債務(wù)人無償轉(zhuǎn)讓涉案財(cái)產(chǎn)，危害債權(quán)人合法利益的，債權(quán)人可以行使撤銷權(quán)。近日，瀏陽市人民法院就審理執(zhí)行了這樣一起案件。

為躲避財(cái)產(chǎn)查詢 涉案房產(chǎn)無償贈給弟弟

多年前，蘭某為了周轉(zhuǎn)資金，向朋友歐先生借款20萬元，并約定了還款日期及利息。然而，欠款到期后，蘭某卻以各種借口拖延歸還欠款。

在多次索要本金及利息未果后，歐先生于2018年將蘭某夫婦告上了法院，要求歸還本金，并按約定支付利息。2018年7月30日，瀏陽市人民法院民事審判庭作出一審判決，判決蘭某償還歐先生借款本金20萬元及利息，其妻曾某對上述債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

在判決生效后，蘭某夫婦并未履行生效法律文書確定的還款義務(wù)，歐先生隨后向?yàn)g陽市人民法院執(zhí)行局申請強(qiáng)制執(zhí)行。

“我們立即啟動(dòng)執(zhí)行程序，對蘭某夫婦名下財(cái)產(chǎn)進(jìn)行查詢�！眻�(zhí)行法官介紹說，經(jīng)查明，被執(zhí)行人蘭某名下登記有兩套位于棖沖鎮(zhèn)的自建住房，但其中一套已抵押給銀行，貸款金額200萬元，而曾某名下無可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)。

盡管法院依法查封蘭某名下的自建房，但因房屋土地性質(zhì)均為集體所有，且存在抵押情形，在現(xiàn)行法律及政策規(guī)定下，上述房屋無法得到有效處置。

頓時(shí)，執(zhí)行工作陷入僵局。

“蘭某在淮川街道有一套商品房，之前一直在蘭某的名下，但財(cái)產(chǎn)查詢卻查詢不到，所以就去做了調(diào)查，果然發(fā)現(xiàn)了‘貓膩’。” 申請執(zhí)行人歐先生經(jīng)過調(diào)查得知，蘭某已于2017年7月將房產(chǎn)以贈與的形式，無償轉(zhuǎn)讓給了其弟弟，并辦理了過戶登記手續(xù)。

“欠我的錢不還，卻故意將財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移給家人，這絕對是惡意的�！� 歐先生將該線索提供給法院。

維護(hù)債權(quán)人合法利益 法院判決撤銷無償轉(zhuǎn)讓

鑒于被執(zhí)行人蘭某無償轉(zhuǎn)移房屋，減少可供還債的財(cái)產(chǎn)，其行為損害了申請執(zhí)行人歐先生的利益。法院及時(shí)與歐先生進(jìn)行了溝通，并告知其案件辦理的相關(guān)情況，引導(dǎo)歐先生行使債權(quán)人的撤銷權(quán)。

為維護(hù)自身合法權(quán)益，歐先生向法院提起債權(quán)人撤銷權(quán)之訴，法院遂依法作出民事判決書，判決撤銷蘭某將瀏陽市淮川街道辦事處長鑫時(shí)代廣場房產(chǎn)贈與給家人的行為。

一審宣判后，蘭某兄弟不服判決，向長沙市中級人民法院上訴，長沙市中級人民法院于2019年4月作出二審裁定，判決“駁回上訴，維持原判”。

依然不服二審判決的蘭某，又向湖南省高級人民法院申請?jiān)賹�，不過，他的請求被裁定駁回再審申請。

經(jīng)過一審、二審、再審程序后，在申請執(zhí)行人的堅(jiān)持下，法院得以成功拍賣了這套房屋，執(zhí)行到位案款75萬元，申請執(zhí)行人的合法權(quán)益得到維護(hù)，這樁跨時(shí)兩年的民間借貸糾紛案成功結(jié)案。

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危害債權(quán)人利益 債權(quán)人可提起撤銷債務(wù)人轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)行為

法官提醒，債務(wù)人在未清償?shù)狡趥鶆?wù)，同時(shí)又無其他財(cái)產(chǎn)可供清償?shù)那闆r下，以無償或者不合理的價(jià)格低價(jià)轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，危害債權(quán)人利益的，債權(quán)人可以提起撤銷債務(wù)人轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的行為。不過，需要注意的是，債權(quán)人的撤銷權(quán)需在知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使。

“原告在起訴時(shí)要及時(shí)申請財(cái)產(chǎn)保全，以便勝訴后，在對方不主動(dòng)履行義務(wù)時(shí)，有可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)�！狈ü俦硎�，作為債權(quán)人，發(fā)現(xiàn)債務(wù)人有惡意轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的行為，要及時(shí)行使法律賦予的撤銷權(quán)，依法維護(hù)自身權(quán)益。

來源：紅網(wǎng)