長沙的周先生，最近在新環(huán)境中介的陪同下，來到望城區(qū)勤城達新界小區(qū)看了一套二手房，因為個人原因，他對地理位置等比較滿意，尤其房子里的裝修，更讓周先生喜上眉梢，怎么看怎么喜歡，僅僅十分鐘，就毫不猶豫掏錢交了錢。

歐式裝修

精美油畫

安全電子密碼鎖

在房子里轉(zhuǎn)了一圈的周先生對房子著實滿意，就這樣，在新環(huán)境中介的陪同下。十分鐘不到的情況下，就當場掏了四萬塊中介費和十萬塊訂金，買下這套二手房，還有一個重要原因。

花了143萬多購買了產(chǎn)權(quán)121點幾平米的房屋，還帶著“豪華精裝修”。滿心歡喜的周先生，第二天一大早，就吆喝著幾個好朋友一起來看房。

沒想到這一看房，卻看出了不少問題。

新裝修的房子，白色墻漆全冒出來

居家的衣柜柜門卻是交錯的

柜子里的抽屜，卻無法打開

放洗衣機放置位置，卻沒有地漏 

聽了這些，周先生頓時傻眼。沒想到朋友繼續(xù)開始給周先生“暴擊”。

落地窗沒有護欄，毫無安全性

門材料全是壓縮版

房間還有很大的氣味

正所謂“一言驚醒夢中人”。好朋友的一番話，讓頭腦發(fā)熱的周先生冷靜了不少，再仔細一琢磨，這套房子給人的感覺就是好看，除此之外，還能說點其他的什么好呢？周先生頓時有了一個不好的預感：自己可能被“套路”了。

周先生表示他買房的要求是裝修一定要過關(guān)，因為他有孩子，孩子是根本 ，換房子的目的也是為了孩子。

清醒下來的周先生，隨后開始在網(wǎng)上查詢這套商品房的信息。

2018年3月8號的時候還是102萬，6月份還是102萬。

到了6月19號就把這個房價突然提到了148萬。

按照現(xiàn)在的情況，裝修值不值46萬，周先生很想弄清楚。

就在這個時候，一名新環(huán)境中介的工作人員出現(xiàn)了，立即要求周先生和記者馬上離開。

隨后，這名新環(huán)境工作人員一言不發(fā)，回想起自己的購房過程，周先生表示，有幾點值得回味。拿出購房合同之后，發(fā)現(xiàn)有一個代理人叫做蔡某，實際出售人叫做湯某某，居間方是望城區(qū)一力房屋信息咨詢服務公司。

按照常理，二手房交易，在有中介的情況下，一般是三方交易，可現(xiàn)在，周先生拿出的合同，卻有五方。

如果持有委托書，房屋所有人不出面也算正常，可周先生還發(fā)現(xiàn)，被授權(quán)人的蔡某，在整個交易過程，并未過多的表態(tài)。

包括簽合同談價格，都是一個姓林的人在談。但從買賣合同中來看，這位姓林的男子應該與本次交易沒有什么關(guān)系，但周先生表示，整個過程實際主導人卻是林某。并且林某并不是本地人，而是福建人。

事實真的如此嗎？周先生隨即試圖聯(lián)系蔡某和林某，但電話卻一直無法接通。

回想起整個購房過程，周先生很懊惱，一是自責太沖動了，二是感覺被“套路”了，他想拿回四萬塊中介費和十萬塊訂金。

新環(huán)境勤城達新界店工作人員表示，門店不方便回復，周先生可以前往長沙市勞動西路的公司總部詢問。公司法務部主管林靜接待了周先生。林靜表示，公司與周先生簽訂的合同，合法合規(guī)，并不存在違規(guī)之處，而對于周先生要求退還中介費和定金的訴求，林靜詢問了門店之后，給出了答復。

至于定金不是門店能夠決定的退還的，那筆錢是由房東的名義進行托管的 那么這筆錢除非房東同意，否則就無法退還。

記者隨后來到在長沙住建部門咨詢。工作人員表示，周先生的購買行為，從法律法規(guī)和程序上來看，并不存在不妥之處。但是，他還是有可能被某些人給“套路”了。

近兩年，長沙相關(guān)職能部門開展了“反炒房”的行動，也取得了一定成果，但現(xiàn)在，新的隱形炒房行為又出現(xiàn)了。