長沙住房公積金管理中心發(fā)布貸款、提取優(yōu)化政策施行細(xì)則

　　1年最多為職工補(bǔ)繳一次公積金

長沙住房公積金相關(guān)政策在一定程度上方便了繳存職工。

　　日前，長沙住房公積金管理中心針對(duì)近日發(fā)布的優(yōu)化住房公積金貸款和提取政策，發(fā)布了實(shí)施細(xì)則。其中明確，最高可貸額度保持60萬元不變，單位1年內(nèi)最多可為職工補(bǔ)繳一次；異地轉(zhuǎn)入的要求異地繳存無間斷且滿6個(gè)月以上，同時(shí)在該中心繳存滿6個(gè)月以上才能申請貸款。

　　最高貸款額度保持60萬元不變

　　該細(xì)則明確，此次僅調(diào)整了住房公積金貸款可貸額度的計(jì)算公式，最高貸款額度保持60萬元不變。職工家庭（指夫妻雙方）在該中心（含鐵路分中心）正常繳存的住房公積金賬戶余額可以合并計(jì)算可貸額度，存在欠繳6個(gè)月以上、封存等非正常繳存情形的住房公積金賬戶余額不予計(jì)算可貸額度，其繳存基數(shù)不能推定為月工資收入進(jìn)行月還款能力測算。借貸人配偶在其他住房公積金管理中心繳存的賬戶余額不予合并計(jì)算可貸額度，但其繳存基數(shù)能推定為月工資收入進(jìn)行月還款能力測算。

　　細(xì)則還規(guī)定，單位通過網(wǎng)上服務(wù)大廳（單位版）為職工補(bǔ)繳住房公積金1年內(nèi)不得超過1次，且一次性補(bǔ)繳金額不得超過原月繳存額的3倍。職工正常繳存12個(gè)月以上方可申請貸款，主借貸人提�。ê瑢�(duì)沖或劃撥）后，再申請貸款的時(shí)間間隔相應(yīng)調(diào)整為12個(gè)月，配偶在申請貸款的近12個(gè)月無提取記錄的，其繳存的賬戶余額可以合并計(jì)算可貸額度，否則不可合并計(jì)算可貸額度，但繳存基數(shù)能推定為月工資收入進(jìn)行月還款能力測算。

　　異地轉(zhuǎn)入需兩個(gè)“連續(xù)繳存6個(gè)月”

　　對(duì)于異地轉(zhuǎn)入情況，細(xì)則明確，職工正常繳存6個(gè)月以上可提出異地轉(zhuǎn)入申請，若全國異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺(tái)顯示職工在異地已連續(xù)繳存6個(gè)月，且無間斷地在該中心正常繳存，則該異地繳存時(shí)間可合并計(jì)算，待異地繳存金額轉(zhuǎn)移到賬后職工方可申請貸款。若在異地未連續(xù)繳存6個(gè)月或間斷后又在長沙住房公積金管理中心繳存的，則必須在該中心連續(xù)繳存12個(gè)月方能申請貸款。

　　對(duì)于借款申請人及其配偶個(gè)人征信情況審查方面，“連續(xù)逾期超過6期記錄”指單筆貸款或單張貸記卡存在連續(xù)逾期，不包括6期；“累計(jì)逾期超過24期記錄”指征信報(bào)告中顯示的貸款或貸記卡中所有逾期記錄累計(jì)，不包含24期；征信報(bào)告中的逾期記錄，夫妻雙方獨(dú)立計(jì)算，主借貸人存在不予貸款情形的將不予貸款，配偶存在不予貸款情形的將不予合并計(jì)算可貸額度。

　　離職提取不再需要提供離職證明

　　為減輕職工提供資料的負(fù)擔(dān)，職工家庭在戶籍地購買、建造、翻建、大修自住房及償還上述住房貸款本息申請?zhí)崛∽》抗�積金，身份證上顯示的住址認(rèn)定為戶籍地，若身份證上的住址和戶口簿住址不一致的，職工可主動(dòng)提供戶口簿核查，可根據(jù)戶口簿住址認(rèn)定。細(xì)則明確，職工辦理離職提取住房公積金不再需要提供離職證明（鐵路分中心繳存職工除外）；本人償還該中心貸款提取本人住房公積金不再需要提供配偶身份證和結(jié)婚證。

　　細(xì)則明確，本次政策調(diào)整同樣適用于組合貸款中政府公積金貸款部分，該細(xì)則自2019年2月1日起施行。

　　相關(guān)鏈接

　　公積金貸款額度

　　按余額12倍計(jì)算

　　日前，長沙住房公積金管理中心發(fā)布通知，截至2018年12月31日，長沙住房公積金個(gè)貸率為96.52%（鐵路分中心個(gè)貸率為57.64%）。根據(jù)最新文件規(guī)定，職工家庭申請個(gè)人住房貸款，可貸額度按照借款人夫妻雙方在該中心繳存的住房公積金賬戶余額之和的n倍計(jì)算，n系數(shù)與個(gè)貸率嚴(yán)密掛鉤，個(gè)貸率高于95%（含）時(shí)，n=12。按照目前的個(gè)貸率，2019年2月1日起，職工家庭申請個(gè)人住房公積金貸款額度計(jì)算按照余額的12倍計(jì)算（鐵路分中心另行計(jì)算）。