今年3月18號，長沙市政府出臺“318調(diào)控令”：要求開發(fā)商必須嚴(yán)格按照政府指導(dǎo)價(jià)、也就是網(wǎng)簽價(jià)格銷售房屋。5月20號，長沙市住建委再出新政，對長沙樓市進(jìn)行進(jìn)一步調(diào)控。但是，這一系列樓市調(diào)控政策，在長沙某些房地產(chǎn)開發(fā)商那里，卻是陽奉陰違，置若罔聞。

長沙湖灣世景樓盤位于長沙縣東三路與忘仙路交匯處，根據(jù)市民向都市新聞熱線的舉報(bào)，記者以購房者的身份，對這里展開了暗訪。接待記者的是一名姓高的置業(yè)顧問。

高某告訴記者，因?yàn)槟壳皹潜P只剩五套164平米的房子出售。考慮到房價(jià)正持續(xù)上漲，他們目前的房價(jià)為七千多一平。但購房者除了交這123萬的購房款之外，還有一項(xiàng)費(fèi)用是必須要繳納的。

明明是有房源，卻偏偏說是二手的，是開發(fā)商親戚的，換作您買房，您信不信？反正記者是肯定不信的。于是， 第二天，另一組記者，同樣以購房者的身份，來到了湖灣世景樓盤的營銷中心，這一次，他找到的是另一位置業(yè)顧問，姓周的男士，那么，這一次會和上一次有不同嗎？

置業(yè)顧問周某的開場白和昨天的高某是一樣的，他也表示，目前樓盤的房價(jià)為7500元左右，接下來，他也提到了更名費(fèi)，但對于更名費(fèi)的解釋，這位周某和之前的高某所說的開發(fā)商親戚所有就有所不同了。

按照周某的說法，這些房其實(shí)已經(jīng)被開發(fā)商抵了債，這讓扮演購房者的記者有了新的擔(dān)心：這開發(fā)商已經(jīng)不是房子的所有者，那么購房者要向誰買房呢？

一夜之間，置業(yè)顧問高某的兩萬更名費(fèi)，就變成了周某這里的三萬！而且，這位置業(yè)顧問周某還一再表示，湖灣世景樓盤一直就是額外收取購房者三萬“更名費(fèi)”。那么，這湖灣世景樓盤的“更名費(fèi)”到底是多少呢？記者再次找到之前的置業(yè)顧問高某。

不同的置業(yè)顧問在收取“更名費(fèi)”時(shí)，給出的理由不一致，開出的價(jià)格也不一致。這湖灣世景樓盤賣房只能用一個(gè)字來形容，那就是亂。而隨著記者的深入了解，我們發(fā)現(xiàn)這湖灣世景樓盤，除了要求買房者多出這莫名其妙的“更名費(fèi)”之外，甚至能幫客戶想辦法躲避“520新政”，讓原本已被限制的市民也能在他們這里買房。他們到底有什么辦法呢？