4月以來，長沙市住建行政執(zhí)法局、長沙市價格監(jiān)督檢查局、長沙市工商局組成的聯(lián)合執(zhí)法組，對全市148家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行了執(zhí)法檢查，查處了一大批違法違規(guī)行為。

　　5月3日，聯(lián)合執(zhí)法組對包括芙蓉區(qū)中辰房屋信息咨詢服務(wù)部、長沙市創(chuàng)道房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司、芙蓉區(qū)天一家房屋信息咨詢服務(wù)部、長沙新夢想房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司長嶺分公司、湖南優(yōu)鏈房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司等在內(nèi)的10家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的違規(guī)行為進(jìn)行了通報，對相關(guān)機(jī)構(gòu)及負(fù)責(zé)人已下達(dá)責(zé)令改正通知書，并記入信用檔案。

　　最新曝光的10家違規(guī)房產(chǎn)中介門店中，瀟湘晨報記者發(fā)現(xiàn)，問題較為普遍的是多家門店未辦理備案證，不能提供房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證，房源未取得業(yè)主委托等。此外，簽訂合同前未向買賣雙方書面告知相關(guān)情況、合同不規(guī)范等問題也較為常見。

　　本次行動對存在違法違規(guī)行為的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和經(jīng)紀(jì)人員將嚴(yán)格查處，責(zé)令限期改正，記入信用檔案。對拒不改正或情節(jié)嚴(yán)重的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)及人員將依法處以罰款。

　　部分曝光名單及存在的問題

　　○位于雨花區(qū)萬家麗路中路539號萬科金域華府11棟的長沙市樸鄰房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司存在簽訂合同前無委托書、書面告知書；買賣合同或租賃合同簽訂時，經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽名人員身份不合法等問題，后兩項(xiàng)已整改。

　　○位于雨花區(qū)左家塘長嶺上新001棟101號的新夢想房屋（長嶺店）存在服務(wù)合同無中介方簽字、交易資金由店長直接收取等問題。

　　○位于芙蓉區(qū)東方新城B1棟111號的長沙市創(chuàng)道房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司存在部分房源無法提供業(yè)主授權(quán)委托書、簽訂合同前未向買賣雙方書面告知相關(guān)情況等問題。

　　○位于芙蓉區(qū)東方新城B1棟109號的長沙市芙蓉區(qū)天一家房屋信息咨詢服務(wù)部，從業(yè)人員均不能提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人資格證。存在部分房源未取得業(yè)主委托、提供的居間服務(wù)合同不規(guī)范、未建立合同保存制度等問題。

　　○位于芙蓉區(qū)東郡小區(qū)2號棟109門面的長沙市芙蓉區(qū)中辰房屋信息咨詢服務(wù)部存在公示的房源信息已租售完，涉嫌公示虛假房源；全部房源無法提供業(yè)主授權(quán)委托書；交易資金流入公司法人賬戶；提供的合同均無經(jīng)紀(jì)人簽名等問題。

　　○位于芙蓉區(qū)德政園暢心苑1棟101號的長沙市芙蓉區(qū)實(shí)邁房屋信息咨詢有限服務(wù)部存在簽訂合同前的書面告知內(nèi)容不全；營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍僅為房屋信息咨詢服務(wù)，涉嫌超范圍經(jīng)營；部分房源未提供授權(quán)委托書等問題。

　　○位于德政園明心苑1棟138房的長沙創(chuàng)林房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司存在提供的合同未加蓋公司公章；無法提供房源授權(quán)委托書；懸掛的房源有的已經(jīng)租售，涉嫌虛假房源等問題。

　　○位于開福區(qū)北辰E5區(qū)6棟1006號房的湖南中美房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司北辰分行存在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同未由從事該業(yè)務(wù)的一名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人或者兩名房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)理簽名的情況；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同中收取居間服務(wù)費(fèi)賬號為自然人賬號。