長(zhǎng)沙的周先生，最近在新環(huán)境中介的陪同下，來(lái)到望城區(qū)勤城達(dá)新界小區(qū)看了一套二手房，因?yàn)閭�(gè)人原因，他對(duì)地理位置等比較滿意，尤其房子里的裝修，更讓周先生喜上眉梢，怎么看怎么喜歡，僅僅十分鐘，就毫不猶豫掏錢(qián)交了錢(qián)。

歐式裝修

精美油畫(huà)

安全電子密碼鎖

在房子里轉(zhuǎn)了一圈的周先生對(duì)房子著實(shí)滿意，就這樣，在新環(huán)境中介的陪同下。十分鐘不到的情況下，就當(dāng)場(chǎng)掏了四萬(wàn)塊中介費(fèi)和十萬(wàn)塊訂金，買(mǎi)下這套二手房，還有一個(gè)重要原因。

花了143萬(wàn)多購(gòu)買(mǎi)了產(chǎn)權(quán)121點(diǎn)幾平米的房屋，還帶著“豪華精裝修”。滿心歡喜的周先生，第二天一大早，就吆喝著幾個(gè)好朋友一起來(lái)看房。

沒(méi)想到這一看房，卻看出了不少問(wèn)題。

新裝修的房子，白色墻漆全冒出來(lái)

居家的衣柜柜門(mén)卻是交錯(cuò)的

柜子里的抽屜，卻無(wú)法打開(kāi)

放洗衣機(jī)放置位置，卻沒(méi)有地漏 

聽(tīng)了這些，周先生頓時(shí)傻眼。沒(méi)想到朋友繼續(xù)開(kāi)始給周先生“暴擊”。

落地窗沒(méi)有護(hù)欄，毫無(wú)安全性

門(mén)材料全是壓縮版

房間還有很大的氣味

正所謂“一言驚醒夢(mèng)中人”。好朋友的一番話，讓頭腦發(fā)熱的周先生冷靜了不少，再仔細(xì)一琢磨，這套房子給人的感覺(jué)就是好看，除此之外，還能說(shuō)點(diǎn)其他的什么好呢？周先生頓時(shí)有了一個(gè)不好的預(yù)感：自己可能被“套路”了。

周先生表示他買(mǎi)房的要求是裝修一定要過(guò)關(guān)，因?yàn)樗�有孩子，孩子是根�?，換房子的目的也是為了孩子。

清醒下來(lái)的周先生，隨后開(kāi)始在網(wǎng)上查詢(xún)這套商品房的信息。

2018年3月8號(hào)的時(shí)候還是102萬(wàn)，6月份還是102萬(wàn)。

到了6月19號(hào)就把這個(gè)房?jī)r(jià)突然提到了148萬(wàn)。

按照現(xiàn)在的情況，裝修值不值46萬(wàn)，周先生很想弄清楚。

就在這個(gè)時(shí)候，一名新環(huán)境中介的工作人員出現(xiàn)了，立即要求周先生和記者馬上離開(kāi)。

隨后，這名新環(huán)境工作人員一言不發(fā)，回想起自己的購(gòu)房過(guò)程，周先生表示，有幾點(diǎn)值得回味。拿出購(gòu)房合同之后，發(fā)現(xiàn)有一個(gè)代理人叫做蔡某，實(shí)際出售人叫做湯某某，居間方是望城區(qū)一力房屋信息咨詢(xún)服務(wù)公司。

按照常理，二手房交易，在有中介的情況下，一般是三方交易，可現(xiàn)在，周先生拿出的合同，卻有五方。

如果持有委托書(shū)，房屋所有人不出面也算正常，可周先生還發(fā)現(xiàn)，被授權(quán)人的蔡某，在整個(gè)交易過(guò)程，并未過(guò)多的表態(tài)。

包括簽合同談價(jià)格，都是一個(gè)姓林的人在談。但從買(mǎi)賣(mài)合同中來(lái)看，這位姓林的男子應(yīng)該與本次交易沒(méi)有什么關(guān)系，但周先生表示，整個(gè)過(guò)程實(shí)際主導(dǎo)人卻是林某。并且林某并不是本地人，而是福建人。

事實(shí)真的如此嗎？周先生隨即試圖聯(lián)系蔡某和林某，但電話卻一直無(wú)法接通。

回想起整個(gè)購(gòu)房過(guò)程，周先生很懊惱，一是自責(zé)太沖動(dòng)了，二是感覺(jué)被“套路”了，他想拿回四萬(wàn)塊中介費(fèi)和十萬(wàn)塊訂金。

新環(huán)境勤城達(dá)新界店工作人員表示，門(mén)店不方便回復(fù)，周先生可以前往長(zhǎng)沙市勞動(dòng)西路的公司總部詢(xún)問(wèn)。公司法務(wù)部主管林靜接待了周先生。林靜表示，公司與周先生簽訂的合同，合法合規(guī)，并不存在違規(guī)之處，而對(duì)于周先生要求退還中介費(fèi)和定金的訴求，林靜詢(xún)問(wèn)了門(mén)店之后，給出了答復(fù)。

至于定金不是門(mén)店能夠決定的退還的，那筆錢(qián)是由房東的名義進(jìn)行托管的 那么這筆錢(qián)除非房東同意，否則就無(wú)法退還。

記者隨后來(lái)到在長(zhǎng)沙住建部門(mén)咨詢(xún)。工作人員表示，周先生的購(gòu)買(mǎi)行為，從法律法規(guī)和程序上來(lái)看，并不存在不妥之處。但是，他還是有可能被某些人給“套路”了。

近兩年，長(zhǎng)沙相關(guān)職能部門(mén)開(kāi)展了“反炒房”的行動(dòng)，也取得了一定成果，但現(xiàn)在，新的隱形炒房行為又出現(xiàn)了。