“龍湖天街”逆市擴張，再迎開業(yè)潮

以“匠心精筑”城市高端住區(qū)的龍湖品牌在長沙深耕已經(jīng)8年，但長沙人并不熟悉的是龍湖品牌另一面金質(zhì)招牌-------龍湖天街IP。

2020年，全國商業(yè)地產(chǎn)因疫情受到了巨大影響，直到下半年疫情好轉(zhuǎn)。據(jù)贏商網(wǎng)統(tǒng)計，2020年全國雖然只開業(yè)了373家購物中心，但絕大多數(shù)項目在9月份以后集中開業(yè)。

2021年，全國預(yù)計開業(yè)項目多達1113個，這在一定程度上說明了各企業(yè)對整體行情看好。華東作為全國商業(yè)最為活躍的區(qū)域，自然也受到更多關(guān)注。

2021年龍湖商業(yè)還在將華東陸續(xù)開出5個項目，分別是蘇州獅山天街“北里”、蘇州東吳天街、南京河西天街、杭州江東天街以及杭州丁橋天街。

華東地區(qū)一線競爭，天街品牌實力完勝市場

2020年是龍湖商業(yè)成立的20周年，目前，龍湖商業(yè)已進入全國27座城市，累計開業(yè)商場達49座，開業(yè)商場建筑面積達481萬平方米，整體出租率96.9%，合作商戶超5000家，戰(zhàn)略合作逾340家，已是商業(yè)地產(chǎn)市場上不可忽視的標桿品牌。

雖然有疫情的影響，但龍湖商業(yè)依然完成2020年新開10座商場的預(yù)定開業(yè)計劃，開業(yè)總體量達104萬㎡，其中，華東區(qū)域貢獻了南京龍灣天街、南京江北天街、蘇州星湖天街3個項目，成績斐然。

據(jù)贏商網(wǎng)了解，2021年龍湖商業(yè)還在將華東陸續(xù)開出5個項目，分別是蘇州獅山天街“北里”、蘇州東吳天街、南京河西天街、杭州江東天街以及杭州丁橋天街。

龍湖蘇州獅山天街“北里”

開業(yè)時間：2021年5月

商業(yè)體量：2萬㎡

龍湖商業(yè)推出了有別于獅山天街購物中心以年輕家庭為核心消費客群的全新產(chǎn)品——“北里”，在定位與業(yè)態(tài)方面，“北里”都與已開業(yè)的獅山天街形成了差異互補，更加關(guān)注時尚青年、小資白領(lǐng)、品質(zhì)居家族以及商務(wù)人士的日常所需。

在空間層面上，“北里”與獅山天街購物中心主體部分連通，極大地方便了客流互通及共享。

據(jù)了解，龍湖蘇州獅山天街“北里”招商率已達100%，引進了蔚來汽車、華為、貳麻酒館、撈王、洪禧樓、熬八年、代數(shù)學(xué)家、健萌、天鵝湖畔、GRIZZLY拳擊、ALL WHITE、bp設(shè)計師買手店、LADY DREAM等知名品牌。

龍湖蘇州東吳天街

開業(yè)時間：2021年9月

商業(yè)體量：15萬㎡

龍湖蘇州東吳天街位于吳中區(qū)東吳路與石湖路交匯處，項目周邊核心范圍內(nèi)有60多萬人群、近千余個社區(qū)，龍湖蘇州東吳天街的出現(xiàn)填補了蘇州城南吳中商圈的高品質(zhì)商業(yè)空白。項目無縫銜接2、4號線，相城、姑蘇、吳中、吳江、園區(qū)等重點區(qū)域消費者可在半小時內(nèi)到達東吳天街。

龍湖蘇州東吳天街以15萬平方米超大體量、“喚醒好時光”的精準定位，以空間丈量時間，通過分解“親子”“歡聚”“科技”等多維度、多場景、多客層的好時光，著力打造有靈魂的空間、能共情的服務(wù)、無邊界的創(chuàng)新。

項目創(chuàng)新打造“三首層+三空間”的設(shè)計，重點打造吳中區(qū)最強餐飲陣容、最全兒童業(yè)態(tài)組合。規(guī)劃入駐品牌數(shù)近300家，其中30%為首進吳中的標桿品牌，截止目前招商進度已近80%。目前，博納國際影城、盒馬鮮生、愛嬰室、星際傳奇、海底撈、銀吉姆等主力品牌已簽約。

龍湖南京河西天街

開業(yè)時間：2021年第三季度

商業(yè)體量：16萬㎡

龍湖南京河西天街位于新城科技園腹地，距離地鐵10號線中勝站僅百米，地鐵7號線也開通在即，地鐵將串聯(lián)起雨花、建鄴、江心洲以及城東、西南方向的客流。項目毗鄰的鳳臺南路和河西大街兩條快速路直通城區(qū)，距離南京南站僅20分鐘。

