“龍湖天街”逆市擴(kuò)張，再迎開(kāi)業(yè)潮

以“匠心精筑”城市高端住區(qū)的龍湖品牌在長(zhǎng)沙深耕已經(jīng)8年，但長(zhǎng)沙人并不熟悉的是龍湖品牌另一面金質(zhì)招牌-------龍湖天街IP。

2020年，全國(guó)商業(yè)地產(chǎn)因疫情受到了巨大影響，直到下半年疫情好轉(zhuǎn)。據(jù)贏商網(wǎng)統(tǒng)計(jì)，2020年全國(guó)雖然只開(kāi)業(yè)了373家購(gòu)物中心，但絕大多數(shù)項(xiàng)目在9月份以后集中開(kāi)業(yè)。

2021年，全國(guó)預(yù)計(jì)開(kāi)業(yè)項(xiàng)目多達(dá)1113個(gè)，這在一定程度上說(shuō)明了各企業(yè)對(duì)整體行情看好。華東作為全國(guó)商業(yè)最為活躍的區(qū)域，自然也受到更多關(guān)注。

2021年龍湖商業(yè)還在將華東陸續(xù)開(kāi)出5個(gè)項(xiàng)目，分別是蘇州獅山天街“北里”、蘇州東吳天街、南京河西天街、杭州江東天街以及杭州丁橋天街。

華東地區(qū)一線(xiàn)競(jìng)爭(zhēng)，天街品牌實(shí)力完勝市場(chǎng)

2020年是龍湖商業(yè)成立的20周年，目前，龍湖商業(yè)已進(jìn)入全國(guó)27座城市，累計(jì)開(kāi)業(yè)商場(chǎng)達(dá)49座，開(kāi)業(yè)商場(chǎng)建筑面積達(dá)481萬(wàn)平方米，整體出租率96.9%，合作商戶(hù)超5000家，戰(zhàn)略合作逾340家，已是商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)上不可忽視的標(biāo)桿品牌。

雖然有疫情的影響，但龍湖商業(yè)依然完成2020年新開(kāi)10座商場(chǎng)的預(yù)定開(kāi)業(yè)計(jì)劃，開(kāi)業(yè)總體量達(dá)104萬(wàn)㎡，其中，華東區(qū)域貢獻(xiàn)了南京龍灣天街、南京江北天街、蘇州星湖天街3個(gè)項(xiàng)目，成績(jī)斐然。

據(jù)贏商網(wǎng)了解，2021年龍湖商業(yè)還在將華東陸續(xù)開(kāi)出5個(gè)項(xiàng)目，分別是蘇州獅山天街“北里”、蘇州東吳天街、南京河西天街、杭州江東天街以及杭州丁橋天街。

龍湖蘇州獅山天街“北里”

開(kāi)業(yè)時(shí)間：2021年5月

商業(yè)體量：2萬(wàn)㎡

龍湖商業(yè)推出了有別于獅山天街購(gòu)物中心以年輕家庭為核心消費(fèi)客群的全新產(chǎn)品——“北里”，在定位與業(yè)態(tài)方面，“北里”都與已開(kāi)業(yè)的獅山天街形成了差異互補(bǔ)，更加關(guān)注時(shí)尚青年、小資白領(lǐng)、品質(zhì)居家族以及商務(wù)人士的日常所需。

在空間層面上，“北里”與獅山天街購(gòu)物中心主體部分連通，極大地方便了客流互通及共享。

據(jù)了解，龍湖蘇州獅山天街“北里”招商率已達(dá)100%，引進(jìn)了蔚來(lái)汽車(chē)、華為、貳麻酒館、撈王、洪禧樓、熬八年、代數(shù)學(xué)家、健萌、天鵝湖畔、GRIZZLY拳擊、ALL WHITE、bp設(shè)計(jì)師買(mǎi)手店、LADY DREAM等知名品牌。

