1月18日，全球知名房地產(chǎn)服務(wù)商戴德梁行在長沙舉行新聞發(fā)布會，回顧分析2017年房地產(chǎn)市場形勢。戴德梁行稱，2017年，長沙一批優(yōu)質(zhì)商業(yè)地產(chǎn)新開業(yè)，均實(shí)現(xiàn)了90%以上的招商率；全市優(yōu)質(zhì)商業(yè)地產(chǎn)空置率維持低位，同比下降0.4個百分點(diǎn)至5.7%。

　　戴德梁行長沙公司副總經(jīng)理文學(xué)介紹，2017年保利Mall、德思勤Taskin Mall、CFC富興時代等新項(xiàng)目開業(yè)，為長沙優(yōu)質(zhì)商業(yè)地產(chǎn)帶來約29.5萬平方米的新增供應(yīng)，拉升市場存量至183.5萬平方米。新項(xiàng)目招商情況良好，普遍增加了娛樂、餐飲等體驗(yàn)式業(yè)態(tài)，開業(yè)之初均實(shí)現(xiàn)了90%以上的招商率；全市優(yōu)質(zhì)商業(yè)地產(chǎn)空置率維持低位，同比下降0.4個百分點(diǎn)至5.7%。

　　受益于長沙零售市場快速發(fā)展、購物中心業(yè)態(tài)調(diào)整升級，長沙優(yōu)質(zhì)商業(yè)地產(chǎn)租金同比上升6.1%，達(dá)到每平方米每月395.8元。目前，長沙的優(yōu)質(zhì)商業(yè)地產(chǎn)逐步從“單核”向“多核”轉(zhuǎn)變，以五一商圈為主中心，梅溪湖商圈、濱江新城商圈、武廣商圈、南城商圈為副中心的格局已經(jīng)顯現(xiàn)。

　　“2018年長沙優(yōu)質(zhì)商業(yè)地產(chǎn)將迎來供應(yīng)小高峰�！贝鞯铝盒虚L沙公司副總經(jīng)理文學(xué)表示，隨著九龍倉IFS、凱德·壹中心等新項(xiàng)目陸續(xù)入市，將為市場帶來約48萬平方米的新增供應(yīng)。