記者了解到，檢查行動(dòng)范圍為芙蓉區(qū)、天心區(qū)、岳麓區(qū)、開(kāi)福區(qū)、雨花區(qū)的房地產(chǎn)銷售樓盤和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，主要查處房地產(chǎn)銷售、中介的違法違規(guī)行為，重點(diǎn)檢查去年以來(lái)出臺(tái)的“3﹒18”“5﹒20”“9﹒23”新政以及長(zhǎng)政辦函〔2017〕144號(hào)、長(zhǎng)政辦函〔2017〕148號(hào)、長(zhǎng)住建發(fā)〔2017〕172號(hào)、長(zhǎng)住建發(fā)〔2018〕28號(hào)等系列房產(chǎn)調(diào)控相關(guān)文件的貫徹執(zhí)行情況。

長(zhǎng)望瀏寧四縣（區(qū)、市）房地產(chǎn)市場(chǎng)行政管理部門參照本方案，組織本轄區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)聯(lián)合執(zhí)法專項(xiàng)檢查行動(dòng)。專項(xiàng)檢查行動(dòng)情況于5月18日前報(bào)送專項(xiàng)檢查行動(dòng)聯(lián)絡(luò)辦公室。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員以個(gè)人名義承接房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)和收取費(fèi)用的；

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供代辦貸款、代辦房地產(chǎn)登記等其他服務(wù)，未向委托人說(shuō)明服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等情況，且未經(jīng)委托人同意的；

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或人員以隱瞞、欺詐、脅迫、賄賂等不正方手段招攬業(yè)務(wù)，誘騙消費(fèi)者交易或者強(qiáng)制交易的；

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或人員泄露或者不當(dāng)使用委托人的個(gè)人信息或商業(yè)秘密，謀取不正當(dāng)利益的；

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或人員為交易當(dāng)事人規(guī)避房屋交易稅費(fèi)等非法目的，就同一房屋簽訂不同交易價(jià)款的合同提供便利，以及侵占、挪用房地產(chǎn)交易資金的；

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或人員為不符合交易條件的保障性住房和禁止交易的房屋提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)的；

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)未按照規(guī)定如實(shí)記錄業(yè)務(wù)情況或者保存房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同的；

其他違反房地產(chǎn)居間、代理服務(wù)相關(guān)規(guī)定提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)的。

未在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所醒目位置標(biāo)明房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)房地產(chǎn)價(jià)格和信息，擅自收取未予標(biāo)明的費(fèi)用的；

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或人員捏造散布漲價(jià)信息，或者與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)單位相互串通，操縱市場(chǎng)價(jià)格的；

利用虛假或者使人誤解的標(biāo)價(jià)內(nèi)容或標(biāo)價(jià)方式進(jìn)行價(jià)格欺詐的；

在未完成房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同約定事項(xiàng)或者服務(wù)未達(dá)到房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同約定標(biāo)準(zhǔn)的情況下，仍然收取傭金構(gòu)成價(jià)格違法行為的；

兩家或兩家以上房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)合作開(kāi)展同一宗房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的，未按照一宗業(yè)務(wù)收取傭金，向委托人增加收費(fèi)構(gòu)成價(jià)格違法行為的；

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或人員對(duì)交易當(dāng)事人隱瞞真實(shí)的房屋交易信息，低價(jià)收進(jìn)高價(jià)賣（租）出房屋賺取差價(jià)構(gòu)成價(jià)格違法行為的；

其他違反價(jià)格法律法規(guī)相關(guān)規(guī)定提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)的。

重點(diǎn)檢查房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)主體資格準(zhǔn)入（營(yíng)業(yè)執(zhí)照）、工作人員從業(yè)資格證書(shū)（經(jīng)紀(jì)資格證書(shū)）情況，未取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照擅自從事房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)務(wù)的；

虛假宣傳、廣告違法的；

利用合同格式條款侵害消費(fèi)者合法權(quán)益的；

房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)及經(jīng)紀(jì)人違規(guī)執(zhí)業(yè)的；

其他違犯市場(chǎng)秩序經(jīng)營(yíng)的。

房地產(chǎn)交易和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中拒絕買受人使用公積金貸款的；

騙提、騙貸公積金的；

其他違反公積金管理的。

通過(guò)非正規(guī)手段辦理完稅證明、戶口資料獲取購(gòu)房資格的；

詐騙房地產(chǎn)交易或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)當(dāng)事人錢財(cái)?shù)模?/span>

其他違反法律規(guī)定涉嫌刑事犯罪的。

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或人員在房地產(chǎn)交易或經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的偷稅、逃稅的；

其他違反稅法的。