！痹缭�2019年11月6日，芙蓉區(qū)法院就對(duì)曹女士夫婦下達(dá)了騰房公告，貼在了房屋門口。公告顯示，法院將依法評(píng)估、拍賣曹女士名下的該套房屋，責(zé)令曹女士及該套房屋的實(shí)際占用人自公告張貼之日起三日內(nèi)遷出房屋。到期不履行的，法院將強(qiáng)制執(zhí)行。

經(jīng)過法官的一番思想工作，曹女士終于同意騰房。

率先使用能防破壞的電子封條

在執(zhí)行活動(dòng)中，執(zhí)行法官會(huì)在紙質(zhì)封條上涂上膠水，交叉貼在門口。然而這一次，芙蓉區(qū)法院卻搬來了一個(gè)長(zhǎng)約60厘米的白色鋁合金盒子。盒子上的黑色圓圈里是一個(gè)加粗的“封”字。

盒子兩邊各有一個(gè)金屬支架，固定在兩邊的門框上，如同手臂一般牢固地?cái)r在門口。盒子頂部還裝有可以抽出的展示板，印有法徽和“法院查封、嚴(yán)禁破壞”幾個(gè)大字，上面還可以張貼告示。

芙蓉區(qū)法院的執(zhí)行法官介紹，紙貼封條容易脫離和被損毀，被執(zhí)行人很容易將封條損毀或者將鎖具破壞繼續(xù)使用被查封的房產(chǎn)并阻礙執(zhí)法，執(zhí)法部門由于取證困難，很難對(duì)被執(zhí)行人采取進(jìn)一步的法律措施，導(dǎo)致查封效果很不理想。芙蓉區(qū)法院率先采用的“智能電子封條監(jiān)控系統(tǒng)”，可以對(duì)被執(zhí)行人房產(chǎn)實(shí)行24小時(shí)不間斷的監(jiān)控和取證。當(dāng)被執(zhí)行人試圖破壞電子封條時(shí)，設(shè)備內(nèi)置的聲光警告報(bào)警器會(huì)立即播放法院的警告語音，同時(shí)內(nèi)置網(wǎng)絡(luò)攝像頭會(huì)將被執(zhí)行人實(shí)施破壞行為的現(xiàn)場(chǎng)照片證據(jù)發(fā)送到執(zhí)法人員的手機(jī)上，有助于執(zhí)法機(jī)構(gòu)迅速抓獲破壞設(shè)備的人員。

白色盒子的右上角還有一個(gè)二維碼，旁邊標(biāo)注著“掃碼查詢查封原因”。記者用手機(jī)掃描后，立即彈出了此前芙蓉區(qū)法院下達(dá)給曹女士的騰房公告。

執(zhí)行法官表示，之后這類“電子封條”會(huì)在芙蓉區(qū)全面鋪開。該“電子封條”的研發(fā)公司也表示，芙蓉區(qū)法院在全國(guó)率先嘗試后，之后公司會(huì)積極為全國(guó)各地法院提供“電子封條”的查封服務(wù)。

來源：紅網(wǎng)