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長(zhǎng)沙市長(zhǎng)沙縣香檳小鎮(zhèn)小區(qū)物業(yè)拖延維修 業(yè)主拒繳物管費(fèi)被限購(gòu)水
網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間：2020-07-06

因?qū)ξ飿I(yè)公司服務(wù)不滿，長(zhǎng)沙縣香檳小鎮(zhèn)小區(qū)業(yè)委會(huì)選聘了新的物業(yè)公司。7月4日，黃女士前往物業(yè)公司買水，卻遭到了拒絕，理由是黃女士拖欠了物管費(fèi)，這是什么情況？
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業(yè)主不敢洗澡洗頭 購(gòu)水遭物業(yè)拒絕
天井漏水導(dǎo)致家中發(fā)霉
物業(yè)拖延一年才維修
香檳小鎮(zhèn)小區(qū)位于長(zhǎng)沙縣北斗路與星沙大道交匯處，黃女士是該小區(qū)2棟的業(yè)主，因家里已購(gòu)水量即將用完，昨天，她來(lái)到物業(yè)公司購(gòu)水，卻遭到了拒絕，理由是黃女士拖欠物管費(fèi)。
業(yè)主 黃女士：物業(yè)說(shuō)停止對(duì)我家的所有服務(wù)。
記者：為什么呢？
業(yè)主 黃女士：拖欠物業(yè)費(fèi)。
記者：拖欠了多久。
業(yè)主 黃女士：一年多，之前天井漏水下來(lái)，物業(yè)換水表沒換好，漏了一個(gè)晚上，導(dǎo)致我家滲水、發(fā)霉，當(dāng)時(shí)電表這里都在漏水。
事發(fā)后，小區(qū)前物業(yè)公司對(duì)滲水的電閘進(jìn)行了更換，并承諾待滲水墻體干透，再進(jìn)行整修。可沒過多久，小區(qū)業(yè)委會(huì)重新選聘了新的物業(yè)公司進(jìn)場(chǎng)。
因新物業(yè)對(duì)霉變墻體整修拖延長(zhǎng)達(dá)一年之久，黃女士拒繳物管費(fèi)。她認(rèn)為，由于物業(yè)公司不及時(shí)解決問題帶來(lái)的居住影響，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
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不得以未交物業(yè)費(fèi)為由
拒絕或限制業(yè)主購(gòu)水
物業(yè)公司表示：
將與業(yè)主再次溝通協(xié)調(diào)
物業(yè)方表示，雖然黃女士家中的墻體滲水發(fā)霉的整修過程有所拖延，但現(xiàn)在已處理完畢，那么，黃女士理應(yīng)補(bǔ)齊物管費(fèi)。
由于雙方多次協(xié)調(diào)無(wú)果，所以，才采取對(duì)黃女士停止物業(yè)服務(wù)。
7月5日上午，黃女士再次向物業(yè)公司提出買水，工作人員仍表示，請(qǐng)先繳清物管費(fèi)。
記者：你們昨天是限制她買水是嗎？
物業(yè)工作人員：也沒有說(shuō)限制，只是不能買太多。
業(yè)主 黃女士：你們昨天是說(shuō)停止對(duì)我一切服務(wù)。
物業(yè)工作人員：你不交物業(yè)費(fèi)，我們有權(quán)停止對(duì)你的服務(wù)。
記者：那現(xiàn)在她可以買水嗎？
物業(yè)工作人員：可以買水，但是您的物業(yè)費(fèi)可以交嗎？
根據(jù)《關(guān)于加強(qiáng)長(zhǎng)沙市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理的通知》，物業(yè)公司在管理區(qū)域內(nèi)，不得以未交物業(yè)費(fèi)為由拒絕或限制業(yè)主購(gòu)買水、電的數(shù)量。
對(duì)此，物業(yè)公司表示，將與黃女士再次溝通協(xié)調(diào)此事。律師黃康表示，如果雙方協(xié)商仍無(wú)法達(dá)成一致，黃女士可以通過法律途徑維權(quán)。

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