【現(xiàn)場】別墅被司法拍賣，名酒、古玩、大浴缸，貧窮限制想象

"我配合，但能不能再寬限點(diǎn)時(shí)間，家里東西太多……"經(jīng)過長期的訴訟、被執(zhí)行，蘇女士對于鄭州中院執(zhí)行干警一行到來并不是特別意外，她表示理解法院的執(zhí)行，但需要寬限時(shí)間。

"今天一定要騰空！"鄭州中院執(zhí)行一庭庭長閆明介紹，該走的程序都是按照法定程序走的，7月中旬已經(jīng)下"最后通牒"，但蘇女士一家還是沒有限期搬離。

隨后，記者跟隨執(zhí)行干警對整棟別墅進(jìn)行了查看，別墅位于鄭州市惠濟(jì)區(qū)迎賓路10號(hào)三期，上下3層，約300多平米，裝修得十分精致豪華。

屋內(nèi)陳設(shè)了眾多的名酒、古玩，裝修的大浴缸十分豪華，真是貧窮限制了你的想象系列。

【案情】借款800萬沒還上，大別墅被強(qiáng)制拍賣

好好的一個(gè)家，為啥會(huì)到了被強(qiáng)制騰空的地步?

據(jù)介紹，蘇女士是河南省某體育器材有限公司的法人，與廣發(fā)銀行股份有限公司鄭州商城支行有金融借款糾紛，以名下一別墅為抵押，向銀行貸款數(shù)百萬。由于未能及時(shí)還款，銀行將蘇女士等人及其公司告上法庭，法院判決公司及蘇女士等人賠償銀行800萬及利息。隨后，廣發(fā)銀行股份有限公司鄭州商城支行向鄭州中院申請強(qiáng)制執(zhí)行，法院依法立案執(zhí)行。

進(jìn)入執(zhí)行程序后，申請人廣發(fā)銀行股份有限公司鄭州商城支行將債權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給河南省漯平高速公路發(fā)展有限責(zé)任公司。

因被執(zhí)行人未履行生效法律文書所確定的義務(wù)，2015年1月28日、2016年5月25日，法院兩次在人民法院報(bào)公告送達(dá)本案執(zhí)行通知書及執(zhí)行裁定書，告知被執(zhí)行人將對其名下所查封的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估拍賣。2017年6月2日，在申請人認(rèn)可的情況下，房產(chǎn)公開競拍，以776萬余元競拍成功，但隨后買受人悔拍。

2018年7月5日，法院再次發(fā)出強(qiáng)制搬遷公告，要求蘇女士限期騰房。指定期限屆滿后，被執(zhí)行人仍未自覺騰房。為保障拍賣活動(dòng)順利進(jìn)行，保障申請人的合法權(quán)益，在再次評(píng)估拍賣前，對被執(zhí)行人及其財(cái)產(chǎn)強(qiáng)制遷出。

【結(jié)果】家中老人先被請出，家具陸續(xù)搬遷

執(zhí)行現(xiàn)場，還有溫情一幕。

由于蘇女士家有老母臥病在床，法官在了解完情況后，特意讓蘇女士找個(gè)房間先將老人安置一下。"如果你們沒有車，法院可以安排。"

蘇女士很無奈，但也表示配合法院執(zhí)行，整理了母親常用藥物等物品，先將老人帶出房間。

隨后，在公證處公證員的公證下，法院執(zhí)行干警在搬家公司的配合下開始搬遷。

據(jù)介紹，法院隨后會(huì)將蘇女士的物品集中存放，對這座別墅貼上加蓋公章的封條。由于上次該房拍賣后又悔拍，這所房產(chǎn)將再次評(píng)估后進(jìn)行司法拍賣。

【鏈接】

1、關(guān)于悔拍

買受人悔拍，依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條，法院決定將悔拍人的拍賣保證金沖抵拍賣損失及執(zhí)行費(fèi)用，將本處房產(chǎn)再次拍賣。

2、關(guān)于強(qiáng)制執(zhí)行

《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十條，強(qiáng)制遷出房屋或者強(qiáng)制退出土地，由院長簽發(fā)公告，責(zé)令被執(zhí)行人在指定期間履行。被執(zhí)行人逾期不履行的，由執(zhí)行員強(qiáng)制執(zhí)行。

強(qiáng)制執(zhí)行時(shí)，被執(zhí)行人是公民的，應(yīng)當(dāng)通知被執(zhí)行人或者他的成年家屬到場;被執(zhí)行人是法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)通知其法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人到場。拒不到場的，不影響執(zhí)行。

被執(zhí)行人是公民的，其工作單位或者房屋、土地所在地的基層組織應(yīng)當(dāng)派人參加。執(zhí)行員應(yīng)當(dāng)將強(qiáng)制執(zhí)行情況記入筆錄，由在場人簽名或者蓋章。強(qiáng)制遷出房屋被搬出的財(cái)物，由人民法院派人運(yùn)至指定處所，交給被執(zhí)行人。被執(zhí)行人是公民的，也可以交給他的成年家屬。因拒絕接收而造成的損失，由被執(zhí)行人承擔(dān)。

3、關(guān)于司法拍賣

《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條，拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。