長沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會

關(guān)于執(zhí)行“長證辦函[2017]38號”文件有關(guān)問題的通知

各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)：

為貫徹落實好《長沙市人民政府辦公廳關(guān)于進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》(長證辦函[2017]38號)，維護房地產(chǎn)市場穩(wěn)定，現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：

一、3月18日及之前未完成購房合同網(wǎng)簽，但已簽訂認購書并能提供交付放款(含定金、首付款或部分放款)的銀行入賬憑證原件，且各款項按《關(guān)于加強商品房預售資金監(jiān)管的通知》(長政函[2016]261號)規(guī)定辦理的，可按原政策執(zhí)行。

二、各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應依法依規(guī)，履行相應主體責任，嚴格執(zhí)行調(diào)控政策，對不符合條件的交易行為要及時整改糾正，不得侵害當事人合法權(quán)益。對符合條件的交易行為通過我市商品房期現(xiàn)房交易及預售資金監(jiān)管程序辦理網(wǎng)簽備案。

三、具體流程為：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在商品房期現(xiàn)房交易及預售資金監(jiān)管系統(tǒng)錄入購房者的基本資料，并將基本資料、銀行付款憑證及入賬明細、認購書報長沙市房屋交易管理中心，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對所報資料的真實性、合法性負責。經(jīng)長沙市房屋交易管理中心審核通過后，逐步有序完成購房合同網(wǎng)簽。

特此通知。

長沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會

2017年4月19日