昨晚（3月14日），在2018年長沙市3·15晚會上，政法頻道曝光了望城區(qū)嘉宇銀杉樓盤因為在售房時，要求購房者額外交付一筆不寫進(jìn)合同的其他費(fèi)用，屬于赤裸裸的加價被曝光。

今天（3月15日）上午，長沙市發(fā)改委聯(lián)合望城區(qū)發(fā)改局，對望城區(qū)嘉宇銀杉樓盤的違規(guī)行為進(jìn)行了上門執(zhí)法檢查，責(zé)令其盡快將多收取的費(fèi)用全部退還，否則將其列入失信黑名單。

去年五月，經(jīng)過甄選房源，文女士打算在望城區(qū)嘉宇銀杉小區(qū)購買一套新房。就在文女士打算挑選房屋時，該樓盤的置業(yè)顧問卻聲稱，房屋已經(jīng)售罄，想要購買該樓盤的房子，就得以高于網(wǎng)簽價購買所謂的開發(fā)商抵押房。

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望城區(qū)發(fā)改局執(zhí)法人員表示，早在2017年3月份，執(zhí)法人員就曾收到過多位購房者投訴，稱嘉宇銀杉樓盤以收取工程抵押款的名義，違規(guī)要求購房者多繳納一筆購房款。對此，開發(fā)商負(fù)責(zé)人給出了這樣的回應(yīng)。

這位營銷負(fù)責(zé)人稱，在2017年5月份以后，公司就不再銷售房子，也沒有再收取合同外的其它費(fèi)用。不過這種說法很快被購房者陳先生否認(rèn)。

面對購房者的質(zhì)疑和投訴，開發(fā)商負(fù)責(zé)人采取了“拖延”戰(zhàn)術(shù)。

執(zhí)法人員表示，額外收取合同外的房款，嚴(yán)重?fù)p害了消費(fèi)者的合法權(quán)益，屬于違規(guī)行為。開發(fā)商必須將以各種名義多收取的費(fèi)用盡快全部退還，如果拒不執(zhí)行，市、區(qū)發(fā)改部門將聯(lián)合住建等多部門，對樓盤依法進(jìn)行嚴(yán)肅處罰，或?qū)⑵鋵⒘腥胧�信黑名單�?/p>

昨晚（3月14日），在2018年長沙市3·15晚會上，政法頻道還曝光了一名湖南新環(huán)境房地產(chǎn)公司的中介人員，為了讓并不滿足交易條件的二手房進(jìn)行非法交易，不惜偽造銀行流水和國家機(jī)關(guān)工作人員簽字，幸虧在資料審查過程中被長沙縣不動產(chǎn)登記中心的負(fù)責(zé)人發(fā)現(xiàn)，并及時終止交易。

節(jié)目播出后，立刻引起了相關(guān)部門的高度重視。目前，長沙縣警方已對湖南新環(huán)境房地產(chǎn)公司的中介人員涉嫌偽造資料一事介入調(diào)查。

2018年1月，購房者徐先生通過中介看中了長沙縣海倫春天小區(qū)一套二手房，并簽訂了購房合同�？珊髞硭�得知，該房子取得產(chǎn)權(quán)證書僅一年時間，根本不能上市交易。

但中介司某為達(dá)到交易目的，在徐先生毫不知情的情況下，居然偽造了銀行流水和長沙縣不動產(chǎn)登記中心主任歐陽文森的親筆簽字，企圖蒙混過關(guān)。

歐陽文森介紹，他在發(fā)現(xiàn)偽造資料的問題后，立即要求相關(guān)工作人員停辦相關(guān)手續(xù)，終止該房產(chǎn)交易。

為了避免部分不法中介利用造假資料進(jìn)行交易，擾亂房地產(chǎn)市場的正常秩序，長沙縣不動產(chǎn)登記中心隨后召集國土、人社等多部門舉行會議，要求工作人員做到一件一審、防微杜漸。

同時，長沙縣不動產(chǎn)登記中心也在按程序?qū)⑺灸沉腥胝\信黑名單。

長沙縣不動產(chǎn)登記中心負(fù)責(zé)人介紹，根據(jù)湖南新環(huán)境房地產(chǎn)公司中介司某提供的偽造資料顯示，除了偽造簽字之外，偽造文件均蓋有相關(guān)單位的公章。律師表示，這種偽造公章的行為已經(jīng)涉嫌違法。

目前，長沙縣公安局泉塘派出所已就此事介入調(diào)查。

無論是望城區(qū)嘉宇銀杉樓盤赤裸裸進(jìn)行加價銷售，還是湖南新環(huán)境房地產(chǎn)公司的中介人員偽造銀行流水，甚至偽造國家機(jī)關(guān)工作人員簽字，其行為都是上有政策、下有對策，直接影響了長沙市房產(chǎn)新政的順利實施。對于這些違規(guī)違法以及涉嫌犯罪的行為，他們也將為其付出代價，政法頻道也將繼續(xù)關(guān)注。