9 月 30 日，長沙市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布《關(guān)于推行不動產(chǎn)登記電子證照的通知》（以下簡稱《通知》），自 2020 年 10 月 1 日起，長沙市市本級不動產(chǎn)登記新受理的登記業(yè)務，除軍產(chǎn)不動產(chǎn)及集體土地登記業(yè)務暫不提供電子證照外，其他所有不動產(chǎn)登記業(yè)務（含商品房預告登記、抵押登記和轉(zhuǎn)移登記等）均頒發(fā)電子證書或證明。原則上開發(fā)商及金融機構(gòu)業(yè)務均只頒發(fā)電子證書或證明 ; 其他類型業(yè)務暫保留原模式，可同時領(lǐng)取紙質(zhì)證書及電子證照。之前所頒發(fā)的紙質(zhì)證書或證明均有效，不再換發(fā)新的電子證書或證明。

市民個人可通過實名認證登陸 " 我的長沙 APP"、" 長沙市不動產(chǎn) App"、微信公眾號，查看、下載本人名下新頒發(fā)的電子證書及電子證明。已入網(wǎng)的開發(fā)商及金融機構(gòu)需通過登錄公司賬戶來實現(xiàn)電子證照查看或下載。未入網(wǎng)機構(gòu)新辦業(yè)務所發(fā)證照由該業(yè)務代理人按個人方式查詢領(lǐng)取。

紙質(zhì)證照將按需申領(lǐng)。根據(jù)第一條所明確范圍在領(lǐng)取電子證后確需申領(lǐng)紙質(zhì)不動產(chǎn)權(quán)證書或證明的，需權(quán)利人攜帶身份證明材料，或其他法人單位代理人攜帶授權(quán)委托書及身份證明相關(guān)材料至長沙市不動產(chǎn)登記中心發(fā)證窗口申領(lǐng)。領(lǐng)證時需刷臉并電子簽名，一本證只允許申領(lǐng)一次紙質(zhì)證書。已取得不動產(chǎn)電子證照，同時又申領(lǐng)了紙質(zhì)證書的，再次辦理登記業(yè)務時需同時提供紙質(zhì)證書。

自 2020 年 10 月 1 日起全業(yè)務推行抵押登記費預存抵扣機制，以抵押權(quán)人為預存抵扣主體。原則上通過外網(wǎng)預申請平臺所發(fā)起的業(yè)務均實行抵押登記費預存抵扣，外地金融機構(gòu)可線下繳交不受影響。線下繳費及預存抵扣繳費并行模式過渡期為一個月，請已入網(wǎng)金融機構(gòu)（含省、市公積金）積極辦理抵押登記費預存抵扣手續(xù)。

《通知》自 2020 年 10 月 1 日起施行，有效期十年。