自從1843年英國人皮爾遜設計了世界上最早的城市地鐵系統(tǒng)開始，意味著城市地下軌道出行時代實現的可能。而之后100多年的地鐵發(fā)展史，也驗證了地鐵對城市發(fā)展的巨大改變。

地鐵兜起整個城市交通脈絡的大網，這張大網也逐漸向經濟脈絡延展。隨著地鐵商業(yè)的日臻成熟完善，軌道交通對商業(yè)的影響力也進入投資置業(yè)者關注的視野。

據不完全統(tǒng)計，全國地鐵附近的商鋪租金比非地鐵商鋪平均值高出75%左右，年化收益率則比全國商鋪收益平均值高5%以上。在住房房地產漸趨平穩(wěn)的當下，地鐵商鋪成為一個熱門投資點。

地下黃金通道指向金色風向標

“地鐵一響，黃金萬兩�！边@句話清晰的Get到了地鐵對沿街商鋪的價值。從紐約到巴黎，從東京到香港，從北京到上�！�…地鐵為世界級都市帶來了沿線物業(yè)價值的飆升。

地鐵商鋪投資3大“生存法則”

【法則1】高價值

就地產行業(yè)來說，距離地鐵站點步行10分鐘內的物業(yè)稱為“正地鐵物業(yè)”，20分鐘內稱為“準地鐵物業(yè)”，30分鐘內是“近地鐵物業(yè)”。距地鐵越近，受到地鐵影響程度越高，價格水平越高。

【法則2】超便捷

地鐵打通了城市交通大動脈，讓距離不再成為制約出行的難題。

【法則3】高人氣

地鐵作為城市公共出行首選交通工具，對人流的凝聚力毋庸置疑。而商業(yè)繁榮又依賴于人氣，鳳凰新天地地鐵沿街鋪不僅擁有地鐵帶來的龐大客流，社區(qū)又自帶穩(wěn)定消費群體，多元化客群帶來創(chuàng)富盛宴。

城市的繁華系于地鐵的不斷延伸

生活的空間系于地鐵的不斷延展

地鐵是流動的財富動脈

地鐵沿線正成為城市的黃金經濟線

龍湖·湘江星座

高端社區(qū)配套沿街商業(yè)街

以麓谷核心占位，保障匯聚萬千人氣！六號線地鐵口商業(yè)洼地

梅溪湖步步高、中信湘雅、師大附中全維度配套

一城繁華所在，看見財富未來！

坐擁財富機遇，占盡財富先機占用資金小，投資自用兩相宜搶到即賺到，智贏財富未來