龍湖蘇州東吳天街

開(kāi)業(yè)時(shí)間：2021年9月

商業(yè)體量：15萬(wàn)㎡

龍湖蘇州東吳天街位于吳中區(qū)東吳路與石湖路交匯處，項(xiàng)目周邊核心范圍內(nèi)有60多萬(wàn)人群、近千余個(gè)社區(qū)，龍湖蘇州東吳天街的出現(xiàn)填補(bǔ)了蘇州城南吳中商圈的高品質(zhì)商業(yè)空白。項(xiàng)目無(wú)縫銜接2、4號(hào)線(xiàn)，相城、姑蘇、吳中、吳江、園區(qū)等重點(diǎn)區(qū)域消費(fèi)者可在半小時(shí)內(nèi)到達(dá)東吳天街。

龍湖蘇州東吳天街以15萬(wàn)平方米超大體量、“喚醒好時(shí)光”的精準(zhǔn)定位，以空間丈量時(shí)間，通過(guò)分解“親子”“歡聚”“科技”等多維度、多場(chǎng)景、多客層的好時(shí)光，著力打造有靈魂的空間、能共情的服務(wù)、無(wú)邊界的創(chuàng)新。

項(xiàng)目創(chuàng)新打造“三首層+三空間”的設(shè)計(jì)，重點(diǎn)打造吳中區(qū)最強(qiáng)餐飲陣容、最全兒童業(yè)態(tài)組合。規(guī)劃入駐品牌數(shù)近300家，其中30%為首進(jìn)吳中的標(biāo)桿品牌，截止目前招商進(jìn)度已近80%。目前，博納國(guó)際影城、盒馬鮮生、愛(ài)嬰室、星際傳奇、海底撈、銀吉姆等主力品牌已簽約。

龍湖南京河西天街

開(kāi)業(yè)時(shí)間：2021年第三季度

商業(yè)體量：16萬(wàn)㎡

龍湖南京河西天街位于新城科技園腹地，距離地鐵10號(hào)線(xiàn)中勝站僅百米，地鐵7號(hào)線(xiàn)也開(kāi)通在即，地鐵將串聯(lián)起雨花、建鄴、江心洲以及城東、西南方向的客流。項(xiàng)目毗鄰的鳳臺(tái)南路和河西大街兩條快速路直通城區(qū)，距離南京南站僅20分鐘。

龍湖南京河西天街擁有10000㎡開(kāi)放式自然公園，是擁抱自然的沉浸式社交體驗(yàn)中心，是自然生態(tài)和生活美學(xué)的完美融合，為消費(fèi)者提供現(xiàn)代化、全業(yè)態(tài)、全客層、高品質(zhì)的購(gòu)物休閑生活體驗(yàn)。

項(xiàng)目創(chuàng)建了四季樂(lè)園、童話(huà)唱園、秘密花園、園中游園、夢(mèng)幻樂(lè)園五重樂(lè)園IP，重新悅動(dòng)城市生活脈搏。龍湖南京河西天街業(yè)態(tài)組合超20＋，店鋪數(shù)量260＋，目前，永輝超市、金逸影院、威爾士、MELAND <李想設(shè)計(jì)狂想店>、海底撈等主力店，以及優(yōu)衣庫(kù)、星巴克臻選店、蝴蝶里、太二、云幾、蘇小柳、奈雪的茶PRO、銀鹽、孩子王等主力品牌已經(jīng)簽約入駐。

龍湖杭州江東天街

開(kāi)業(yè)時(shí)間：2021年9月

商業(yè)體量：近11萬(wàn)㎡

龍湖杭州江東天街是杭州江東板塊核心TOD項(xiàng)目，位于錢(qián)塘新區(qū)青六路與北二路交叉口，地鐵7號(hào)線(xiàn)啟成路站上蓋，是杭州江東一站式時(shí)尚購(gòu)物中心。

龍湖杭州江東天街致力于打造“杭州城東活力趣味新空間”，定位“玩味新生ONE WAY TO THE NEW LIFE”。項(xiàng)目在聚焦家庭客群的基礎(chǔ)上，持續(xù)強(qiáng)化“運(yùn)動(dòng)+親子+餐飲”三大業(yè)態(tài)，引進(jìn)差異化特色，同時(shí)以建筑空間特點(diǎn)結(jié)合品牌業(yè)態(tài)以主題場(chǎng)景打造填充六層空間，真正滿(mǎn)足全客層消費(fèi)，為周邊消費(fèi)者打造出了首個(gè)一站式生活消費(fèi)空間和江東自己的快樂(lè)生活空間。

