
▲執(zhí)行現(xiàn)場,被高墻堵住的大門
被執(zhí)行人謝某強因多起民間借貸糾紛被訴至法院,經(jīng)法院審理判決后,謝某強未按生效法律文書的要求履行相應(yīng)義務(wù)。在申請人的申請下,法院依法對謝某強名下的房屋進(jìn)行了查封并掛網(wǎng)拍賣。
買受人黃某拍得房屋后,按期交付了房款,辦理了房屋過戶手續(xù),但被執(zhí)行人謝某強卻遲遲占據(jù)房屋不肯搬離。2020年9月3日,寧鄉(xiāng)法院啟動強制騰房行動,被執(zhí)行人謝某強的80余歲的母親陳某,多次以哭鬧方式阻攔執(zhí)行行動。在承辦法官的耐心溝通和勸說中,被執(zhí)行人謝某強主動承諾在一周內(nèi)搬離。本著善意文明的執(zhí)行理念,且考慮到陳某的身體狀況,執(zhí)行干警撤離了執(zhí)行現(xiàn)場。之后,被執(zhí)行人謝某強主動來到法院與承辦法官溝通,稱希望能從買受人黃某手中將房屋買回。承辦法官組織雙方進(jìn)行協(xié)調(diào)后,雙方未能達(dá)成一致意見,被執(zhí)行人謝某強也仍未搬離。2021年1月7日,承辦法官再次將被執(zhí)行人謝某強傳喚至法院,多次耐心溝通無果后,法院依法對被執(zhí)行人謝某強采取司法拘留十五日的強制措施。1月14日,為了維護(hù)買受人的合法權(quán)益,妥善處理房屋騰退問題,承辦法官再次來到被執(zhí)行人謝某強家中,對謝某強的母親陳某進(jìn)行耐心勸說,最終,陳某答應(yīng)在下午完成騰退,并于當(dāng)天將鑰匙交付給了承辦法官。隔天,在承辦法官赴現(xiàn)場查看時,發(fā)現(xiàn)房屋雖然騰空了,但進(jìn)出的大門卻被砌起了一堵扎扎實實的磚墻。經(jīng)調(diào)查得知,磚墻是陳某請人所砌,承辦法官遂跟陳某溝通,要求其自行拆除磚墻,陳某不為所動。20日,執(zhí)行局干警來到執(zhí)行現(xiàn)場后準(zhǔn)備強制拆除磚墻,陳某得知后以自身健康威脅,在執(zhí)行現(xiàn)場哭鬧耍橫,企圖阻止執(zhí)行。后在執(zhí)行干警、社區(qū)干部以及派出所民警的合力勸阻下,陳某離開了執(zhí)行現(xiàn)場。

▲陳某以健康威脅,企圖以耍橫阻止執(zhí)行,執(zhí)行局長袁曉河耐心向其釋法明理


▲執(zhí)行局局長袁曉河指導(dǎo)專業(yè)人員嚴(yán)格按照邊界線拆除高墻
在專業(yè)人員的幫助下,堵門的磚墻被順利拆除。執(zhí)行干警帶領(lǐng)買受人進(jìn)入屋內(nèi)確認(rèn)房屋樣貌,在買受人確認(rèn)后,執(zhí)行干警將房屋鑰匙順利交付給買受人黃某。▲執(zhí)行干警與買受人核實房屋現(xiàn)狀后,將房屋鑰匙交付給買受人本案中,陳某在騰退房屋外砌筑磚墻,且多次企圖以哭鬧耍橫的方式妨礙執(zhí)行,漠視法律威嚴(yán),挑釁司法權(quán)威,經(jīng)合議,寧鄉(xiāng)法院決定對其采取罰款的強制措施。
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