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長(zhǎng)沙瀏陽(yáng)城東小區(qū)發(fā)米!發(fā)油!發(fā)156.5萬紅包!業(yè)主太幸福了
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間:2021-01-22

“大家快來免費(fèi)領(lǐng)取米和油!”

1月18日

瀏陽(yáng)城東小區(qū)業(yè)委會(huì)門口

一片熱鬧


除了米和油

49戶業(yè)主共313人

還分紅156.5萬元!


圖片


城東小區(qū)是2017年

成立的一個(gè)拆遷戶安置小區(qū)

它到底是如何運(yùn)作

讓業(yè)主們的幸福感如此之高呢?


圖片




年終福利

189戶居民免費(fèi)領(lǐng)取米和油




1月18日上午9點(diǎn)半,活動(dòng)室內(nèi)的物資已經(jīng)發(fā)放了一小半。居民們先分批前往業(yè)委會(huì)辦公室簽名登記,核實(shí)信息后再排隊(duì)領(lǐng)取物資,住小套間的居民可以領(lǐng)取一袋米和一瓶油,住大套間的居民可以領(lǐng)取兩袋米和一瓶油。

“這筆物資費(fèi)是我們小區(qū)自治的款項(xiàng)!毙^(qū)業(yè)委會(huì)成員汪正斌介紹,雖然小區(qū)在管理上采取的是業(yè)主自治方式,但大家還是按照居住面積以1塊錢/平方米的標(biāo)準(zhǔn)交納物業(yè)費(fèi),小區(qū)共有189套房,每年可以收取物業(yè)費(fèi)30余萬元。

這30余萬元的使用情況也是公開透明、定期公布的,其中大部分用作日常開支,如發(fā)放保安、保潔工資,維護(hù)電梯等等,小部分則用于回饋業(yè)主,凝聚人心。

2017年開始,小區(qū)每年都會(huì)舉辦年終團(tuán)拜會(huì)、文藝匯演等活動(dòng),今年受疫情影響,居民們承諾不聚集、不聚餐、不團(tuán)拜,業(yè)委會(huì)便建議將這筆聚餐費(fèi)換成物資,得到了大家的一致認(rèn)可。

讓人驚喜的不只有物資,城東小區(qū)有49戶業(yè)主年底按人頭享受分紅,每人領(lǐng)取5000元分紅。這項(xiàng)福利來自小區(qū)的另一個(gè)自治項(xiàng)目。

據(jù)悉,城東小區(qū)有13個(gè)門面,是小區(qū)49戶拆遷正戶所有。為了提高經(jīng)濟(jì)效應(yīng),這49戶業(yè)主將門面委托給業(yè)委會(huì)統(tǒng)一管理出租,年底享分紅。

“我們的分紅也在逐年增加。”汪正斌說,2018年大家每人分得3000元,2019年每人分得4000元,2020年小區(qū)門面全部租出去了,49戶業(yè)主共313人,每人分到了5000元,共156.5萬元。


不是聚餐就是領(lǐng)物資,還年年有文藝匯演、資金分紅,城東小區(qū)成了人人羨慕的“別人家的小區(qū)”。

對(duì)此,小區(qū)居民們也是一臉幸福,業(yè)主左國(guó)玲笑著說,住進(jìn)城東小區(qū)后,鄰里彼此照應(yīng)、其樂融融,如同一個(gè)幸福的大家庭,這才是最大的“福利”呢!


城東小區(qū)居民們正在免費(fèi)領(lǐng)取油、米等物資。記者 彭紅霞 攝




幸福共享

小區(qū)共治共享,“硬件”“軟件”兩手抓




幸福感、獲得感如此之高,城東小區(qū)是如何成為人人羨慕的“別人家的小區(qū)”呢?小區(qū)自治又是如何管出特色、服務(wù)業(yè)主的呢?

城東社區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,城東小區(qū)自治的重點(diǎn)在于共治共享

城東小區(qū)于2017年成立,業(yè)主們是城東社區(qū)共7個(gè)組的拆遷戶,雖然人口構(gòu)成復(fù)雜,但基本是相熟的老街坊。通過征求大家的意見,城東小區(qū)居民選擇業(yè)主自治的方式,一方面,小區(qū)居民都是老街坊,彼此信任,管理起來方便;另一方面是希望通過自治,解決小區(qū)部分失地農(nóng)民的就業(yè)問題。

業(yè)委會(huì)成立后,小區(qū)“硬件”“軟件”一起抓。

  • 在“硬件”上,完善基礎(chǔ)設(shè)施,美化環(huán)境,這幾年完成了地下車庫(kù)建設(shè),單車棚、摩托車棚建設(shè),電動(dòng)車集中充電樁建設(shè),人車分流路面工程等項(xiàng)目。

  • 在“軟件”上,為豐富小區(qū)居民的娛樂生活,小區(qū)成立了舞蹈隊(duì)、歌詠隊(duì),還建成了老年活動(dòng)中心,老年朋友們有了自己的活動(dòng)場(chǎng)所。小區(qū)還成立了志愿者服務(wù)隊(duì)、紅白喜事管委會(huì),致力于服務(wù)居民、服務(wù)社會(huì),“黨建+微網(wǎng)格”在小區(qū)推行后,更是贏得了居民的一致好評(píng)。

這種自治模式也大大提高了居民參與小區(qū)事務(wù)的積極性。

比如年底的大掃除活動(dòng),每家每戶都會(huì)派出代表參加,大家都當(dāng)成是“自家事”。鄰里之間也是守望相助,2020年疫情期間,居民羅文捐口罩,陳銀喜捐方便面,謝鳳蓮捐體溫槍,還有許多不留姓名的業(yè)主捐酒精、捐防護(hù)服,保護(hù)鄰里,人人都在保護(hù)“家人”。

“有付出就有收獲,我們小區(qū)的居民是共同付出、共享收獲!”小區(qū)業(yè)委會(huì)主任吳財(cái)生笑著說,這就是城東小區(qū)的“幸福秘訣”!

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