龍湖南京河西天街擁有10000㎡開放式自然公園，是擁抱自然的沉浸式社交體驗中心，是自然生態(tài)和生活美學(xué)的完美融合，為消費者提供現(xiàn)代化、全業(yè)態(tài)、全客層、高品質(zhì)的購物休閑生活體驗。

項目創(chuàng)建了四季樂園、童話唱園、秘密花園、園中游園、夢幻樂園五重樂園IP，重新悅動城市生活脈搏。龍湖南京河西天街業(yè)態(tài)組合超20＋，店鋪數(shù)量260＋，目前，永輝超市、金逸影院、威爾士、MELAND <李想設(shè)計狂想店>、海底撈等主力店，以及優(yōu)衣庫、星巴克臻選店、蝴蝶里、太二、云幾、蘇小柳、奈雪的茶PRO、銀鹽、孩子王等主力品牌已經(jīng)簽約入駐。

龍湖杭州江東天街

開業(yè)時間：2021年9月

商業(yè)體量：近11萬㎡

龍湖杭州江東天街是杭州江東板塊核心TOD項目，位于錢塘新區(qū)青六路與北二路交叉口，地鐵7號線啟成路站上蓋，是杭州江東一站式時尚購物中心。

龍湖杭州江東天街致力于打造“杭州城東活力趣味新空間”，定位“玩味新生ONE WAY TO THE NEW LIFE”。項目在聚焦家庭客群的基礎(chǔ)上，持續(xù)強化“運動+親子+餐飲”三大業(yè)態(tài)，引進差異化特色，同時以建筑空間特點結(jié)合品牌業(yè)態(tài)以主題場景打造填充六層空間，真正滿足全客層消費，為周邊消費者打造出了首個一站式生活消費空間和江東自己的快樂生活空間。

項目規(guī)劃品牌220+，其中首次進駐江東商圈品牌超過95%，截止目前，招商率已超80%。永輝超市、沃美影院、威爾士健身、硬核籃球公園、W Party、蘇寧易購、UR、孩子王、木馬王國、星巴克、外婆家、綠茶、肯德基、必勝客、華為、小米、周大福、潮宏基、屈臣氏等覆蓋全業(yè)態(tài)的品牌已繽紛入駐。

龍湖杭州丁橋天街

開業(yè)時間：2021年10月

商業(yè)體量：12.5萬㎡

龍湖杭州丁橋天街選址丁蘭新城核心區(qū)，項目商業(yè)體量12.5萬㎡，地下車位超1600個，地下3層地上6層，毗鄰桃花湖公園、3號線筧丁路站及智慧園區(qū)等，是站位板塊內(nèi)規(guī)劃利好第一線。未來在產(chǎn)業(yè)及規(guī)劃利好影響下，預(yù)計核心輻射3公里/步行30min覆蓋人口超40萬，主力輻射5公里/車行15min覆蓋人口超100萬。

作為丁橋板塊第一個真正意義上的商業(yè)綜合體，龍湖杭州丁橋天街不僅滿足消費需求，更提供了一個社區(qū)交流的生活空間，打造城市家庭的全維度娛樂生活場。項目以“趣鬧來蕩”為主旨，延伸出“童趣”“歡聚”“悠然”“有味”四大主題體驗式的消費概念，將為消費者開啟一片城市生活“新桃花源”。

龍湖杭州丁橋天街業(yè)態(tài)規(guī)劃方面組合豐富，體驗、服務(wù)業(yè)態(tài)和餐飲業(yè)態(tài)占比將超40%，預(yù)計進駐品牌超260家，其中首次進駐該商圈的品牌將不低于40%，同時引入多家品牌的定制升級旗艦店。目前，博納影院、永輝超市、優(yōu)衣庫、威爾士健身、嘜歌KTV、蘇寧易購、蔚來汽車、UR、孩子王、木馬王國、蘋果、星巴克、奈雪、I DO、adidas、中國李寧、FILA、柒園、m.tinbox by mamala、外婆家、老鴨集、綠茶、蝴蝶里、撈王、降霜牛、廚創(chuàng)、合將、太二等品牌均已簽約入駐，截止3月，龍湖杭州丁橋天街招商率超85%。

“龍湖天街”商業(yè)圍城，長沙四子連發(fā)，首開在即

隨著長沙龍湖在湖南持續(xù)深耕，從“精筑高端人居”到“精筑更多美好”，與長沙城市共生共榮，扛起“邁向新一線”的潮流大旗，實現(xiàn)品牌“四大航道”在區(qū)域內(nèi)齊頭迸進，同步發(fā)展。

2021年，長沙四座天街密集落子，5月，洋湖天街即將開業(yè)�！耙蛔�城繁華一座城”，龍湖天街，將“長沙龍湖”品牌又將登越城市高光處，與長沙同迎時代浪潮來襲。