自從1843年英國人皮爾遜設(shè)計了世界上最早的城市地鐵系統(tǒng)開始，意味著城市地下軌道出行時代實(shí)現(xiàn)的可能。而之后100多年的地鐵發(fā)展史，也驗(yàn)證了地鐵對城市發(fā)展的巨大改變。

地鐵兜起整個城市交通脈絡(luò)的大網(wǎng)，這張大網(wǎng)也逐漸向經(jīng)濟(jì)脈絡(luò)延展。隨著地鐵商業(yè)的日臻成熟完善，軌道交通對商業(yè)的影響力也進(jìn)入投資置業(yè)者關(guān)注的視野。

據(jù)不完全統(tǒng)計，全國地鐵附近的商鋪?zhàn)饨鸨确堑罔F商鋪平均值高出75%左右，年化收益率則比全國商鋪收益平均值高5%以上。在住房房地產(chǎn)漸趨平穩(wěn)的當(dāng)下，地鐵商鋪成為一個熱門投資點(diǎn)。

地下黃金通道指向金色風(fēng)向標(biāo)

“地鐵一響，黃金萬兩�！边@句話清晰的Get到了地鐵對沿街商鋪的價值。從紐約到巴黎，從東京到香港，從北京到上海……地鐵為世界級都市帶來了沿線物業(yè)價值的飆升。

地鐵商鋪投資3大“生存法則”

【法則1】高價值

就地產(chǎn)行業(yè)來說，距離地鐵站點(diǎn)步行10分鐘內(nèi)的物業(yè)稱為“正地鐵物業(yè)”，20分鐘內(nèi)稱為“準(zhǔn)地鐵物業(yè)”，30分鐘內(nèi)是“近地鐵物業(yè)”。距地鐵越近，受到地鐵影響程度越高，價格水平越高。

【法則2】超便捷

地鐵打通了城市交通大動脈，讓距離不再成為制約出行的難題。

【法則3】高人氣

地鐵作為城市公共出行首選交通工具，對人流的凝聚力毋庸置疑。而商業(yè)繁榮又依賴于人氣，鳳凰新天地地鐵沿街鋪不僅擁有地鐵帶來的龐大客流，社區(qū)又自帶穩(wěn)定消費(fèi)群體，多元化客群帶來創(chuàng)富盛宴。

城市的繁華系于地鐵的不斷延伸

生活的空間系于地鐵的不斷延展

地鐵是流動的財富動脈

地鐵沿線正成為城市的黃金經(jīng)濟(jì)線

龍湖·湘江星座

高端社區(qū)配套沿街商業(yè)街

以麓谷核心占位，保障匯聚萬千人氣！六號線地鐵口商業(yè)洼地

梅溪湖步步高、中信湘雅、師大附中全維度配套

一城繁華所在，看見財富未來！

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