10月10日，岳麓區(qū)法院的執(zhí)行人員拉起警戒線，把湖南某服飾公司的租賃廠房隔離開來。

“老板人在冷水江，不在這里。”一名男子揉著眼睛站在床邊，他是湖南某服飾公司在該廠區(qū)的保安。

2010年11月30日，長沙某錦綸廠與湖南某服飾公司簽訂合資經(jīng)營意向書，但一直未簽訂合法有效的合資協(xié)議。2011年初，又簽訂《租賃合同》，約定租賃某錦綸廠一棟廠房，租賃期為2011年3月9日起至2016年3月8日止。之后，該錦綸廠經(jīng)核準企業(yè)名稱變更為長沙某家紡廠。租賃期限屆滿后，雙方未再續(xù)簽租賃合同，該家紡廠通知服飾公司搬離廠房。

服飾公司認為，家紡廠不是租賃房屋所有人，并且雙方的法律關系并非簡單的房屋租賃關系。雙方曾簽訂合資經(jīng)營意向書，屬合資經(jīng)營關系。協(xié)商未果，家紡廠遂將服飾公司訴至法院。

法院審理認為，《租賃合同》均為一個獨立完整的租賃合同關系，雙方均應按照約定履行各自義務。2016年6月25日，岳麓區(qū)法院一審判決限湖南某服飾公司自本判決生效之日起三十日內(nèi)騰退長沙某家紡廠出租的工廠廠房，被告占用的廠區(qū)范圍內(nèi)的臨時建筑物、空地、交通道路、綠化帶等并返還給原告。長沙市中級人民法院二審維持原判。

然而時間過去了兩年多，家紡廠卻遲遲收不回原本屬于自己的廠房。

“我們一直在協(xié)商，但是他們一直不肯搬出去。”長沙某家紡廠廠長李偉能說，“早在2013年，他們就開始陸陸續(xù)續(xù)拖欠租金，早在2015年，我們就起訴了他們，今年5月份我們又起訴了他們。對于我們而言，每個月的損失都是幾十萬元�！�

“今年6月，我們執(zhí)行人員特地多次與（服飾公司）集團老板談話，但發(fā)送騰房公告后，對方仍然沒有采取行動，所以我們采取強制騰房措施�！痹缆磪^(qū)法院執(zhí)行局法官楊正權介紹。

廠房內(nèi)，桌椅混亂倒在地上，大門緊閉，墻上的廣告看上去有些年頭。上午9時左右，專業(yè)人員將鎖打開后，楊正權拿著廠區(qū)平面圖，站在辦公區(qū)域的大廳里做工作安排。“現(xiàn)在對廠區(qū)進行分區(qū)，一共有9個口子，后面兩個口子靠近圍墻暫時不打開。一個法警配合一個書記員，一人負責清點物品，一人負責記錄，之后，搬家公司負責搬運東西。”楊正權介紹，因為某服飾公司敗訴后，廠區(qū)內(nèi)停水停電，目前，辦公區(qū)域的貴重物品已經(jīng)搬離，只剩下一些桌椅板凳，辦公區(qū)域后面的廠區(qū)里還有一些貨架、空調(diào)、打包好的服飾。因為廠區(qū)面積大，搬家公司準備了7輛貨車，將廠區(qū)內(nèi)的物品運至指定地點。之后，岳麓區(qū)法院將通知服飾公司，限期領取。

“我們把房子騰空后，將正式交付給申請人�！睏钫龣嗾f。