9 月 30 日，長(zhǎng)沙市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布《關(guān)于推行不動(dòng)產(chǎn)登記電子證照的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》），自 2020 年 10 月 1 日起，長(zhǎng)沙市市本級(jí)不動(dòng)產(chǎn)登記新受理的登記業(yè)務(wù)，除軍產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)及集體土地登記業(yè)務(wù)暫不提供電子證照外，其他所有不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)（含商品房預(yù)告登記、抵押登記和轉(zhuǎn)移登記等）均頒發(fā)電子證書(shū)或證明。原則上開(kāi)發(fā)商及金融機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)均只頒發(fā)電子證書(shū)或證明 ; 其他類型業(yè)務(wù)暫保留原模式，可同時(shí)領(lǐng)取紙質(zhì)證書(shū)及電子證照。之前所頒發(fā)的紙質(zhì)證書(shū)或證明均有效，不再換發(fā)新的電子證書(shū)或證明。

市民個(gè)人可通過(guò)實(shí)名認(rèn)證登陸 " 我的長(zhǎng)沙 APP"、" 長(zhǎng)沙市不動(dòng)產(chǎn) App"、微信公眾號(hào)，查看、下載本人名下新頒發(fā)的電子證書(shū)及電子證明。已入網(wǎng)的開(kāi)發(fā)商及金融機(jī)構(gòu)需通過(guò)登錄公司賬戶來(lái)實(shí)現(xiàn)電子證照查看或下載。未入網(wǎng)機(jī)構(gòu)新辦業(yè)務(wù)所發(fā)證照由該業(yè)務(wù)代理人按個(gè)人方式查詢領(lǐng)取。

紙質(zhì)證照將按需申領(lǐng)。根據(jù)第一條所明確范圍在領(lǐng)取電子證后確需申領(lǐng)紙質(zhì)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)或證明的，需權(quán)利人攜帶身份證明材料，或其他法人單位代理人攜帶授權(quán)委托書(shū)及身份證明相關(guān)材料至長(zhǎng)沙市不動(dòng)產(chǎn)登記中心發(fā)證窗口申領(lǐng)。領(lǐng)證時(shí)需刷臉并電子簽名，一本證只允許申領(lǐng)一次紙質(zhì)證書(shū)。已取得不動(dòng)產(chǎn)電子證照，同時(shí)又申領(lǐng)了紙質(zhì)證書(shū)的，再次辦理登記業(yè)務(wù)時(shí)需同時(shí)提供紙質(zhì)證書(shū)。

自 2020 年 10 月 1 日起全業(yè)務(wù)推行抵押登記費(fèi)預(yù)存抵扣機(jī)制，以抵押權(quán)人為預(yù)存抵扣主體。原則上通過(guò)外網(wǎng)預(yù)申請(qǐng)平臺(tái)所發(fā)起的業(yè)務(wù)均實(shí)行抵押登記費(fèi)預(yù)存抵扣，外地金融機(jī)構(gòu)可線下繳交不受影響。線下繳費(fèi)及預(yù)存抵扣繳費(fèi)并行模式過(guò)渡期為一個(gè)月，請(qǐng)已入網(wǎng)金融機(jī)構(gòu)（含省、市公積金）積極辦理抵押登記費(fèi)預(yù)存抵扣手續(xù)。

《通知》自 2020 年 10 月 1 日起施行，有效期十年。