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4月21日，長沙市住建委聯合市發(fā)改委、市工商局成立的專項檢查組對湖南新環(huán)境、中美地產、聯太房產、天一地產、洋銘地產、圖越房地產經紀有限公司等12家房地產經紀機構的違規(guī)行為進行通報，對相關機構及負責人下達責令改正通知書，并記入信用檔案。

此次被曝光的12家房地產經紀機構均不同程度存在違規(guī)行為。其中，較為普遍的違規(guī)行為包括無房源委托書、門店無營業(yè)執(zhí)照、合同不規(guī)范、工作人員無經紀人資格證從事經紀活動等。

4月13日，長沙市住建委、市發(fā)改委和市工商局聯合召開長沙市房地產經紀機構座談會，當天，11家違規(guī)經營經紀機構門店典型案例被曝光。

最新曝光的12家違規(guī)房產中介門店中，記者發(fā)現，問題較為普遍的是多家門店不能提供營業(yè)執(zhí)照，也不能提供備案證。如位于岳麓區(qū)映日路599號梅溪四季一期234號門面的湖南新環(huán)境看云路店、位于岳麓區(qū)映日路599號梅溪四季二期的中美地產梅溪四季店。

另外兩家位于雨花區(qū)上河國際商業(yè)廣場B棟和木蓮東路清溪川9號旁的新環(huán)境加盟店也存在未辦理營業(yè)執(zhí)照的問題，其中，清溪川9號旁的新環(huán)境加盟店已關店停止營業(yè)。

這12家被曝光的中介門店，有的還被查出其他問題。其中無房源銷售委托書、合同不規(guī)范等問題也較為常見。

執(zhí)法人員查閱湖南聯太房地產經紀有限公司的多份買賣合同中，沒有持房地產經紀人員簽字，未蓋中介公司公章；未建立業(yè)務登記臺賬。

新環(huán)境百納店抽查的三份合同中，兩份只有一名經紀人簽名，一份無經紀人簽名；部分房源未得到客戶委托。

位于芙蓉區(qū)車站北路的長沙金美房地產經紀有限公司門店為湖南中環(huán)加盟店，涉嫌代掛銷售不符合銷售條件的商品房；未在簽訂合同前向買賣雙方書面告知相關情況；服務合同不規(guī)范；未提供授權委托書等。

位于芙蓉區(qū)東方新城的長沙浩通投資管理咨詢有限公司荷花路分公司存在合同管理不到位，提供了去年以來合同資料，大部分沒有經紀服務合同；無法提供交易記錄情況；無法提供房源銷售委托書；交易資金進入公司法人私人賬戶等問題。

位于雨花區(qū)馬王堆南路西子花苑的天一地產無房源委托書；合同簽訂主體不合法；無交易資金監(jiān)管方式公示等等。

位于天心區(qū)書院路的洋銘地產無房源信息委托書；業(yè)務辦理流程不規(guī)范；稅收標準未及時更新等。

歡迎投訴房產中介違規(guī)行為

4月6日起，市住建委聯合市發(fā)改委、市工商局成立專項檢查組。截至目前，專項檢查組已對全市100余家房地產經紀機構開展“地毯式”排查，查處了一批違規(guī)行為。