項(xiàng)目規(guī)劃品牌220+，其中首次進(jìn)駐江東商圈品牌超過(guò)95%，截止目前，招商率已超80%。永輝超市、沃美影院、威爾士健身、硬核籃球公園、W Party、蘇寧易購(gòu)、UR、孩子王、木馬王國(guó)、星巴克、外婆家、綠茶、肯德基、必勝客、華為、小米、周大福、潮宏基、屈臣氏等覆蓋全業(yè)態(tài)的品牌已繽紛入駐。

龍湖杭州丁橋天街

開(kāi)業(yè)時(shí)間：2021年10月

商業(yè)體量：12.5萬(wàn)㎡

龍湖杭州丁橋天街選址丁蘭新城核心區(qū)，項(xiàng)目商業(yè)體量12.5萬(wàn)㎡，地下車(chē)位超1600個(gè)，地下3層地上6層，毗鄰桃花湖公園、3號(hào)線(xiàn)筧丁路站及智慧園區(qū)等，是站位板塊內(nèi)規(guī)劃利好第一線(xiàn)。未來(lái)在產(chǎn)業(yè)及規(guī)劃利好影響下，預(yù)計(jì)核心輻射3公里/步行30min覆蓋人口超40萬(wàn)，主力輻射5公里/車(chē)行15min覆蓋人口超100萬(wàn)。

作為丁橋板塊第一個(gè)真正意義上的商業(yè)綜合體，龍湖杭州丁橋天街不僅滿(mǎn)足消費(fèi)需求，更提供了一個(gè)社區(qū)交流的生活空間，打造城市家庭的全維度娛樂(lè)生活場(chǎng)。項(xiàng)目以“趣鬧來(lái)蕩”為主旨，延伸出“童趣”“歡聚”“悠然”“有味”四大主題體驗(yàn)式的消費(fèi)概念，將為消費(fèi)者開(kāi)啟一片城市生活“新桃花源”。

龍湖杭州丁橋天街業(yè)態(tài)規(guī)劃方面組合豐富，體驗(yàn)、服務(wù)業(yè)態(tài)和餐飲業(yè)態(tài)占比將超40%，預(yù)計(jì)進(jìn)駐品牌超260家，其中首次進(jìn)駐該商圈的品牌將不低于40%，同時(shí)引入多家品牌的定制升級(jí)旗艦店。目前，博納影院、永輝超市、優(yōu)衣庫(kù)、威爾士健身、嘜歌KTV、蘇寧易購(gòu)、蔚來(lái)汽車(chē)、UR、孩子王、木馬王國(guó)、蘋(píng)果、星巴克、奈雪、I DO、adidas、中國(guó)李寧、FILA、柒園、m.tinbox by mamala、外婆家、老鴨集、綠茶、蝴蝶里、撈王、降霜牛、廚創(chuàng)、合將、太二等品牌均已簽約入駐，截止3月，龍湖杭州丁橋天街招商率超85%。

“龍湖天街”商業(yè)圍城，長(zhǎng)沙四子連發(fā)，首開(kāi)在即

隨著長(zhǎng)沙龍湖在湖南持續(xù)深耕，從“精筑高端人居”到“精筑更多美好”，與長(zhǎng)沙城市共生共榮，扛起“邁向新一線(xiàn)”的潮流大旗，實(shí)現(xiàn)品牌“四大航道”在區(qū)域內(nèi)齊頭迸進(jìn)，同步發(fā)展。

2021年，長(zhǎng)沙四座天街密集落子，5月，洋湖天街即將開(kāi)業(yè)。“一座城繁華一座城”，龍湖天街，將“長(zhǎng)沙龍湖”品牌又將登越城市高光處，與長(zhǎng)沙同迎時(shí)代浪潮來(lái)襲。