6月5日 樓市新政呼嘯而來。有人被限購，有人開始觀望。隨著樓市“紅五月”落下帷幕，房企面臨年中大考。據(jù)0731地產(chǎn)研究院提供的數(shù)據(jù)顯示，6月首周（2017.05.29-2017.06.04），長沙市新建商品住宅成交1784套，整體上維持平穩(wěn)。

　　“5.20”政策細(xì)則出臺，長沙樓市又一度成為長沙市民熱議的話題。能不能買、怎么買、還買不買……則是人們新一輪議論的焦點。據(jù)中原長沙新房指數(shù)顯示，受端午假期影響，上周（2017.05.28-2017.06.03）內(nèi)五區(qū)來訪指數(shù)環(huán)比補(bǔ)漲31.38%。

　　而據(jù)0731地產(chǎn)研究院提供的數(shù)據(jù)顯示，供應(yīng)方面，上周（2017.05.29-2017.06.04）長沙市新建商品房批準(zhǔn)預(yù)售總計13.04萬㎡；其中住宅供應(yīng)11.24萬㎡，商業(yè)0.45萬㎡，工業(yè)1.35萬㎡，辦公用房上周則無新品入市。上周各區(qū)域除開福區(qū)外均有新房入市，其中岳麓區(qū)新房批準(zhǔn)預(yù)售量最高，而雨花區(qū)則是住宅批準(zhǔn)預(yù)售量最高。

　　成交方面，上周長沙市新建商品房成交量有所下降，成交27.38萬㎡，套數(shù)2898套。分區(qū)來看，雨花區(qū)成交套數(shù)最與成交面積均是占據(jù)榜首。

　　新建商品住宅方面，上周成交整體上維持平穩(wěn)，成交20.17萬㎡，成交1784套。分區(qū)來看，雨花區(qū)上周住宅成交面積與套數(shù)均居各區(qū)之首。

　　0731地產(chǎn)研究院相關(guān)專家指出，上周長沙市供應(yīng)大幅下降，這主要表現(xiàn)在雨花區(qū)以及岳麓區(qū)供應(yīng)呈斷崖式下跌，而望城與長沙縣供需較為穩(wěn)定，且處于高位�！�5.20”新政后的第二周，新政的威力逐步顯現(xiàn)，市場表現(xiàn)出了較為濃厚的觀望氛圍，開發(fā)商推盤數(shù)量下降。此番調(diào)控力度空前，成交下滑乃意料之中，但住宅市場依舊堅挺，成交保持穩(wěn)定。