他住著樓中樓,卻拖欠兒子撫養(yǎng)費不給;她借錢不還,導致父母住的房子被拍賣……6月24日清晨,南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)法院干警兵分9路,直奔執(zhí)行現(xiàn)場堵“老賴”,一些人在睡眼惺忪中被堵個正著。
1
住著樓中樓卻拒付撫養(yǎng)費
“老賴”父親被拘留15天
24日清晨6時50分,執(zhí)行干警趕到劉某的住宅。
法官調(diào)查發(fā)現(xiàn),劉某已再婚并育有孩子,開出租有固定收入,在南寧住著樓中樓,完全有支付能力。此前,法院已強制執(zhí)行過一次,從他手中“擠”出3.9萬元。
24日,劉某仍堅稱沒錢。因明明有能力卻拒不履行,他被法院處以15天司法拘留。
2
“老賴”女兒欠錢不還
爹媽住的房子被拍賣
“錢是孩子借的,憑什么讓我們搬家!”面對執(zhí)行法官上門,老顏夫婦態(tài)度很強硬。
2014年3月,老顏的女兒顏某,向朋友借款10萬元,口頭承諾支付高息,兩個月后歸還。然而這筆錢一直沒還。2015年底,法院判決顏某還款10萬元,并支付利息。判決生效后,顏某玩起了失蹤。
執(zhí)行法官調(diào)查發(fā)現(xiàn),顏某名下有一套房產(chǎn),一直由父母居住。法官找到老顏夫婦,告知因顏某欠債,準備拍賣該房產(chǎn)。
老人急了,表示愿意替女兒還款?蓭滋旌,老人卻不愿意還錢也不肯搬走。
24日上午,執(zhí)行法官本來希望說服他們主動搬走。但卻發(fā)現(xiàn),老人夫婦已經(jīng)搬走了家里值錢物品。法官遂將房屋騰空并換鎖,為后續(xù)拍賣掃清阻礙。
3
贏了官司,卻要不回首付款
法官上門,開發(fā)商立馬還錢
地鐵旁、電梯房,每平方米僅售3500元……看到這樣的房源,楊女士心動了,很快簽合同購買。之后她又反悔了,想退房要回首付款卻遭拒。
2017年5月,楊女士在街邊看到一個樓盤的宣傳單,只要簽訂合作建房合同,就能以3500元的價格買到一套房。她選了一套114平方米的房子,并支付16萬多元首付。
交錢后,楊女士才發(fā)現(xiàn),該房其實是在某村三產(chǎn)用地上建設的小產(chǎn)權(quán)房,她只有使用權(quán)。
細想之后,楊女士反悔,并將開發(fā)商告上法院。贏了官司,可開發(fā)商卻并未返還首付款給她。
24日上午10時許,面對執(zhí)行法官的到訪,開發(fā)該樓盤的某房地產(chǎn)公司很配合,當場將17萬元執(zhí)行款轉(zhuǎn)到法院賬戶。
小產(chǎn)權(quán)房案執(zhí)行現(xiàn)場,法官上門開發(fā)商立馬還錢。
執(zhí)行法官告訴記者,類似像楊女士這樣的購房者有10名左右,之前已經(jīng)有4起執(zhí)行完畢,還有幾起準備執(zhí)行。
市場上的小產(chǎn)權(quán)房,一般銷售價格低,銷售人員在銷售時模糊產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)等概念,購房者理解不透徹,購房后容易反悔。法官提醒,購房者在購買前,一定要充分了解該類房的產(chǎn)權(quán)情況、開發(fā)商能否辦產(chǎn)權(quán)證等,否則極易產(chǎn)生糾紛。
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