近日，長沙市人民政府印發(fā)《關(guān)于調(diào)整長沙市市區(qū)征收農(nóng)村集體土地地上附著物及青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》，原標(biāo)準(zhǔn)實施5年期滿自動廢止。 這是長沙繼今年初按湖南省統(tǒng)一部署調(diào)整市區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)后，依法依規(guī)對市區(qū)地上附著物及青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)同步開展的一次調(diào)整工作。 經(jīng)綜合測算，此次地上附著物及青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)整體上調(diào)幅度接近30%。
新標(biāo)準(zhǔn)實施后，將進(jìn)一步規(guī)范全市征地補(bǔ)償工作，切實維護(hù)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民和其他權(quán)利人的合法權(quán)益，提高征地效率。
該補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)自2018年10月12日起施行，新標(biāo)準(zhǔn)實施前已發(fā)布《征地補(bǔ)償安置實施公告》的，按原有規(guī)定辦理。
記者了解到，此次調(diào)標(biāo)嚴(yán)格依據(jù)長沙市2013年至2017年來社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、人均收入和物價指數(shù)等相關(guān)指標(biāo)的變化情況，科學(xué)測算新標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整幅度，結(jié)合征地拆遷過程中各區(qū)的成功實踐經(jīng)驗，并廣泛征求了社會各界的意見和建議。根據(jù)通知，在芙蓉區(qū)、天心區(qū)、岳麓區(qū)、開福區(qū)、雨花區(qū)（以下簡稱“內(nèi)五區(qū)”）范圍內(nèi)征收農(nóng)村集體土地的，對其青苗補(bǔ)償、花卉苗木移植補(bǔ)償、住宅房屋補(bǔ)償、企業(yè)房屋補(bǔ)償、房屋搬遷補(bǔ)助、過渡補(bǔ)助等各項補(bǔ)償（助）標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。經(jīng)綜合測算，此次地上附著物及青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)整體上調(diào)幅度接近30%。
為鼓勵按期倒房騰地，通知規(guī)定，在內(nèi)五區(qū)范圍內(nèi)征收農(nóng)村集體土地的，分三個時段按照8萬元/戶、5萬元/戶、3萬元/戶三個標(biāo)準(zhǔn)給予按期倒房騰地獎勵費(fèi)，具體時限和要求由各區(qū)人民政府根據(jù)本轄區(qū)項目的實際情況確定，嚴(yán)格按以上三個標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
個人合法房屋在規(guī)定的獎勵期限內(nèi)倒房騰地的，由征地拆遷事務(wù)所依據(jù)相關(guān)證明將獎勵費(fèi)點對點地支付給被拆遷對象，規(guī)定時限內(nèi)沒有倒房騰地的不予獎勵。
同時，為調(diào)動被征地的村集體經(jīng)濟(jì)組織積極性，在內(nèi)五區(qū)征收農(nóng)村集體土地時增設(shè)1.5萬元/畝的按期騰地獎，由各區(qū)人民政府統(tǒng)籌使用。
獎勵撥付必須與騰地期限、騰地進(jìn)度和工作考核嚴(yán)格掛鉤，各區(qū)人民政府應(yīng)制定專項資金管理使用實施細(xì)則并報市人民政府備案。
此次補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整只針對內(nèi)五區(qū)范圍內(nèi)農(nóng)村集體土地地上附著物及青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。望城區(qū)、長沙縣、瀏陽市、寧鄉(xiāng)市仍依據(jù)原有執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)實施地上附著物及青苗補(bǔ)償。
同時，四區(qū)縣（市）人民政府可根據(jù)該通知要求，結(jié)合本地實際，擬定征收農(nóng)村集體土地地上附著物及青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，報請市人民政府批準(zhǔn)后實施。
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